Ruimte aan de top voor een klassiek Amerikaans vierkant

Een fantasierijke torentoevoeging maakt een langgerekt zicht op een nabijgelegen herkenningspunt mogelijk

Zicht op het Washington Monument

Foto door Helen Norman

Mensen kopen huizen om verschillende redenen: locatie, grootte, prijs, stijl, als een investering, of omdat ze verliefd worden op een kamer, een open haard, een trap of een veranda. Voor Terry Gaw en Mike Mullins ging het allemaal om het uitzicht.

Op een voorjaarszondag enkele jaren geleden reed Mike langs een bord voor een open huis in een stevig Amerikaans Foursquare, slechts drie blokken van hun herenhuis in de wijk Cherrydale in Arlington, Virginia. Hij ging terug om Terry te halen en verklaarde: "Laat me je meenemen naar het huis dat we gaan kopen." Later die middag klommen de twee naar de top van het oude huis, een krakkemikkige houten ladder op, naar een zolder vol stof. En daar ontdekten ze, tot hun verrassing, een uitzicht op het Washington Monument, zo'n drie mijl verderop, van een naar het oosten gerichte dakkapel. Die visie bezegelde de deal.

Getoond: Als onderdeel van de renovatie van het bestaande Vierkant van 1915 werd de veranda uitgebreid om het huis aan één kant te verpakken.

Architect: Charles Moore, Moore Architects, PC, Falls Church, VA; 703-532-1192
Aannemer: GN Contracting, Falls Church, VA; 703-801-8500
Voordeur en ramen: Kolbe
Stormdeur: Vintage Woodworks

Herbouwde voorporch

Foto door Helen Norman

Het symmetrische huis, gebouwd in 1915, had de klassieke configuratie van vier kamers beneden en vier verdiepingen, plus een dormered zolder onder een schilddak en een ruime veranda. Maar het was in een vrij sjofele vorm. "Overal lag groen tapijt, " zegt Terry. "De keuken was verouderd, de badkamers waren groezelig en de veranda was heuvelafwaarts omdat de palen eruit vielen." Op een bepaald moment in zijn grotendeels onverbeterde geschiedenis, was een veranda-achtige toevoeging van twee verdiepingen op de achterkant van het huis geslagen, opgehouden door een bakstenen fundering.

"Het was slecht verzorgd, maar het had goede botten, " zegt Charles Moore, de lokale architect die het paar heeft ingehuurd om het fixeer-bovenwerk te transformeren. "Onder de huidige bestemmingsplannen, zou je dit huis nooit vandaag kunnen bouwen, " voegt hij eraan toe. "Tegenvaller-eisen zouden het trottoir halverwege de woonkamer hebben laten lopen."

Getoond: een zijgedeelte van de herbouwde veranda, toegevoegd tijdens de renovatie, wordt gescreend zodat de huiseigenaren kunnen genieten van insectenvrije zomeravonden in de open lucht. Het plafond van de veranda is geschilderd in een traditionele blauwe tint.

Nieuwe plattegrond "Figure Eight"

Foto door Helen Norman

Het was de speciale interesse van Moore in historische huizen die Terry en Mike aansprak in hun zoektocht naar precies de juiste persoon om hen te helpen bij het enten in de grote, open keuken van de chef, de verfijnde master suite en het uitkijken op de bovenste verdieping waarnaar ze op zoek waren, terwijl ze allemaal zaten te polijsten de originele charmes van het huis. Om het renovatie team af te ronden, riepen ze Falls Church, Virginia, aannemer Gabriel Nassar, die regelmatig met Moore werkte.

De renovatie van de bestaande structuur, die steeg van een rechthoekige voetafdruk van 20 bij 25 voet, zou bestaan uit een nieuw circulatieplan voor de hoofdverdieping, verbrede deuropeningen tussen kamers en nieuwe deuren en ramen. Muren zouden worden uitgekleed tot de noppen; de baden zouden volledig worden gereviseerd. Met nog een andere zorgwekkende laag, had het huis nog steeds de originele bedrading van de knoppen en buizen, waarbij een groot deel van het isolatiemateriaal zichtbaar gerafeld was. "Iemand probeerde een gloeilamp in te schroeven en kreeg vuur in plaats van licht", zegt Terry.

Getoond: De toevoeging van de toren vereiste een verschuiving en verbreding van de middelste trap, waardoor een gang dichter bij het midden van het huis ontstond. Het resulterende circulatieschema "figuur 8" betekent dat er geen doodlopende weg is in een van de openbare ruimtes op de eerste verdieping. Nieuwe plafondarmaturen overbruggen de oude en nieuwe ruimtes.

Binnendeuren: TruStile Doors

Masculine Touch voor de familiekamer

Foto door Helen Norman

Dit zou geen historisch herstel zijn, maar Moore staat erom bekend dat het de modernste intrusies verbergt. "Ons doel was om een huis te creëren dat de komende honderd jaar relevant zou zijn, " zegt hij. "In een huis van dit karakter, probeer ik alles te verbergen wat met de mechanica te maken heeft. In de hal boven hebben we een cassetteplafond ontworpen dat eruitziet als een puur designelement, maar ik deed het om kanalen te verbergen. oplossingen: dingen die eruit zien alsof ze om esthetische redenen zijn gedaan maar die stiekem een probleem oplossen. "

Moore vindt het ook leuk om materialen in natura te vervangen, waar het logisch is, "voor een meer naadloze integratie van oud en nieuw." Dat betekende het gebruik van bredere 4¼-inch sierplanken rond de nieuwe ramen in plaats van meer gebruikelijke 3½-inch sierlijsten en 2-inch raamkrukken in plaats van 1¼. Terwijl Mike en Terry voorstanders waren van het opbinden van vezelcement, overtuigde Moore hen om met meer trouwe cederhouten daken van cederen aan de buitenkant te gaan, geaccentueerd met bedienbare houten luiken. "Ze nemen hun beslissingen vanuit het perspectief van wat zij geloven dat het beste is voor het huis", zegt Terry, van het werken met Moore en Nassar.

Getoond: De huiseigenaars kozen donkere houten jaloezieën voor de familiekamer en alle kamers in het huis. "Ze zijn mannelijk en no-nonsense, " zegt Mike, "dus voelen ze zich passend bij het huis."

Gezellige open eetkamer

Foto door Helen Norman

Twee toevoegingen zouden de woonruimte vergroten van 1.810 vierkante voet naar 3.054. De ene zou bestaan uit een ruime keuken-familiekamer met een master suite erboven, in plaats van de dunne achterporch; de andere, een innovatieve toren aan de oostkant van het gebouw, verbonden met de voorkant door de herbouwde veranda, zou een kleine bibliotheek op de begane grond bevatten, een nieuwe badkamer op de bovenverdieping en een uitkijkkamer, om het uitzicht dat verkocht werd te maximaliseren. het echtpaar in de eerste plaats.

Aangekomen bij een plan waar iedereen het over eens kon zijn, duurde het even. "De manier waarop Charlie en Gabriel samenwerkten, " zegt Terry, "was om ons te dragen, ze zouden ons gewoon negeren totdat we bij hun manier van denken kwamen en ze waren het niet altijd eens met elkaar, wat leuk was om te doen. meestal was de beslissing die uiteindelijk werd gemaakt degene die het meeste kosten. "

Getoond: De eetkamer kreeg nieuwe lambrisering met een hoge plaatrail om het kunstwerk van de huiseigenaars te tonen. De opening naar de woonkamer (op de voorgrond) werd verbreed voor een betere circulatie. Door alle millwerkwit te verven, blijft het interieur licht en luchtig.

Evenwichtig hedendaags met historisch

Foto door Helen Norman

"Dat is een beetje waar", zegt Moore. 'Ik bedoel, we hebben natuurlijk wel naar hen geluisterd, het waren uitstekende klanten, maar soms is het eerste idee dat een huiseigenaar heeft om een probleem op te lossen niet de beste, bijvoorbeeld de toren om toegang te krijgen tot die mening. The Mall, hun oorspronkelijke idee, een afgeschermde veranda - die ze maar een half jaar konden gebruiken - was niet de beste manier om te bieden wat ze wilden. "

Zoals bij bijna alle renovaties, waren er enkele ongelukkige verrassingen tijdens het proces van 15 maanden. "Ik kreeg op een dag een oproep dat ze aan de fundering werkten en een deel van de muur viel naar beneden", zegt Terry. "Toen we bij het huis aankwamen, werd het opgehouden door een enkele 2x4."

Getoond: Mike Mullins (links) bereidt het avondeten in de nieuwe keuken, terwijl partner Terry Gaw hem toejuicht. Lente-groene kasten geven de keuken een uitgesproken persoonlijkheid. Gezoet Carrara-marmer staat bovenaan het eiland; de rest van de tellers zijn geslepen Absolute Black marble.

Afwasmachines, afzuigkap en ovens en magnetron: Thermador
Koelkast: Jenn-Air

Vrolijke groene keuken

Foto door Helen Norman

"Dat was geen goede zaak, " zegt Moore. De bestaande kelder was opgestort beton in plaats van blok, wat een relatief moderne innovatie was ten tijde van de bouw van het huis. Maar de basis had niet veel engineering op het gebied van staalversterking. Toen ze de fundering gooiden voor de toevoeging, die dieper ging dan het origineel, viel de achterwand van de oude fundering in de nieuwe.

Getoond: Een herder-crook-kraan, een gootsteen in een schort en geventileerde vaatwassers vervolledigen de traditionele stijl van de kamer.

Kraan en spoelbak: Rohl

Replicated Millwork Details in de grote slaapkamer

Foto door Helen Norman

Voor Moore en Nassar was het meest uitdagende aspect van het project het realiseren van de nodige hoofdruimte bij het verlengen van de hoofdtrap naar de nieuwe uitzichtkamer op de toren en het zolderbureau. De oplossing die nodig is om het praktische probleem van toegang op te lossen, de nieuwe ruimtes en het bestaande dak te overbruggen en visueel aantrekkelijk te zijn. De architect bedacht wat hij omschrijft als 'getrapte dakramen', grenzend aan de nieuwe toren, die de bestaande naar het oosten gerichte dakkapel verving. "Dit is duidelijk een moderne assemblage", zegt Moore, "maar ik ben erg blij met de horizontale daklijnen die je aan de voorkant ziet, en de drie met elkaar verbonden pieken die je vanuit het oosten ziet." Het schijnbare gemak van deze kruising van oude en nieuwe logenstraffen, hoe complex een kwestie de feitelijke fabricage was.

Evenzo betonen sierlijke oplossingen in het huis een eerbetoon aan de oorspronkelijke structuur terwijl ze het huis leefbaar maken voor vandaag. "Een van de dingen die we het leukst vinden aan de renovatie, " zegt Terry, "is de manier waarop Charlie de proporties van de oorspronkelijke kamers wist te respecteren, zelfs terwijl de pass-throughs breder werden gemaakt en een keukenruimte werd toegevoegd die veel groter is dan elk plein zou hebben gehad."

Getoond: De nieuwe hoofdslaapkamer bevindt zich boven de familiekamer in de achterzijde. De details van het binnenwerk werden gerepliceerd in historisch correcte verhoudingen om trouw te blijven aan de leeftijd en de architecturale stijl van het huis.

Periode-Loyale Master Bath

Foto door Helen Norman

"Met een moderne keuken in een oud huis, " zegt Moore, "kom je onvermijdelijk op een 'overgangs'-ruimte terecht en moet je het hedendaagse in evenwicht brengen met het historische, het roestvrije staal, bijvoorbeeld met het aangepaste freeswerk. Ik probeer de kachel of de koelkast te verstoppen, maar we hebben de vaatwassers aan elkaar geschoven om consistentie te hebben in de onderste kasten. In een huis van de periode had je natuurlijk geen enkele open ruimte zonder enige scheiding tussen het kookgedeelte en de familieruimte We wilden het huis en zijn geschiedenis respecteren, maar we wilden ook dat het praktisch was. "

Getoond: Het nieuwe hoofdbad roept een tijdje voorbij met zuilen op voetstuk, ingebouwde opslagruimte, marmeren mozaïektegels en panelen in antieke stijl.

Toilet: TOTO

Ontspannend, genereus bad

Foto door Helen Norman

Wat de toren betreft, het is nauwelijks een nauwkeurig periode-element, maar het is ook niet zonder precedent. "Ik had een huis in New England gezien dat een soort toren had", zegt Moore. "Het was waarschijnlijk meer italianiserend, waarschijnlijk Victoriaans, maar het gaf me het idee van een manier om de kamer van bovenaf te bekijken en tegelijkertijd extra ruimte op alle verdiepingen te bieden."

Dus welke verrassingsplezier heeft hun nieuw uitgebouwde en opgewaardeerde huis opgeleverd? "Zittend op de veranda en kletsen met onze buren die 's nachts hun honden uitlaten, " zegt Mike, eraan toevoegend dat het huis een paar huis- en tuinrondleidingen heeft gehad, "wat ons echt het gevoel geeft dat we bij een gemeenschap horen. "

Tub: American Standard
Wastafel: Porcher

Zitkamer uitkijktoren

Foto door Helen Norman

Maar het is de torenkamer die het onvergelijkbare iets extra's biedt, met een overzicht van de wijk door de boomtoppen, een glimp van de skyline van de stad 's nachts, en een perfect ingelijste weergave van het Washington Monument. Het heeft ook een ander voordeel tijdens de zwoele zomers in het gebied. Mike zegt: "Als het 90 graden uit is, met 90 procent luchtvochtigheid, is het perfect om naar het vuurwerk van de vierde juli te kijken."

Getoond: Een uitkijktoren naast het Arlington, Virginia, huis wordt bekroond met een zitkamer die omringd is met ramen en een glimp opvangt door de bomen van het Washington Monument.