Beste plaatsen in het noordoosten om een oud huis te kopen
A Show of Scrutiny | Critical Role | Campaign 2, Episode 2 (September 2024)
Inhoudsopgave:
- Asylum Hill, Hartford, Connecticut
- New Castle, Delaware
- Eastport, Maine
- Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
- Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
- Phillipsburg, New Jersey
- Victoriaanse Flatbush, Brooklyn, New York
- Centre Park Historic District, Reading, Pennsylvania
- Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
- Brandon, Vermont
Er zijn tal van oude huizen voor het grijpen in de Noordoost-staten - en sommige zijn zelfs betaalbaar. Zie 10 geweldige buurten om er een te betrappen
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
De buurt
Asylum Hill is vernoemd naar het Asylum for the Education and Instruction of Deaf and Dumb Persons, dat hier tot ongeveer 1920 was gevestigd, toen het werd verplaatst naar West Hartford en (gelukkig) de Amerikaanse School voor Doven werd genoemd. Aan het einde van de 19e eeuw werd de wijk - een kwartier lopen ten westen van het centrum - als een van Hartford's beste beschouwd. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe en verschillende politici woonden hier. Tegenwoordig is het de thuisbasis van een diverse mix van alleenstaanden en koppels, waaronder veel van hen die voor het eerst een huis kopen, evenals lege nesters die op zoek zijn naar een stedelijke levensstijl. Lokale werkgevers zijn Fortune 500-bedrijven Aetna en de Hartford Insurance Group, evenals St. Francis Hospital and Medical Center.
De huizen
De wijk beschikt over een reeks van Queen Annes, Shingle-achtige huizen, koloniale oplevingen en Italianates; zijn Sigourney Square District bevat meer dan 200 huizen in het nationale register.
De prijzen
Huizen hier kosten overal van $ 80.000 voor een fixer-upper tot $ 300.000 voor een volledig gerestaureerde Queen Anne. Vaker wel dan niet zijn ze gerenoveerd, maar projectzoekers kunnen nog steeds goud slaan.
Waarom ?
NINA Hartford, de Northside Institutions Neighborhood Alliance, biedt volledig gerenoveerde historische panden en ook geen verrassende oude huizen die vindingrijke mensen nodig hebben om hen te redden van destructie voor toekomstige huizenkopers tegen redelijke prijzen.
Een van de beste voor:
gepensioneerden,
First-time kopers,
Stadsmensen,
Queen Annes,
Noordoosten
New Castle, Delaware
De buurt
New Castle ligt aan de rivier de Delaware en was ooit een halte voor mensen die per touringcar reizen tussen New York en Washington. Maar toen de spoorwegen halverwege de 19e eeuw aankwamen, omzeilden de sporen New Castle ten gunste van het nabijgelegen Wilmington. Al meer dan 100 jaar is dit National Historic Landmark District bevroren gebleven in de tijd. Bakstenen trottoirs, weelderige tuinen en vervallen historische gebouwen doen het meer aanvoelen als een Europees dorp dan als een Amerikaanse stad. Voornaamste bedrijven, waaronder de apotheek en het postkantoor, liggen op loopafstand van het centrum. Veel New Castlers werken in Wilmington, waar Bank of America, ING Direct en DuPont gevestigd zijn.
De huizen
Federale bakstenen huizen overheersen, maar er zijn ook mooie voorbeelden van architectuur uit de Italiaanse en andere Victoriaanse tijd.
De prijzen
Een Federale baksteen in goede vorm zal je $ 385.000 opleveren. Grote historische huizen, vooral die met uitzicht op de rivier, kosten bijna een miljoen.
Waarom ?
Er zijn nu grote aantallen historische panden op de markt en de staat Delaware biedt belastingverminderingen aan degenen die ze kopen en restaureren.
Een van de beste voor:
Luxury Houses, The Northeast
Eastport, Maine
De buurt
Dit is het beste van Eastport, Maine: aangezien het de meest oostelijke stad van het land is, ontvangen inwoners hier letterlijk de allereerste zonneschijn van de dag. Gelegen op Moose Island in Passamaquoddy Bay, werd de kleine Eastport (ongeveer 2.000 inwoners) bewoond door vissers die niet alleen naar de overvloedige scholen waren getrokken, maar ook naar een haven die nooit leek te ijskoud. De stad groeide uit tot een belangrijke scheepvaarthaven, zelfs in New York. Tegenwoordig komen toeristen hier naartoe om te genieten van de maritieme geschiedenis van Eastport en om een glimp op te vangen van walvissen, zeehonden, visarenden en Amerikaanse zeearenden. Het is ook een magneet voor kunstenaars, dankzij de vele galerijen en een kunstencentrum dat zowel lessen als frequente concerten biedt.
De huizen
Eastport biedt koloniale gebouwen uit het einde van de eeuw en Cape Cods, evenals huizen uit het Tweede Rijk en Queen Anne uit het Victoriaanse tijdperk.
De prijzen
Een behoeftige Cape Cod kan worden gekocht voor slechts $ 100.000, terwijl de duurdere Second Empires $ 300.000 en hoger hebben.
Waarom ?
In een staat waar weinig van de eigendommen langs het water nog betaalbaar zijn, biedt Eastport de charme van het kustleven en veel natuurlijke schoonheid voor een redelijke prijs.
Een van de beste voor:
koopjes,
Outdoor Enthousiastelingen,
Kunstliefhebbers,
Noordoosten
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
De buurt
De badplaats waar Herman Melville Moby-Dick , New Bedford, heeft gevestigd, staat ook bekend om zijn historische architectuur. De gerestaureerde herenhuizen zijn zeer gewild, maar de meer bescheiden buurt van Kempton's Corners en het aangrenzende historische district Acushnet Heights bieden betaalbare opties, en ze liggen op slechts een korte loopafstand van de winkels, galerieën en visrestaurants van de binnenstad. De lokale arbeidsmarkt omvat werk in de civiele sector, de textielindustrie en de eeuwenoude visserijhandel. Verwacht wordt dat een nieuw forens railsysteem naar Boston de komende jaren zal beginnen.
De huizen
Kempton's Corners en Acushnet Heights zijn het best bekend voor eengezinswoningen en meergezinswoningen in federale en Griekse revivalstijlen, hoewel de meest gewilde buurt van New Bedford, de West End, een cache is van grote herenhuizen uit het Victoriaanse tijdperk.
De prijzen
Hoewel een Victoriaanse maar liefst $ 800.000 kan lopen, beginnen de prijzen in de meer toegankelijke Kempton's Corners en Acushnet Heights bij $ 180.000 en eindigen ze op $ 300.000.
Waarom ?
Kempton's Corner is een van de laatste grenzen in New Bedford en de recente hypotheekcrisis heeft veel woningen op de markt achtergelaten - en geprijsd om te verkopen.
Een van de beste voor:
Kunstliefhebbers, luxe huizen, het noordoosten
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
De buurt
Het Atlantic Heights is rond 1918 gebouwd als een op zichzelf staand dorp voor scheepsbouwers en hun gezinnen. Het ligt 1, 6 km van het centrum van Portsmouth en kijkt uit op de rivier de Picataqua. Nu in het nationale register van historische plaatsen staat de buurt bekend om zijn sterke banden tussen de gemeenschappen, openbare scholen met actieve PTA's en tuinen en parken, waaronder Hislop, het thuisveld van de Little League-wereldkampioenen van 2007. De stad, te vinden in de lijsten van Money and Sperling van de beste plaatsen om te wonen, wordt bediend door drie luchthavens en biedt onderdak aan vier hogescholen, een technische school en een marinebasis. Bewoners pendelen naar banen in Boston en Portland, Maine.
De huizen
Veel huizen hier zijn gemodelleerd naar Engelse huisjes. De meeste huizen zijn van baksteen en hebben een hellend of gambrel dak, een achtertuin met postzegel en een achtertuin. Cape Cods, gebouwd in de jaren 1950, zijn de puntjes op de river.
De prijzen
Een fixer-upper gaat voor $ 180.000, terwijl een gerestaureerd of gerenoveerd huis $ 250.000 kost, aanzienlijk meer als het een historisch pand is met uitzicht op de rivier.
Waarom ?
De prijzen zijn hier lager dan elders in Portsmouth, deels omdat de huizen in Atlantic Heights klein zijn. De stad heeft een programma om beginnende huizenkopers te helpen; het biedt aanbetalings- en sluitingsbijstand en leningen met een lage rente.
Een van de beste voor:
Gezinnen met kinderen, City Slickers, Northeast
Phillipsburg, New Jersey
De buurt
Hoboken, Lambertville, Morristown - in de afgelopen 20 jaar,
veel steden in New Jersey hebben hun dalingen omgekeerd om levendige plaatsen te worden
leven, werken en bezoeken. Nu is de kleine stad Phillipsburg klaar voor
draai de hoek om. Dat zegt Gerry Kasper, een lokale makelaar die in het verleden
decennium, heeft deze Delaware River stad zichzelf getransformeerd in een thuis voor
liefhebbers van historische architectuur, wonen in de kleine stad en buiten
activiteiten. Inderdaad, er is een renaissance gaande in het historische Phillipsburg
downtown: Gevuld met herenhuizen en bruinstenen, werd het onlangs verklaard
in aanmerking komen voor het nationale register - en maakt starters.
De huizen
De 19e- en 20e-eeuwse huizen van de stad bevatten brownstones in de binnenstad en meergezinsherenhuizen, waarvan de meeste met originele details; statige Queen Annes langs het rivierfront; en jachtgeweren, koloniale opwekkingen en bungalows in andere gebieden.
De prijzen
Een fixer-upper townhouse loopt zo weinig als $ 110.000; een koloniale opwekking in goede vorm kost ongeveer $ 175.000.
Waarom ?
East Coast vastgoedverslaafden bieden momenteel op de historische gebouwen van Phillipsburg met visioenen van "het volgende grote ding" - wat toevallig 30 minuten is van het Pocono-gebergte en anderhalf uur pendelen naar Philadelphia of New York City.
Een van de beste voor:
Fixer-bovenwerk, first-time kopers, Queen Annes, The Northeast
Vind huizen in Phillipsburg
Victoriaanse Flatbush, Brooklyn, New York
De buurt
Victorian Flatbush, in een van de zes originele dorpjes van Brooklyn, kan diegenen vangen die er onverwachts binnenwandelen - zelfs New Yorkers, van wie velen nog nooit van deze architectonische anomalie hebben gehoord. Inderdaad, de opmerkelijke line-up van de kap van vrijstaande Queen Anne en Engelse Tudor huizen langs brede, met bomen omzoomde straten maakt het veel meer Charles Dickens dan "Welcome Back, Kotter." Flatbush ligt op slechts een metrorit van Manhattan en op een korte wandeling van 585 hectare groot Prospect Park.
De huizen
Honderden Queen Annes, Tudors en andere huizen uit het Victoriaanse tijdperk staan langs de straten, hoewel huizenjagers die op zoek zijn naar eengezinswoningen misschien oude meergezinsomzettingen moeten ongedaan maken.
De prijzen
Fixer-bovenwerk is beschikbaar voor $ 600.000 tot $ 900.000 (goedkoop volgens de normen van Big Apple); een gerestaureerd huis geeft je een miljoen of meer.
Waarom ?
Onroerend goed in Brooklyn, dat sinds de jaren negentig in brand staat, blijft grotendeels ongedeerd door de nationale woningcrisis. Een constante toestroom van mensen betekent dat de kansen op dalende waarde van onroerend goed niet groot zijn.
Een van de beste voor:
City Slickers, Luxury Homes, Queen Annes, The Northeast
Centre Park Historic District, Reading, Pennsylvania
De buurt
Je zult niet alleen zijn als je ervoor kiest om een huis uit het Victoriaanse tijdperk in Centre Park te herstellen, genoemd naar de groene ruimte in zijn kern. "Het is een hechte community, " zegt Michael Lauter, die eraan toevoegt dat hij nauwelijks meer de originele bakstenen trottoirs van zijn buurt kan bewandelen zonder te stoppen om met buren te kletsen. Reading is de thuisbasis van eersteklas scholen, vier universiteiten en bedrijven, waaronder Carpenter Technology, een fabrikant van roestvrij staal. Het is ook slechts een half uur pendelen naar Philadelphia.
De huizen
De rijken van Reading zijn hier aangekomen in de jaren 1870, en hebben landhuizen gebouwd die Italiaanse villa's en Britse landhuizen nabootsen. Tussen 1900 en 1915 volgden ambachtslieden en fabrieksarbeiders, met de oprichting van koningin Annes en unieke bakstenen 'lees Duitse' huizen, die 2½ verdiepingen hoog zijn met mansardedaken en grote enkele dakkapellen.
De prijzen
Je kunt hier een herenhuis met vijf slaapkamers bereiken voor ongeveer $ 60.000, een grote Queen Anne voor $ 135.000 en een volledig herenhuis voor minder dan $ 600.000.
Waarom ?
Het is een van de best bewaard gebleven historische wijken van de Mid-Atlantische Oceaan, die verkoopt tegen spaarprijzen. Bovendien biedt de stad 50-50 overeenkomende beurzen van maximaal $ 5.000 voor gevelverbeteringen.
Een van de beste voor:
Gezinnen met kinderen, koopjes, opknapper-bovenwerk, Queen Annes, het noordoosten
Vind woningen in Reading
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
De buurt
Dit zich ontwikkelende gebied aan de westkant van de stad, genoteerd op het nationaal register van historische plaatsen, heeft ongeveer 1.000 gebouwen, voornamelijk uit de 19e eeuw. De buurt is verankerd door de 1907 Cranston Street Armory en een aangrenzend park. Voeg een levendige mix van langetermijn- en first-time huiseigenaren, winkels, restaurants, bars en zelfs een hondenpark toe, plus de nabijheid van Brown University en de Rhode Island School of Design, en je hebt de "hipste, coolste wijk in Providence", "aldus Kari Nel Lang, directeur van de West Broadway Neighborhood Association.
De huizen
Huizen zijn voornamelijk van het Victoriaanse tijdperk, waaronder Queen Annes, Italianates, Second Empires en een paar Griekse oplevingen. Sommige zijn gerestaureerd, maar er is veel behoefte aan TLC.
De prijzen
Verhuisde Victorians verkopen vaak voor minder dan $ 100.000, terwijl historische huizen in goede vorm variëren van $ 200.000 tot $ 1 miljoen.
Waarom ?
Samen met redelijke prijzen is er hulp voor huizenkopers. Het Providence Revolving Fund biedt leningen aan kopers en er is ook hulp beschikbaar van de stad en de staat, die belastingkredieten biedt voor bepaalde soorten restauratiewerkzaamheden.
Een van de beste voor:
First-time kopers,
Stadsmensen,
Kunstliefhebbers,
Queen Annes,
Het noordoosten
Brandon, Vermont
De buurt
Brandon is gevestigd in 1761 en ligt langs de rivier de Neshobe en heeft een historische wijk die bijna de hele stad omvat. Het is het soort plek waar iedereen hallo zegt en Park Street, omzoomd met bomen en huizen uit het midden van de 19e eeuw, wordt door veel conservatieven genoemd als de mooiste straat in Vermont. Brandon heeft ongeveer 4.000 inwoners, waaronder kunstenaars, gepensioneerden en jonge gezinnen. De kansen op werk zijn over het algemeen beperkt tot kleine bedrijven, waaronder een handvol werkende boerderijen, een medisch centrum en de twee scholen van de stad (een voor K8 en de andere voor een regionale middelbare school). Middlebury College ligt op slechts 20 minuten afstand.
De huizen
De rijke inventaris bevat hier de stijlen Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate en Classical Revival. Veel huizen werden gebouwd tussen 1795 en 1890.
De prijzen
Een fixer-upper uit 1830 kan je $ 250.000 kosten, terwijl een volledig gerenoveerd Victoriaans huis op Park Street waarschijnlijk wel $ 500.000 of meer zal kosten.
Waarom ?
Het uitnodigen van straten, vriendelijke buren en een ongewone cache van huizen uit het begin van de 19e eeuw maken dit een slimme investering voor liefhebbers van de charme van New England in een klein stadje.
Een van de beste voor:
GepensioneerdenGezinnen met KidsArt LoversThe Northeast
Beste plaatsen in het noordwesten om een oud huis te kopen
Acht geweldige wijken voor Queen Annes, Second Empires, Craftsman-stijl en andere historische huizen in de staten van het noordwesten
Beste plaatsen in het zuidwesten om een oud huis te kopen
Zeven wijken in de Amerikaanse woestijn waar historische huizen betaalbaar en overvloedig zijn
Beste plaatsen in het Midwesten om een oud huis te kopen
13 geweldige buurten voor historische huizen tegen betaalbare prijzen in het binnenland van onze natie
