Beste plaatsen om een luxe oud huis te kopen
TOP 10 DUURSTE HUIZEN TER WERELD! ???????? (September 2024)
Inhoudsopgave:
- Mapleton Hill, Boulder, Colorado
- New Castle, Delaware
- Waimea, Kauai, Hawaii
- Oxford, Maryland
- Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
- Newlands Heights, Reno, Nevada
- Victoriaanse Flatbush, Brooklyn, New York
- Georgetown, Texas
Acht van onze favoriete wijken waar je - als je het geld hebt - een groots historisch huis kunt scoren om in te wonen
Mapleton Hill, Boulder, Colorado
De buurt
De Mapleton Hill Historic District, opgericht in 1882, werd vernoemd naar de 200 zilveresdoorn en populieren die hier in de 19e eeuw zijn geplant om nieuwkomers in de brede woonstraten te trekken. Tegenwoordig worden die doorgangen bevolkt door huiseigenaren die hun oude gebouwen renoveren vanuit een eco-bewuste invalshoek (denk aan geborgen bouwmaterialen en energiebesparende producten). De gemeenschap is een mix van oude bewoners, starters en jonge gezinnen, waarvan sommige zijn aangetrokken door de aansluiting van de lokale Whittier Elementary School bij het prestigieuze International Baccalaureate Program, een intensief college-prep curriculum. Volwassenen hebben hier ook kansen: Area-werkgevers zijn de University of Colorado, IBM en Ball Aerospace.
De huizen
Architecturale stijlen hier zijn Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival en Colonial Revival.
De prijzen
De cijfers variëren van $ 417.000 tot meer dan $ 2 miljoen, en veel huizen op de markt worden geadverteerd als 'klaar voor renovatie'.
Waarom ?
Heet, cool Boulder lijkt voor altijd door te gaan met de opleving en de staat Colorado biedt 20 procent afschrijving voor eigenaren van historische panden die zich bezighouden met renovatie.
Een van de beste voor:
Luxe huizen,
Families met kinderen,
Outdoor Enthousiastelingen,
Het zuidwesten
New Castle, Delaware
De buurt
New Castle ligt aan de rivier de Delaware en was ooit een halte voor mensen die per touringcar reizen tussen New York en Washington. Maar toen de spoorwegen halverwege de 19e eeuw aankwamen, omzeilden de sporen New Castle ten gunste van het nabijgelegen Wilmington. Al meer dan 100 jaar is dit National Historic Landmark District bevroren gebleven in de tijd. Bakstenen trottoirs, weelderige tuinen en vervallen historische gebouwen doen het meer aanvoelen als een Europees dorp dan als een Amerikaanse stad. Voornaamste bedrijven, waaronder de apotheek en het postkantoor, liggen op loopafstand van het centrum. Veel New Castlers werken in Wilmington, waar Bank of America, ING Direct en DuPont gevestigd zijn.
De huizen
Federale bakstenen huizen overheersen, maar er zijn ook mooie voorbeelden van architectuur uit de Italiaanse en andere Victoriaanse tijd.
De prijzen
Een Federale baksteen in goede vorm zal je $ 385.000 opleveren. Grote historische huizen, vooral die met uitzicht op de rivier, kosten bijna een miljoen.
Waarom ?
Er zijn nu grote aantallen historische panden op de markt en de staat Delaware biedt belastingverminderingen aan degenen die ze kopen en restaureren.
Een van de beste voor:
Luxury Houses, The Northeast
Waimea, Kauai, Hawaii
De buurt
Koopjes zijn moeilijk te vinden op de Hawaiiaanse eilanden, waar de huizenprijzen aan het water passeren voorbij de grens van $ 10 miljoen. Maar Waimea, op Kauai, biedt betaalbare stukjes paradijs - inclusief stranden, bergen en texten. Degenen die aankomen in de toeristische sector, evenals natuurverslaafden die de dramatische landschappen kopen, vinden oudere, redelijker geprijsde huizen op de vlakke kustvlakten van het eiland in en rond Waimea, waarvan het kleine centrum een supermarkt en een bibliotheek heeft.
De huizen
Rambling plantage-achtige huizen gebouwd door suikerbedrijven in de jaren 1920 naar huisarbeiders zijn de beste koopt hier. Vakkundig vervaardigd door Portugese, Japanse en inheemse Hawaiiaanse timmerlieden, ze voorzien van schilddak, gegolfde metalen daken en originele dubbele uitzetramen.
De prijzen
"Deal" is een relatieve term in Hawaii, maar het is mogelijk om een van deze eigenschappen te scoren voor ongeveer $ 500.000.
Waarom ?
Veel van de historische huizen hier worden afgebroken om plaats te maken voor grotere 'vakantiehuizen'. Je kunt de gestoorde gekte stoppen door er nu een te kopen en te herstellen. Wees gerust dat uw investering veilig is: de huizenprijzen in Eden dalen niet.
Een van de beste voor:
Luxe huizen,
Outdoor Enthousiastelingen
Oxford, Maryland
De buurt
In de jaren 1600 verscheepte deze stad aan de oostkust tabak - het was perfect gelegen voor de handel, aan de samenvloeiing van twee rivieren en de Chesapeake Bay. In recentere tijden, was Oxford synoniem met iets meer smakelijk: de gewaardeerde oesters en krabben van de baai. Bigwigs in Washington en Baltimore gebruiken deze stad als een weekendje weg, waarbij ze uitstapjes maken naar Bellevue op een veerboot die dateert uit 1683 en de baai bev, met hun vistuig, zeilboten en jachten. De grootste vangsten zijn echter de knappe oude huizen van Oxford.
De huizen
Koloniale, Victoriaanse en Griekse Revival-huizen zijn hier talrijk; de meest gewilde van hen zitten aan de Strand, een boulevard aan het water met uitzicht op de zonsondergang over het water en zeilwedstrijden op vrijdagavond.
De prijzen
Een Victoriaans huis in Victoriaanse stijl dat een beetje liefde nodig heeft, begint bij ongeveer $ 400.000, maar woningen aan het water bedragen tussen de $ 700.000 en $ 2 miljoen.
Waarom ?
Weekenders en gepensioneerden hebben hier eigendommen opgeschept, en als rijke babyboomers blijven met pensioen gaan, zullen de prijzen ongetwijfeld omhoog gaan. Nieuwe codes verbieden het afbreken van oudere huizen, wat de waarde van eigendommen wel of niet kan verbeteren, maar in ieder geval zal een McMansion uw pint-size Colonial niet verkleinen.
Een van de beste voor:
Luxe huizen,
gepensioneerden,
Het zuiden
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
De buurt
De badplaats waar Herman Melville Moby-Dick , New Bedford, heeft gevestigd, staat ook bekend om zijn historische architectuur. De gerestaureerde herenhuizen zijn zeer gewild, maar de meer bescheiden buurt van Kempton's Corners en het aangrenzende historische district Acushnet Heights bieden betaalbare opties, en ze liggen op slechts een korte loopafstand van de winkels, galerieën en visrestaurants van de binnenstad. De lokale arbeidsmarkt omvat werk in de civiele sector, de textielindustrie en de eeuwenoude visserijhandel. Verwacht wordt dat een nieuw forens railsysteem naar Boston de komende jaren zal beginnen.
De huizen
Kempton's Corners en Acushnet Heights zijn het best bekend voor eengezinswoningen en meergezinswoningen in federale en Griekse revivalstijlen, hoewel de meest gewilde buurt van New Bedford, de West End, een cache is van grote herenhuizen uit het Victoriaanse tijdperk.
De prijzen
Hoewel een Victoriaanse maar liefst $ 800.000 kan lopen, beginnen de prijzen in de meer toegankelijke Kempton's Corners en Acushnet Heights bij $ 180.000 en eindigen ze op $ 300.000.
Waarom ?
Kempton's Corner is een van de laatste grenzen in New Bedford en de recente hypotheekcrisis heeft veel woningen op de markt achtergelaten - en geprijsd om te verkopen.
Een van de beste voor:
Kunstliefhebbers, luxe huizen, het noordoosten
Newlands Heights, Reno, Nevada
De buurt
Een vriendelijke, ouderwetse familiebuurt in een stad waar tieners afhankelijk zijn van de SATs, Newlands Heights is afgelegen, op een klif over de Truckee River. Het heeft een cache met vintage huizen uit de 19e en 20e eeuw, de focus van Protect Newlands, een groep die werkt aan het behoud van de architectuur van de wijk en het gevoel in een kleine stad. The Heights is vernoemd naar een Amerikaanse senator, Francis Newlands, die zijn huis gebouwd in Shingle / Queen Anne, nu een nationaal historisch monument, op de klif in 1890. Terwijl de casino's veel in Reno, de Universiteit van Nevada, in dienst hebben, is Reno ook hier, samen met spraakmakende bedrijven zoals Pfizer, Pepsi en Amazon.com.
De huizen
Stijlen zijn onder andere Colonial Revival en French Chateau, plus kleinere Spaanse koloniale revival- en Craftsman-bungalows. Sommige dateren uit de late 19e eeuw, maar de meeste zijn gebouwd tussen de jaren 1920 en 1940.
De prijzen
Een knappe Tudor uit de jaren 30 van de vorige eeuw gaat voor een prijs in de lage $ 400.000. EEN
fixer-upper-versie kan rond de $ 350.000 lopen. Grotere koloniale oplevingen kosten in
de miljoenen.
Waarom ?
Reno ervaart een algemene daling van de huizenprijzen, waardoor een investering hier een aansporing is voor diegenen die graag gokken.
Een van de beste voor:
Luxe huizen,
Stadsmensen,
Families met kinderen,
Het zuidwesten
Victoriaanse Flatbush, Brooklyn, New York
De buurt
Victorian Flatbush, in een van de zes originele dorpjes van Brooklyn, kan diegenen vangen die er onverwachts binnenwandelen - zelfs New Yorkers, van wie velen nog nooit van deze architectonische anomalie hebben gehoord. Inderdaad, de opmerkelijke line-up van de kap van vrijstaande Queen Anne en Engelse Tudor huizen langs brede, met bomen omzoomde straten maakt het veel meer Charles Dickens dan "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligt op slechts een metrorit van Manhattan en op een korte wandeling van 585 hectare groot Prospect Park.
De huizen
Honderden Queen Annes, Tudors en andere huizen uit het Victoriaanse tijdperk staan langs de straten, hoewel huizenjagers die op zoek zijn naar eengezinswoningen misschien oude meergezinsomzettingen moeten ongedaan maken.
De prijzen
Fixer-bovenwerk is beschikbaar voor $ 600.000 tot $ 900.000 (goedkoop volgens de normen van Big Apple); een gerestaureerd huis geeft je een miljoen of meer.
Waarom ?
Onroerend goed in Brooklyn, dat sinds de jaren negentig in brand staat, blijft grotendeels ongedeerd door de nationale woningcrisis. Een constante toestroom van mensen betekent dat de kansen op dalende waarde van onroerend goed niet groot zijn.
Een van de beste voor:
City Slickers, Luxury Homes, Queen Annes, The Northeast
Georgetown, Texas
De buurt
Georgetown diende ooit als een verzamelplaats voor veeaandrijving langs de Chisholm Trail. Tegenwoordig bruist het historische centrum van de stad met boetieks, kunstgalerijen en restaurants, maar het lijkt nog steeds op een scène uit een John Wayne Western. Georgetown ligt aan de rand van het Texas Hill Country en is de thuisbasis van de Southwestern University, die onlangs door de Princeton Review is uitgeroepen tot een van "America's Best Value Colleges". Plus, het is slechts 30 mijl afstand van hip-en-happening Austin.
De huizen
Eind 19e-eeuwse Queen Annes en de Griekse Revivals, evenals prachtige jaren 1930 Arts and Crafts en Stick Victoriaanse huizen zijn verspreid over het gebied.
De prijzen
Prijskaartjes op fixer-upper bungalows lezen soms slechts 90.000 dollar, hoewel grotere huizen hier miljoenen kunnen rennen.
Waarom ?
Oude huizen met westerse flair zijn moeilijk te vinden, en deze liggen dicht bij Austin, de beste kleine hotspot in Texas, met muziek, eten en cultuur die elke minuut beter worden.
Met de beste:
Art Lovers, City Slickers, Luxury Homes, Craftsman Houses, The Southwest
Beste plaatsen in het noordwesten om een oud huis te kopen
Acht geweldige wijken voor Queen Annes, Second Empires, Craftsman-stijl en andere historische huizen in de staten van het noordwesten
Beste plaatsen in het zuidwesten om een oud huis te kopen
Zeven wijken in de Amerikaanse woestijn waar historische huizen betaalbaar en overvloedig zijn
Beste plaatsen in het noordoosten om een oud huis te kopen
Er zijn tal van oude huizen voor het grijpen in de Noordoost-staten - en sommige zijn zelfs betaalbaar. Zie 10 geweldige buurten om er een te betrappen
