Periode-perfecte boerderij is alles in de details

Een boerderij uit 1880 kreeg functie en stroom met een periode-perfecte toevoeging en andere tweaks overal

Het staat allemaal in de details

Foto door Helen Norman

Het begon allemaal met een kachel. En toen leidde het ene tot het andere. Jarenlang hadden Amy en Alden Philbrick, zelf-beschreven oud-huispuristen, hun 1880s rode bakstenen boerderij net zoals ze het hadden gevonden: grotendeels onaangetast sinds de dag dat het werd gebouwd, compleet met hoge plafonds, gevels aan de voor- en achterkant, en een omhullende veranda. Gelegen op een heuvel in het historische Alexandria, Virginia, had het de jaren overleefd zonder zijn landelijke wortels of ongewone T-vorm te verliezen.

Toen het gezin groeide - de drie kinderen van de Philbricks zijn nu 20, 18 en 12 - hebben ze gedacht aan het toevoegen van badkamers, het updaten van de verwarmings- en koelsystemen, misschien om de keuken te vergroten. Maar elke keer weerstonden ze. "Dit huis was heel ongerept", zegt Amy. Een grote kamer achter de rug hangen en het een dag noemen was gewoon geen optie. "We wilden niet dat het was zoals andere oude huizen die waren uitgeblazen en geknoeid."

En toch.

Keuken

Foto door Helen Norman

Naarmate de tijd verstreek, werden de beperkingen van het 19e-eeuwse huis duidelijk. Zijn "T" werd gevormd door een brede gevel met een centrale gevel en een smalle stam, slechts één kamer breed en drie kamers lang. De keuken, voor het laatst bijgewerkt in de jaren tachtig, zat vast aan de onderkant van de stengel zonder buffer tussen de achterdeur en de tuin. Toen het paar zich vermaakte, zoals ze vaak deden, stapelden de gasten zich op in de keuken, waarbij ze de salon met grenen lambrisering en de woonkamer naast de ingang aan de voorkant verwaarloosden. Sterker nog, zegt Alden, "Amy's hobby, koken, was het middelpunt van ons gezinsleven en al die jaren had ze drie voet aan counterruimte."

Toch zetten ze hun dromen over 21e-eeuwse voorzieningen in de wacht - tot de dag dat Alden aanbood om Amy een nieuwe kachel te kopen.

Toen dat gebeurde, wist ze precies wie ze wilde: een Franse import met twee ovens en een op maat gemaakte reeks hoge- en lage-BTU-branders, in staat om het diner voor 12 uur in een mum van tijd te verzenden.

De details
De vloer in de grote nieuwe keuken, gemaakt van teruggewonnen hartdennen, trouwt met de rest van de eerste verdieping. De vier deuren van de keuken en de landing voor de nieuwe achtertrap roepen ook het verleden op.

a) Het romige geel van de 'ouderwetse' patina van de Quality Custom Cabinetry-kasten is het resultaat van een karamelachtig glazuur. De contrasterende groene verf van het bordenrek doet de ruimte eruit zien alsof deze in de loop van de tijd is geëvolueerd.

b) De Calacatta-gouden marmeren teller staat lager op het bakstation.

c) De Lacanche-kachel heeft een speciaal samenstel van branders.

d) De backtint van keramische tegels met Pratt & Larson verbindt de aardetinten en koperen accenten die overal worden gebruikt. De kranen zijn van Franke.

e) De teruggewonnen hartpijnhouten vloer zorgt ervoor dat de nieuwe keuken naadloos aansluit op de oudere delen van het huis.

Buitenkant

Foto door Helen Norman

Dit werkpaard zou natuurlijk ademruimte nodig hebben, om nog maar te zwijgen over ventilatie. Al snel sprak het echtpaar met de plaatselijke architect George Myers en de plaatselijke keukenontwerper Robin Lynch over het uithakken van de juiste ruimte. Niet lang daarna overwogen ze om een nieuwe keuken te bouwen - en een beetje meer.
Lynch was verrukt. "Dit gebied heeft veel oude huizen, maar dit was toevallig een van de originelen, ik wist dat het leuk zou zijn omdat het een restauratie zou zijn met moderne updates - veel van het oude bewaren en het repliceren in de nieuwe gebieden om behoud de smaak. "
Myers kende ook de perfecte algemene aannemer, Bob Klecker, een 27-jarige veteraan die eigenlijk liever aan oude huizen werkt, hoe beter.

Na te hebben gepuzzeld over de ongemakkelijke lay-out van het huis, stelde de architect een hoge, zorgvuldig geproportioneerde toevoeging voor aan de rechterkant van het huis aan de achterkant die de strenge T zou veranderen in een meer van een zachte J. Bekleed met baksteen die past bij de oorspronkelijke structuur, de toevoeging zou een bult van één verhaal omvatten die de lijn tussen oud en nieuw zou helpen vervagen door een overtuigende imitatie van een klassieke ingesloten portiek te doen.

De details
De toevoeging van drie verdiepingen, met zijn bakstenen gevelbekleding en een veranda met één verdieping, is moeilijk te onderscheiden van het oorspronkelijke huis uit het Victoriaanse tijdperk.

f) De dormered toevoeging, die zich naar links uitstrekt, herhaalt een originele gevel.

g) De witgeschilderde schoot op de laagbouw van de aanbouw, die een deel van de keuken herbergt, komt overeen met de bekleding op een omsloten gedeelte van de omhullende veranda aan de andere kant van het huis.

provisiekast

Foto door Helen Norman

De toevoeging zou ruimte maken voor een inloopkast met een raam om licht in de keuken te kanaliseren, en een gang van de keuken naar een nieuwe damestoilet en naar de oude grenen salon en eetkamer. Uitgerust met een natte bar zodat gasten langs de weg drankjes konden halen, zou de gang de circulatie bevorderen en als overgang van nieuw naar oud dienen. Er zouden geen logjams meer in de keuken zijn, merkte Amy op, terwijl het verkeer in een figuur 8 stroomde.

De details
Open planken en kasten met glazen front afgewerkt met kroonlijst geven deze ruimte een vintage uitstraling.

h) Een dubbel uitschuifbaar raam met de kenmerkende langwerpige bull's-eye trimkanalen van het interieur verlichten de bijkeuken en de keuken erachter.

i) Sub-zero vriezerladen en een magnetron zijn hier gedegradeerd om ruimte in de keuken vrij te maken. De magnetron is van GE; de kastverf is Benjamin Moore's Lafayette Green.

Eetkamer

Foto door Helen Norman

"Door de jaren heen hadden we veel ideeën over wat we wilden doen", zegt Alden. Het was dus niet verwonderlijk dat de spil van het plan - een keuken die zo goed presteerde als Amy's keuken - slechts één was in een reeks aangename veranderingen. Of dat als het werk eenmaal was gedaan, 14 lange maanden later, vrienden niet konden vertellen waar de toevoeging begon of onthouden waar het oude huis was gebleven.

De details
Damastbehang en beschilderde lambrisering behouden de 19e-eeuwse stijl van de bestaande eetkamer.

j) Een nieuwe bekabelde opening leidt tot de toevoeging. Eenvoudigere bekleding omringt de kastdeur.

k) Een nieuwe paneeldeur van Simpson, gekoppeld aan anderen in het huis, verving een eenvoudige deur. Hier, zoals overal, werd de originele hardware hersteld en hergebruikt. Het behang is van Osborne & Little.

Foyer

Foto door Helen Norman

De algemene aannemer en zijn bemanning hebben ramen, deuren, houtwerk, knoppen, schroeven en scharnieren geborgen, gerestaureerd en opnieuw gebruikt. Toen het tijd werd om de achtertrap te verplaatsen en nieuwe ramen en doorgangen in te kaderen, kopieerden ze de eiken nieuwe post in de hal en vonden een molen die paste bij de balusters en de langwerpige bull's-ogen die veel van de ramen inkorten.

De details
De voordeur komt uit op de originele hart-grenen trap, die een gebeeldhouwde post heeft en geschilderde, gedraaide balusters. De woonkamer is aan de linkerkant en de salon met grenen lambrisering bevindt zich aan de rechterkant.

l) De hoofdaannemer vond de originele hart-grenen vloerplanken onder een laag van 20e-eeuws eikenhout en onthulde de originele eiken lambrisering onder de 14 lagen verf. Hij herstelde beide.

Pine Room

Foto door Helen Norman

Als onderdeel van zijn campagne om te documenteren en ongedaan te maken wat de beledigingen waren die het huis in de loop der jaren had opgelopen, porde en prikte hij vloeren en muren. Nadat hij een originele portiekbalustrade uit een muur zocht om een deel van de veranda achterin te omsluiten, had hij het bewijs dat de leuningen op een bepaald moment waren vervangen, dus hij verving ze opnieuw, dit keer met de juiste reproducties.

Maar de grootste vondst van Klecker was de originele hartvormige grenen vloer, begraven door het hele huis onder een laag van 20e-eeuws blond eikenhout.
"Toen ik van die ontdekking hoorde, " zegt Alden, "heb ik twee weken backflips gemaakt."

De details
Knopen met een tong-en-groefknoestig dennenhout is bij een vorige renovatie toegevoegd aan de bestaande voortent.

m) De openhaard was aangekleed met lijstwerk en een schoorsteenmantel met gedraaide spindels.

n) Nieuwe verzinkte planken werden bijgesneden om overeen te komen met origineel freeswerk elders in het huis.

Dressing Closet

Foto door Helen Norman Styling door Matthew Mattiello

Met zijn bakstenen buitenkant en hellend dak dat het hoofdgedeelte van het huis herhaalt, ziet de toevoeging er vanaf de straat uit alsof hij er altijd al is geweest. Binnen voelt het ook zo.

Alden, de echte stickler in het gezin, zegt: "We wilden zeker weten dat we het nieuwe zoveel hadden gemaakt als het oude dat je het verschil niet kon zien." Hij crediteert Myers met het grote concept en Klecker met het vastleggen van de visuele aanwijzingen die het historische gevoel van het huis versterkten terwijl het zijn oude en nieuwe delen samensmelt.

De details
Twee slaapkamers werden een master suite met een dressing kast en een aparte inloopkast.

o) Het aangepaste eiland heeft een marmeren blad, laden en gegroefde pilasters.

p) Een Victoriaanse piertafel en spiegelkast zijn passende details van de periode.

Hoofdbadkamer

Foto door Helen Norman

Meer ruimte boven zou het gezin in staat stellen zich uit te spreiden terwijl het de fantasie van de oude huiseigenaar van grote kasten en luxueuze baden vervult. Een slaapkamer zou een ruim hoofdbad worden en twee kleine baden zouden worden omgebouwd tot inloopkasten, één groot genoeg om dienst te doen als kleedkamer. Onderweg zou het huis een nieuw systeem voor geforceerde luchtverwarming en centrale lucht krijgen en doordachte aanpassingen zouden de operatie verbergen.

De details
Een slaapkamer werd ingenomen om ruimte te maken voor een dubbele wastafel, een vrijstaand bad en een douchecabine.

q) Het nieuwe bad heeft een waterbad met klauwvoet en een Rohl-vloermontage voor vloeren.

r) Een marmeren vloertegel van een inch voegt nog een vintage tintje toe. De muurverf is de zachte Chinchilla van Benjamin Moore.

Hoofdslaapkamer

Foto door Helen Norman Styling door Matthew Mattiello

"Toen we begonnen, wilden we eigenlijk gewoon een grotere keuken", zegt Amy. "Maar als je eenmaal begint met toevoegen, moet je een fundament graven. Dus we dachten dat we een kamer boven de keuken moesten maken." Ondanks de grootte van de toevoeging, zegt ze, "het is heel subtiel."

"We zijn allebei opgegroeid in oude huizen", voegt Alden toe. "We houden van de patina van een oude vloer en de geschiedenis ervan. Daarom wilden we niets verpesten - en dat deden we niet."

De details
Een afgesloten haard werd geopend om een brandpunt- en verwarmingsbron te worden.

s) De inbouwhaard van de Victorian Fireplace Shop verbrandt gas in plaats van kolen en is gemaakt van gietijzer, geverfd en gepolijst om er uit te zien als tin.

Eerste verdieping plannen

Plattegrond van Ian Worpole

De toevoeging omvat een keuken, bijkeuken, modderkamer en damestoilet.

Tweede verdieping plannen

Plattegrond van Ian Worpole

Twee bestaande slaapkamers op de tweede verdieping werden gecombineerd om een ruime master suite te creëren, en een complete badkamer en wasruimte werden toegevoegd op de tweede verdieping.