Een huis dat perfect past bij een gezin

De Italiaanse Italiaan uit 1870 had veel karakter maar geen adempauze voor een stel met jonge kinderen, totdat het projectteam van TOH TV arriveerde

Perfecte pasvorm voor een gezin

Foto door Anthony Tieuli

Zes jaar geleden waren Heather en Malcolm Faulds condo-bewoners in Cambridge toen ze vielen voor een 2100 vierkante meter Italiaans in de buitenwijk Arlington in Boston, nu het onderwerp van het huidige tv-seizoen van deze site . "We hielden van het karakter van het huis", zegt Malcolm, inclusief de decoratieve dakbeugels, dubbele hal voor de entree, quartersawn eiken vloeren en originele binnenbekleding. "Maar we hadden een vrij lange lijst van wat er moest veranderen, vanaf het begin, " zegt Heather. Kortom: open de eerste verdieping, creëer een nieuwe keuken waar het gezin zich zou kunnen verzamelen en bewaar de periodedetails.

Betreed architect David Whitney, die een grote open keuken creëerde, stuurde het thuiskantoor naar boven en paste in een modderkamer, een damestoilet en een jaskast bij de ingang aan de voorkant, binnen de bestaande footprint. Het plan vroeg om slechts 200 vierkante voet toe te voegen om een ​​master-suite op de tweede verdieping boven de keuken te creëren.

Getoond: De gedurfde, rood geschilderde Benjamin Moore's Raspberry Truffle is authentiek aan de periode van het huis. Tom voegde een nieuwe, architectonisch geschikte veranda aan de voorkant van de veranda toe waar er een ontbrak.

Architect: David Whitney, AIA, Arlington, MA
Architecturale kleurenadviseur: Bonnie Krims, Bonnie Krims Color Studio, Concord, MA

Vernieuwde Italianate

Foto door Anthony Tieuli

Voor TOH- aannemer Tom Silva waren de grootste uitdagingen lager dan het niveau, waarbij de lekkende, afbrokkelende puinfundering moest worden verholpen. Alleen dan konden de heerlijke ontdekkingen beginnen, zoals de originele gipskroon in de woon- en eetkamers. "Die originele elementen laten het huis echt voelen alsof het nog steeds zijn oude karakter heeft", zegt Tom.

Met de plek die tot zijn volle potentieel is gebracht, is het leven in een droomhuis nu een dagelijkse realiteit voor Heather en Malcolm en hun twee kinderen in de leeftijd van 7 en 5. En die takenlijst die ze maakten toen ze het huis kochten? Gedaan.

Weergegeven: Tom repliceerde de originele consoles onder de dakrand van de toevoeging aan de achterzijde. Het lagere niveau was bekleed met witgeschilderd grenen kralenbord om een ​​kamer te suggereren die was verbouwd uit een serre of veranda.

Landschapsarchitect: Cricket Beauregard Lewis, CBL Landscape Design, Arlington, MA; 781-643-2242

Originele charme, modern comfort

Foto door Anthony Tieuli

De woonkamer, net naast de ingangsfoyer, heeft de bestaande ramen en enkele originele details behouden, inclusief nieuw blootgelegd en gerestaureerd kroonlijsten. Tom gebruikte de originele 8-inch plint als een sjabloon voor de basislijst door het hele huis. Het hele huis kreeg een energie-efficiënte make-over, met isolatie toegevoegd aan de muren en zolder en nieuw leidingwerk voor een hoogrendabele gasboiler geïnstalleerd in de kelder.

Interieurontwerper: Christine Tuttle Design, Dedham, MA

Periode stukken

Foto door Anthony Tieuli

Met het verlaagd plafond verwijderd, sport de nieuwe blootgestelde en gerepareerde pleister kroonlijst en een raamkozijn, nu minus een kolossale radiator. Tom vulde ontbrekende vloerplanken in met bijpassende kwart eiken planken. Hij maakte ook de doorgang tussen de eetkamer en keuken breder en hoger, waardoor de open lay-out werd verbeterd.

Muurbekleding: verglaasd Abaca Grasscloth in koper; phillipjeffries.com
Installateur: Warren Reeb Painting & Wallpaper, Dedham, MA; 781-254-2227
Aangepast tapijt: MERIDA

Open Concept

Foto door Anthony Tieuli

De met ramen omzoomde woonkeuken was uit een kantoor aan huis aan de achterkant van het huis gesneden, een krappe centrale keuken en een scheidingsmuur met een ter ziele gegane schoorsteen. Vooraf afgewerkte kastanjehouten vloeren en een teakhouten eilandblad verwarmen de witte kasten; vloerverwarming in de vloer voegt echte warmte toe onder de voeten. Met zijn magnetron, gootsteen, vaatwasser en zitgelegenheid, is het eiland etenstijd en tussendoortje centraal.

Keukenontwerper: Kitchen Dimensions, Saratoga Springs, NY; 518-583-0081
Windsor stoelen en barkrukken: DR Dimes.com
Verf: Nee. 2013 Matchstick (muren); Farrow & Ball
Keukenramen : Jeld-Wen
Kastanje vloer: Lumber Liquidators
Spoelbak en kraan: Kohler
Keukeneiland : The Grothouse Lumber Company; 610-767-6515

Werkzone

Foto door Anthony Tieuli

Het kookgebied wordt bepaald door zwarte spekstenen werkbladen. Een kookveld met een gepatineerde koperen ontluchtingskap bevindt zich langs een muur; een bakcentrum met onderbouwovens bezet de loodrechte wand. Kasten met platte en glazen panelen klimmen naar het plafond voor voldoende opslag. Subway tegel en een gootsteen aan de voorkant maken het vintage gevoel compleet.

Tegel aannemer: Ferrante Tile
Keukenkasten: Wood-Mode
Aangepaste koperen kap: Riverside Sheet Metal, Medford, MA; 781-396-0070
Toestellen: Sub-Zero / Wolf
Vuilnisopruimer: InSinkerator, The Home Depot

Stijlvolle opslag

Foto door Anthony Tieuli

De voorraadkast van een butler, net naast de keuken, bezet ruimte die een ongemakkelijk vol bad was geweest. Haakjes op de kralenwanden plaatsen items op het display.

Pantry-kasten: Brookhaven

Suite Retreat

Foto door Anthony Tieuli

De hoofdslaapkamer was geconfigureerd vanuit een bestaande slaapkamer, maar vergroot om ruimte te maken voor een grote kast en een speciaal bad, gedefinieerd door openslaande deuren. Neutrale kleuren met gebroken witte muren en witte boorden houden de suite licht en helder. De quartersawn eikenhouten vloeren zijn origineel.

Verf: Nee. 2008 Dimity (muren); Farrow & Ball

Schoon en rustig

Foto door Anthony Tieuli

Het hoofdbad werd gecreëerd door de tweede verdieping uit te breiden met extra vierkante meters boven de keuken. Stoomdouchekranen en vloerverwarming in de vloer voegen spa-achtige voorzieningen toe. Kalkstenen tegels bedekken de muren en de vloer, met een kiezelsteen oppervlak in de douche. De dubbele ijdelheid wordt bedekt met witte stevige oppervlakte.

Tegel: Roma Tile; 617-926-5800
Vanity top: Corian in Designer White; DuPont
Armaturen: Kohler
Douchedeur: Banner Glass Shelmar
PEX-stralings- en sanitairsysteem: Uponor

Oud hout

Foto door Anthony Tieuli

Om de nieuwe kelderkamer van de familie een gevoel van ruimte te geven - en om een ​​decoratief element in de aangrenzende speelruimte te creëren - bouwde Tom een ​​schuifdeuren van originele vloerplanken die hij van de zolder had geborgen. "Ik heb het hout geolied en spijkers en onvolkomenheden nagelaten, " zegt hij. Vooraf afgewerkte laminaatvloeren, geverfde puinsteen en nieuwe gipsplaat helpen om de kelder een geheel nieuwe uitstraling, gevoel en functie te geven.

Staldeurbeslag: echte koets
Hardware voor binnendeuren : Emtek

Nieuwe technologie

Foto door Anthony Tieuli

Een opgeknipte muurnis biedt gemakkelijke toegang tot AV-apparatuur die nodig is om de grote projectietelevisie in de nieuwe kelderkamer van de familie te laten werken. Het scherm hangt tegenover de bank.

Materialen uit het AV-gebied: The Home Depot
Kussens: Christine Tuttle

Plattegrond: eerste verdieping

Plattegrond van Ian Worpole

Hoewel de footprint niet veranderde, werd de eerste verdieping geopend om ruimte te bieden aan de nieuwe keuken, pantry, poederroom en mudroom.

Plattegrond: Tweede verdieping

Plattegrond van Ian Worpole

Op de tweede verdieping is de kleinste van de vier slaapkamers nu een kantoor. Slechts 200 vierkante voet werd boven toegevoegd - om een ​​hoofdbad en -kast te bouwen en een groter kinderbad te maken.

galerij slideshow diashow galerij tonen