De verborgen schoonheid in een mediterrane opleving in de jaren twintig
What to Do when you're Bored! (September 2024)
Inhoudsopgave:
- Een voor altijd thuis
- Verborgen potentieel
- DIY Familie
- Ongewone boog
- Eclectische details
- De originele charme opslaan
- Stijlvol bad in stijl
- Budgetgerichte keuken
- Geborgen keramiek
- Gerestaureerde historische details
- Vintage beroep
- Oude Wereldinvloed
- Architecturaal accent
- Smart Kitchen Design
- Aangepaste aanrakingen
- De serre
- Breezy Franse deuren
- Indeling: eerste verdieping
- Indeling: Tweede verdieping
Een onleefbaar wrak herwint zijn zonnige glorie in de handen van ijverige eigenaren met een visie op zijn verleden
Een voor altijd thuis
"Het was pikzwart daarbinnen, " zegt Aimee Spencer, zich herinnerend aan de eerste keer dat ze probeerde haar hoofd in het nieuwe huis van haar familie te steken. Daadwerkelijk woord: geprobeerd. "De vegetatie was veel te dichtbij." En toen ze er eenmaal doorheen was geslagen, zag ze dat 'de gordijnen en de tinten droog waren gerot van hun staven en rollen', zegt ze. "Er waren lagen dierenhaar." Het was moeilijk om de vloer voor de vlooien te zien; een van de afwezigeigenaren had een groep wilde katten de gang van de zaak gegeven, suggererend dat hij niet helemaal verkocht was op het idee om een verkoop te doen.
'Dat huis is geen goed idee, ' zei de makelaar, sprekend vanuit een veilige afstand.
Getoond: Gezandstraald, geverfd en ontsproten uit zijn oerwoud, kwalificeert het huis nu als bewaarder.
Verborgen potentieel
Gelukkig hadden Aimee en haar even succesvolle echtgenoot, Michael, alleen de ogen gericht op wat niet was verpest: plafonds van anderhalve meter hoog, afgezet met kroonlijsten, gebogen Franse deuren met sierlijke hangsloten en glazen knoppen en royale kamers in een compact, vrij vloeiend plan. Het huis met twee slaapkamers en twee-en-een-half bad had zijn oorsprong verloren sinds het ongeveer 90 jaar geleden opging in centraal Florida, maar het had zoveel ramen achtergehouden dat je de kruinventilatie bijna kon voelen - ervan uitgaand dat je kon open ze.
Getoond: De Mediterrane Revival in de jaren 20 van de vorige eeuw zag eruit als een uitloop.
DIY Familie
"Het huis had goede botten en smeekte om te worden gered", zegt Aimee, op de antropomorfiserende manier van oud-huiskampioenen. "Het was op bijna drie stadskavels in een wenselijke postcode, dus de meeste mensen zagen een demontage."
Getoond: huiseigenaren Aimee en Michael Spencer, hier met dochter Ava Grace, 4, deden veel van het werk zelf.
Ongewone boog
Michael was op zoek naar een plek in de buurt van zijn nieuwe baan toen hij deze zag, terwijl hij achterover leunde van de weg in Orwin Manor, een onderverdeling van 1920 over de grens van Orlando en Winter Park. Een ritmisch rijtje ramen onderbrak de gevel, sommige klein, sommige gebogen, sommige verdubbelden als Franse deuren, waarvan vele nog steeds werden omlijst door dunne lijnen zwarte verf.
Getoond: De vooringang hield de ongewone boog en de originele deur, de lantaarnschans en de bovendorpel vast.
Eclectische details
Terwijl de buitenkant groezelig was, had de voordeur zijn sierlijke boog en originele scherm- en toegangsdeuren, schans en bult van steengroeven vastgehouden. Rode-kleidakpannen, ijzeren balkons, een boogvormige porte aan de ene kant en een zonovergoten 'Florida-kamer' aan de andere kant: de confectie op betonblokken was een triomf van de mediterrane oplevingsstijl met hints van de Italiaanse Renaissance -En, echt, ze maken ze niet meer zo.
Getoond: Het stucwerk is nu een aangepast lichtblauw.
De originele charme opslaan
Terwijl het huis verschillende hermodellerende rampen ongeschonden was ontsnapt, was de bedrading eng, ontbraken de baden warm water en had de voordeur niet langer een knop. Vuile tapijten bedekten de hartenkepervloer boven en de eiken vloerdelen beneden konden niet worden opgeslagen. Diverse auto-onderdelen en gazonuitrusting - voormalige eigenaren waren in de tuinverzorgingssector geweest - vulden de garage en roesten in het kreupelhout.
"Onze makelaar dacht dat we het veel beter konden doen, ze huilde praktisch tijdens het sluiten, " herinnert Aimee zich.
Getoond: De hoofdslaapkamer heeft het originele Juliet-balkon behouden.
Stijlvol bad in stijl
Tegen die tijd had het echtpaar afscheid genomen van hun vorige huis, hun jonge dochter ingepakt en verhuisd naar een huur voor de korte termijn. Dat betekende dat ze sleutels hadden voor een nieuw huis, maar slechts vijf maanden om er een thuis van te maken.
De twee stortten zich in en vulden drie 20-yard afvalcontainers met verlaten meubels, verbrijzelde gips en verbijsterende bergen puin. Toen de oude botten tevoorschijn kwamen, vond het paar het leuk wat ze zagen. Het enige gebied dat belangrijk werk vergde, was rond de keuken. De twee baden boven moeten worden weggenomen, maar dat is geen probleem, zegt Aimee, een opgewekte vrouw met een zangerige stem. "Michael is projectmanager bij SeaWorld - een toilet verplaatsen, naar hem toe, brengt niet veel emoties met zich mee."
Getoond: Het hoofdbad heeft een nieuwe lay-out en op de periode geïnspireerde afwerkingen, waaronder een vintage medicijnkastje en een vrijstaand gietijzeren bad.
Budgetgerichte keuken
Het paar deelde de klus van hoofdaannemer. Aimee zorgt voor een evenwichtige besparing en verspilling tijdens het schuren naar te redden materialen, het opnieuw in de kelder en kast plaatsen van armaturen met tinten die op eBay te vinden zijn en ze in de keuken te installeren.
Getoond: Home-center kasten en geborgen metrotegel nemen een achterbank naar een vloer van gezoete marmeren tegel, op maat gesneden om een verbluffend driekleurig patroon met bijna onzichtbare groutlijnen te creëren.
Geborgen keramiek
Toen werknemers schoorsteenstenen in de vuilnisbak gooiden, klom ze naar binnen om ze terug te halen. "Zolang ik daar was, dacht ik dat ik de mortel zou afslaan", zegt ze. "Dat is hoe ik mijn duim brak." De stenen vormen nu een loopbrug. Subwaytegels die uit badkamermuren werden gehaald, werden de backsplash voor de keuken. "Ik heb zelfs handdoekbeugels hergebruikt", zegt ze.
Weergegeven: Subtegels die uit de badkamermuren werden gehaald, werden een backsplash voor de keuken. Nieuwe potloodtegel omlijst de inzet.
Gerestaureerde historische details
In plaats van de ramen en deuren te vervangen, stuurde het echtpaar ze naar een werkplaats in de buurt, waar ze werden gestoomd, opnieuw gestreken en geprepareerd: "Tien sets deuren met Franse deuren, 12 dubbele hokken en 30 ramen", zegt Aimee. 'En niet allemaal tegelijk, want dat zou het moeilijk maken om het huis te beveiligen en toch te zien wat we aan het doen waren.' Michael legde ze terug in, met behulp van een vislijn truc die hij opgepikt op YouTube om rafelige sjerp koorden te vermijden toen hij hen langs hun kanalen voerde.
Getoond: Drie sets gerestaureerde Franse deuren overspoelen de eetkamer met hoog plafond en de nieuwe eiken vloer met licht.
Vintage beroep
Het was moeilijk om onderaannemers te vinden die sympathiseerden met hun manier van doen. Aimee toostte vier dakdekkers voordat er een instemde om met de lastige half-vat tegels te werken. Ze kwam bijna te pletter met een tegeldrukker die zich niet om de gerectificeerde randen en patronen van eeuwenoude metrostations kon wurmen. Dan moest er de loodgieter en timmerman overgehaald worden om pijpen in open kanalen te leggen die verborgen konden worden door driedelige kroonlijst in de keuken.
Getoond: tijdens massale herhalingen bleef een strookje baksteen, rechts gezien, zichtbaar. De kroonluchter boven het met marmer bedekte eiland was een vondst van $ 100 vintage-winkels.
Oude Wereldinvloed
Meer ingewikkeld was het leggen van een driekleurige keukenvloer in een patroon dat ouderwetse artisticiteit oproept. Dit betekende het honen van stukjes marmeren tegels die te veel glans hadden en een tegelsnijder ertoe brachten om 12-inch vierkanten in kleinere ruitjes en vierkanten te veranderen, dan gelijk welke versoepelde randen te corrigeren en de stukken weer op het net te monteren.
Getoond: De verzwaarde marmeren vloer was gemaakt van tegels die in ruitvormig en vierkant waren gesneden en weer in elkaar werden gezet om het oog te misleiden.
Architecturaal accent
Om de dingen mee te versnellen, bood Aimee aan om overtollig net aan de achterkant van elke combinatie te trimmen, een project dat tijdelijk werd opgehangen nadat een ondergrond onder het gewicht van een met tegels beladen pallet was gezakt en een van haar voeten had opgesloten. Michael kwam aanrennen met een elektrische zaag, net zoals een cementmenger de zwakke bedrading overbelaste en de lichten uitgingen.
Getoond: Blootgestelde steen voegt een beetje ruw uitgehouwen textuur toe aan een gebogen opening in de keuken.
Smart Kitchen Design
Als ervaren huiseigenaar en autodidactisch ontwerper besteedde Aimee aandacht aan details, springend voor een geëmailleerde afzuigkap met stalen bekleding in plaats van een van geschilderd hout, bijvoorbeeld omdat "hout moeilijk schoon te houden is boven een kookplaat, en al- metaal zou te industrieel zijn geweest. "
Weergegeven: de voorraadkast van de nieuwe butler heeft afgeschuinde spiegelkastfronten die overeenkomen met die rondom het bereik en een gebogen opening die is gerepliceerd van bestaande.
Aangepaste aanrakingen
Ze paste thuiskasten met spiegels aan "om de middagzon weer te geven, het helpt de ruimte groter te laten lijken en te voorkomen dat ze te wit wordt."
Getoond: Banden van versiering, samen met lichtreflecterende glazen knoppen en spiegelende fronten, voegen charme toe aan kasten.
De serre
Ze huurden hulp in om verwarming en koeling te installeren, overwinterden een slaapveranda, isoleerden en wisselden muren af, zandstralen het stucwerk en scheuren die haveloze bomen eruit. Opmerkelijk genoeg werd het hele project in slechts vijf maanden voltooid en belandde de Florida Trust for Historic Preservation in de prijzen.
Getoond: De serre, ook bekend als de Florida-kamer, heeft zijn originele slingeropeningen en een geschilderde betonnen vloer.
Breezy Franse deuren
Vandaag is het huis een bijgewerkte versie van zijn originele trotse zelf. Wanneer het gezin zich verzamelt in de keuken of in de mediterrane veranda van Florida, is het moeilijk te geloven dat dit dezelfde plek is die hun makelaar bijna deed huilen. "Ik werd er verliefd op toen ik de originele lijst zag", zegt Aimee. En al dat werk was het waard. "We zullen nooit meer verhuizen, ook al zouden we dat willen, niets anders zou ons ook passen."
Weergegeven: Net als de rest van het huis, werd de woonkamer ontworpen om de ventilatie te maximaliseren, met openslaande deuren aan de achterkant en aan de voorkant.
Indeling: eerste verdieping
De herhaling verhoogde de vierkante meters enigszins, tot 2896 vierkante voet; herwerkte de keuken om een schoorsteen te verwijderen, een kleine veranda op te nemen en de ruimte te openen; en verhuisde de damestoilet.
Indeling: Tweede verdieping
Boven werd een bad vergroot en werd onderdeel van de master suite, en een slaapveranda werd het hele jaar door kantoor.
galerij slideshow diashow galerij tonenVraag een architect: hoe een veranda aan een jaren 60-wandelaar toe te voegen
Wat zijn de basisontwerpelementen om te overwegen bij het toevoegen van een afgeschermde veranda aan mijn '60s-wandelaar?
Kleur charmeert de rustieke opleving van een georgia hut
Jeeprood, cowboylaarsgeel en een groen geleend uit het omringende dennenbos zijn maar een paar van de tinten die deze seriële renoveraar gebruikte om haar persoonlijke, schilderachtige stempel op een hut uit 1910 te drukken.
Bespaar: een klassieke koloniale opleving voor $ 1
Dit bakstenen huis met 5 slaapkamers is een stukje Amerikaanse geschiedenis dat de moeite waard is om te bewaren
