Beste oude huisbuurten 2010: gepensioneerden

Hier zijn 12 plaatsen waar huiseigenaren hun gouden jaren kunnen doorbrengen in kleinere huizen, omringd door vriendelijke dorpjes en stimulerende activiteiten op de universiteit

Best Old House Neighborhoods 2010: Retireses

Voor onze derde jaarlijkse Best Places to Buy een Old House-wedstrijd, was wat we zochten simpel: vaak over het hoofd gezien wijken bevolkt door mensen die een waardering delen voor fijn bewerkte huizen die veel van het verleden en veel toekomst hebben. En wat we vonden - met de hulp van onze vrienden op PreservationDirectory.com, die ons hielpen contact te leggen met duizenden buurtgroepen, makelaars in onroerend goed, bewoners en bewaarders voor nominaties - was indrukwekkend.

Hier zijn 12 plaatsen waar huiseigenaren hun gouden jaren kunnen doorbrengen in kleinere huizen, omringd door vriendelijke dorpjes en stimulerende activiteiten op de universiteit.

Harwinton, Connecticut

Foto:

Genesteld in de glooiende heuvels van Noordwest Connecticut, was Harwinton een landbouwstad toen het werd opgericht in 1737. De gemeenschap heeft haar landelijke karakter behouden door open-space verordeningen, het behoud van originele stenen muren en steun voor de bescherming van een schilderachtig vuil weg. Hoewel boerderijen nog steeds in bedrijf zijn, verdienen veel inwoners hun brood in de productie van gereedschappen en matrijzen, de bouw en landschapsarchitectuur.

De huizen
Of u nu op zoek bent om een ​​gezin te stichten of met pensioen te gaan naar een kleinere ruimte, u vindt er iets dat aan uw behoeften voldoet. De oudste gebouwen dateren uit de 18e eeuw, maar er zijn een aantal federale, Italiaanse en vroeg-20e-eeuwse koloniale revivalwoningen beschikbaar in verschillende maten en prijzen. De gemiddelde prijs van een huis op de tijd van de pers was iets minder dan $ 200.000.

Waarom ?
In Harwinton krijg je veel grond voor je geld; bestemmingsregels vereisen een minimum van 2 hectare per huis. En als u hulp nodig hebt bij het verzorgen van uw gazon, het splijten van brandhout of het onderzoeken van de geschiedenis van uw huis, zijn buren vriendelijk en bereid om erbij te springen en een handje te helpen.

Een van de beste voor: Families, tuinieren, noordoosten, gepensioneerden, kleine stad, Victorians

Thornton Park, Orlando, Florida

Foto door John Krauklis

Natuurlijk ligt het op slechts 40 kilometer van Disney World, maar de wijk Thornton Park in Orlando biedt amusement dat veel geavanceerder is dan Space Mountain en een knaagdier van gemiddelde grootte. De commerciële wijk in Europese stijl met restaurants, pubs, cafés en winkels is waar de lokale bevolking naartoe gaat om zich te ontspannen en te ontspannen. En veel van die mensen wonen in prachtig vormgegeven, niet-zo grote huizen aan de met baksteen geplaveide straten van Thornton Park - straten in de schaduw van eikenbomen die druipen van Spaans mos. De wijk ligt ook op vijf minuten lopen van het Lake Eola Park, een stedelijke oase waar u groene ruimte, wandelpaden en hond-wandelpaden rond een rustig, door de mens gemaakt meer vindt.

De huizen
Thornton Park staat vooral bekend om zijn huizen in 'crackerstijl' met houtskelet, met centrale gangen (om de luchtcirculatie te bevorderen) en diepe veranda's met lange overhangende daken die de zomerhitte op afstand houden. Andere stijlen zijn Craftsman, Mediterranean, American Foursquare en shotgun homes. Een gerestaureerde 1300 vierkante meter grote bungalow was onlangs op de markt voor $ 215.000, maar je kunt huizen vinden onder de $ 200.000 en tot $ 700.000.

Waarom ?
Thornton Park is in opkomst als een hip stedelijk gebied dat jonge huiseigenaren aantrekt die op zoek zijn naar een vriendelijke, bewandelbare gemeenschap om te wonen en hun gezin groot te brengen.
Volgens bewoner John Krauklis: "De beste reden om in Thornton Park te wonen, is de nabijheid van het centrum van Orlando (vijf minuten lopen) en het meer van Eola - en ons weer is ook niet slecht."

Een van de beste voor: stadsleven, gezinnen, first-time kopers, outdoor activiteiten, gepensioneerden, zuid, loopbaarheid, Waterfront

Old Town Historic District, Brunswick, Georgia

De onbedorven kustgemeenschap van Brunswick, gelegen op een schiereiland omringd door zijrivieren naar de Atlantische Oceaan, biedt ontspannende buurten in de schaduw van eiken. In het centrum is een schilderachtige, draai-van-de-eeuwse Main Street met tientallen gezellige restaurants, cafés en winkels. De stad is gemodelleerd naar het "Savannah Plan" van James Oglethorpe, met huizen gebouwd rond parkachtige pleinen.

De huizen
Brunswick beoefent een aantal Queen Annes, Gothic Revivals en Second Empires. Huizen beginnen bij $ 75.000 voor een kleine fixer-upper en $ 190.000 voor een grotere, gerestaureerde woning.

Waarom ?
Met een uitgebreide jachthaven, nieuwe bedrijven in Main Street en een vooruitstrevende, bewarende burgemeester, staat Brunswick klaar om een ​​vakantie en een full-time hotspot te worden. Hoewel overmatige ontwikkeling de charmes van nabijgelegen barrière-eilanden heeft belemmerd, blijft Brunswick grotendeels bewaard en verfrissend authentiek. "Het is nog steeds ongerept", zegt transplantatie Julie Martin. "Het voelt nog steeds als een kleine stad, geen toeristisch."

Een van de beste voor: Koopjes, Fixer-bovenwerk, tuinieren, outdoor-activiteiten, gepensioneerden, kleine stad, Victorians, Waterfront

Manoa, Honolulu, Hawaii

Foto door Joel Bradshaw

Weg van de branding en het zand van het centrum van Honolulu, is Manoa een vallei waar vakwerkhuizen en tropische tuinen langs de straten lopen in plaats van toeristen en resorts. Enkele van de eerste taro- en melkveebedrijven waren hier gevestigd, en lichte nevels en koelere temperaturen houden de vegetatie weelderig. Maar tegenwoordig werken veel van de duizenden inwoners van de regio op de campus van de University of Hawaii in het zuiden van Manoa en brengen hun vrije tijd door met het verzorgen van hun grote gazons of wandelen over de paden in de bergen.

De huizen
Sommige van de oudste huizen van Honolulu bevinden zich hier, waarvan er vele goed onderhouden zijn. Behoud van historische architectuur is deels te wijten aan het bereik van Malama o Manoa, een 17-jarige organisatie die halfjaarlijkse nieuwsbrieven publiceert en wandelarronduren sponsort om inwoners te informeren over architectuurgeschiedenis. Geen enkele stijl domineert - Tudor Revivals en Colonial Revivals staan ​​naast Craftsman-bungalows en cottages. Het is Hawaii, dus verwacht dat de prijzen het miljoen dollar-teken bereiken. Kleinere aanbiedingen beginnen bij $ 600.000.

Waarom ?
Als u op zoek bent naar een plek met een authentieke Hawaïaanse identiteit en over de middelen beschikt om uit te geven, biedt Manoa een unieke stedelijke omgeving met een klein dorpsgevoel. "We voelen ons echt als een eiland binnen een eiland", zegt resident Thalya DeMott. Manoa's geografische isolatie, begrensd door bergen aan drie zijden, heeft bijgedragen aan het creëren van deze gemeenschappelijke nabijheid, maar als je moe wordt van de meanderende stoom in de buurt, overvloedige begroeiing en bekende gezichten, zijn de stranden en bedrijven van de stad slechts een korte reis verwijderd.

Een van de beste voor: Stadsleven, universiteitsstadjes, cottages en bungalows, Easy commute, tuinieren, outdooractiviteiten, gepensioneerden, waterkant, west en noordwest

De westkant, Pocatello, Idaho

Foto door Courtesy van Mike Theiring & Bob Wallace

Sinds het midden van de jaren negentig, heeft 'de westkant van Pokey', zoals de lokale bevolking het noemt, zichzelf getransformeerd van beat-down tot bohemien. Jonge, vooruitstrevende koppels gaan hierheen om gezinnen op te voeden, en jonge ondernemers openen boekwinkels, brewpubs en fietswinkels voor diegenen die op zoek zijn naar een koele, creatieve levensstijl ver, ver weg van grote steden, zoals New York of San Francisco . De West Side lokt ook graag naar buitenzwembaden, die houden van skiën, wandelen, jagen en vissen, en gepensioneerden die op zoek zijn naar een stimulerende universiteitsstad om in te wonen. (Pocatello is de thuisbasis van de staat Idaho.) De West Side kreeg zijn start in de late jaren 1800 als thuisbasis voor honderden werknemers van de arbeidersklasse van de Union Pacific Railroad. Toen de stad groeide en bedrijven begonnen te verhuizen, kwamen veel van de welgestelde families van Pocatello hierheen om grote, luxueuze Queen Anne-herenhuizen te bouwen.

De huizen
De meeste dateren uit de jaren 1920 en 1930. Ondanks de groeiende populariteit van de buurt, blijven vastgoedprijzen in West Side betaalbaar, net boven de grens van $ 150.000, maar op het moment van de pers vonden we een 2100 vierkante meter huis met vijf slaapkamers uit de jaren 20 voor slechts $ 109.900.

Waarom ?
De investeringen in de West Side zijn stabiel sinds het midden van de jaren negentig, toen stedelijke pioniers begonnen met het restaureren van de oude huizen en commerciële gebouwen. De economie in Pocatello overleeft de neergang dankzij trouwe werkgevers, zoals Idaho State en de medische en halfgeleiderindustrie.

Een van de beste voor: Koopjes, universiteitsstadjes, families, geschiedenis is hier gebeurd, buitenactiviteiten, gepensioneerden, kleine stad, westen en noordwesten

Harrodsburg, Kentucky

Foto door Courtesy of Harrodsburg First

Harrodsburg is in 1774 gesticht als de eerste permanente Engelse nederzetting ten westen van het Allegheny-gebergte en is het soort plek waar de meeste mensen aan denken als ze Kentucky voorstellen. Gelegen op ongeveer 45 minuten van Lexington, is de stad omgeven door glooiende landschap, met verspreide handgelegde stenen muren en prestigieuze paardenboerderijen. Recente subsidies voor gevelverbetering hebben een verfraaiing van de commerciële gebouwen uit het einde van de eeuw mogelijk gemaakt, die worden aangeboden aan iedereen die iets interessants met hen wil doen (een koffiebar en een kunstgalerij zijn in de maak). Liefhebbers van het buitenleven vinden tal van wandel- en fietspaden, evenals eersteklas vissen in het nabijgelegen Herrington-meer.

De huizen
De duurste en meest gewilde huizen zijn Griekse Opwekkingen, die verkopen van $ 250.000 tot $ 375.000. Een koloniale revival of Queen Anne kan worden gestart vanaf ongeveer $ 125.000, terwijl Craftsman-huizen beginnen bij slechts $ 45.000. Veel van de oudere huizen bevinden zich in de stad, maar er zijn tal van historische boerderijen te vinden aan de rand.

Waarom ?
Dit is een ideale locatie voor iedereen die op zoek is om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven en te ontspannen in een rustig, Mayberry-achtig stadje aan de rand van een renaissance. Na decennia als landbouwgemeenschap te hebben doorgebracht, wil Harrodsburg zichzelf omtoveren tot een vooruitstrevend klein stadje door nieuwe kunst- en literaire festivals aan te bieden.

Een van de beste voor: Koopjes, Fixer-bovenwerk, tuinieren, Geschiedenis is hier gebeurd, Buitenactiviteiten, Gepensioneerden, Kleine stad, Zuiden, Victoriaans

Bangor, Maine

Foto door Russ Harrington

Talloze schrijvers, muzikanten en creatievelingen noemen deze stad met uitzicht op de Penobscot River thuis, maar Bangor biedt inwoners meer dan alleen het schilderachtige uitzicht als inspiratie. Een verzameling musea en het historische operagebouw van Bangor verankeren de binnenstad, trekken het hele jaar door namen van grote namen en tentoonstellingen naar de stad, terwijl de zomer de waterkant overneemt van het American Folk Festival. Degenen die buitenshuis activiteiten verkiezen boven de kunst vinden een rivier vol met zalm om te vissen en een 650 hectare groot park met vijf mijlen aan wandel-, fiets- en langlaufroutes.

De huizen
Een voormalige houtzagerijstad, barbaarse timmerhoutbaronnen veranderden grote winsten aan het eind van de 19e eeuw en bouwden grootse huizen uit de Italiaanse tijd, de Griekse Revival en de Queen Anne om hun bankrekeningen te matchen. Woningen in de Broadway en West Broadway Historic Districts beginnen in de hoge $ 200.000, maar veel goed onderhouden oudere woningen met redelijke prijskaartjes zijn verspreid over de stad. De gemiddelde eengezinswoningprijs in Bangor is ongeveer $ 110.000, maar op het moment van de pers werd een charmante 1900 Colonial genoteerd op slechts $ 124.900.

Waarom ?
De kosten van levensonderhoud in Bangor zijn matig in vergelijking met de rest van de regio New England als geheel. De stad staat voortdurend bovenaan lijsten met de beste plaatsen om een ​​gezin te stichten en met pensioen te gaan, dus het lijkt tegemoet te komen aan zowat elke homebuyer onder de zon.

Een van de beste voor: Koopjes, Gezinnen, Noordoost, Buitenactiviteiten, Gepensioneerden, Victorians, Walkability, Waterfront

Chestertown, Maryland

Foto door Courtesy of Maryland Heritage Properties

Ooit was het een drukke 18e-eeuwse zeehaven aan de oostkust van Maryland. Chestertown wint de voorkeur van gepensioneerden die graag in een historische wijk wonen die ongeveer hetzelfde voelt als honderd jaar geleden. Hier komen oudere mensen samen met studenten van het Washington College in de coffeeshops en cafés van de stad. En de meeste inwoners profiteren van de rivier de Chester, of het nu gaat om kajakken, kanoën of vissen.

De huizen
De stad staat vooral bekend om zijn statige herenhuizen uit de 18e en 19e eeuw, maar er zijn ook veel huizen uit het Victoriaanse tijdperk. Net als Charleston, South Carolina, staat Chestertown al lang bekend om zijn passie voor het restaureren en onderhouden van zijn oudere huizen, dus er zijn nog maar een paar fixeerlepels over. Af en toe kan een vervallen huis in Stick-stijl op de markt gaan voor $ 200.000, maar de meeste huizen worden hersteld en worden verkocht in het bereik van $ 500.000 tot $ 800.000. Een koloniale opoffering aan het water kan hier voor enkele miljoenen gaan.

Waarom ?
Als je op zoek bent naar een geweldige plek om met pensioen te gaan, koop dan nu in Chestertown, aangezien de prijzen zo laag zijn als ze waarschijnlijk snel zullen krijgen (bedankt, recessie!). Hoewel het geïsoleerd is in een landelijke regio, ligt Chestertown op iets meer dan een uur van Washington, DC en Baltimore.

Een van de beste voor: College Towns, Northeast, Outdoor Activities, Retireses, Waterfront

Holly Springs, Mississippi

Foto door Courtesy van Tim Liddy

Als het gaat om zuidelijke charme, heeft de stad Holly Springs in het noorden van Mississippi slechts 7.900, alles: vooroorlogse huizen met omringende veranda's, met bomen omzoomde straten, op Dixie gerichte filmopnames (inclusief Cookie's Fortune ), een literaire toetssteen (Jan Karon's Mitford roman-serie), en heel veel geschiedenis. De stad speelde tijdens de burgeroorlog onwillig gastheer voor generaal Grant, en het is ook waar Ida B. Wells, burgemeester van het historische Rust College, begon aan haar inspanningen om het lynchen in het zuiden te beëindigen. Het stadsleven wacht ongeveer 35 mijl ten noordwesten in Memphis, Tennessee, terwijl meer landelijke activiteiten, zoals vissen, wandelen en jagen, net buiten de stad zijn. En als dat eetlust opwekt, ga dan naar Phillips Grocery, die volgens USA Today een van 's werelds grootste hamburgers serveert.

De huizen
De residentiële architectuur van Holly Springs, ooit een 'encyclopedie van vooroorlogse huizen' genoemd door The New York Times , loopt van Griekse Revival tot neogotische heropleving en Queen Anne tot Italianiserende. Terwijl veel huizen tijdens de burgeroorlog werden vernietigd, overleefden 60 vooroorlogse voorbeelden. Huizen beginnen rond de $ 120.000 voor een grote baksteen Ambachtsman uit de jaren 30 op een hoekperceel, terwijl sommige van de kolomvormige vooroorlogse herenhuizen van de stad voor ongeveer $ 600.000 te koop zijn.

Waarom ?
Holly Springs is niet per se een bloeiende economische stad, maar er zijn genoeg banen in het nabijgelegen Memphis, dus velen die op zoek zijn naar betaalbare oude huizen die de zweetgelijkheid waard zijn, vestigen zich hier. De stad wordt ook een populair alternatief voor Oxford, op slechts een half uur naar het zuiden, waar stijgende prijzen - en, zouden velen zeggen, te veel nieuwkomers - de sfeer van de kleine universiteitsstad verpesten.

Onder de beste voor: Koopjes, College Towns, Easy pendelen, Fixer-Uppers, tuinieren, geschiedenis is hier gebeurd, Outdoor activiteiten, gepensioneerden, Zuid, Victorians

Mesilla, New Mexico

Foto door Bob Skolnick

Het hart van Mesilla is het historische 19e-eeuwse plein, waar inwoners en toeristen gaan dineren in de eersteklas Mexicaanse restaurants en genieten van de kantines. Velen beschouwen hun stad als een verborgen juweel, een plaats waar men alle zuidwestelijke charmes van Tony Santa Fe tegen een fractie van de prijs kan vinden. Mesilla, dat oorspronkelijk deel uitmaakte van Mexico, behoudt zijn authentieke Zuid-van-de-grenscultuur en is de thuisbasis van een diverse groep bewoners die het grens-credo van 'leven en laten leven' delen.

De huizen
De meeste zijn Adobe, gebouwd tussen de jaren 1850 en 1950. De huizen variëren in conditie, van precair tot ongerept. Dat is goed nieuws, want een fixer-upper hier kan al voor $ 100.000 worden gekocht, rond de $ 350.000.

Waarom ?
Adobe-architectuur is heet, heet, heet, deels omdat het zo'n energiezuinige bouwstijl is. Veel doe-het-zelvers zijn in het afgelopen decennium op Mesilla neergedaald om een ​​eigen adobe-huis te restaureren. Die fixer-bovenstukken zullen waarschijnlijk niet lang beschikbaar zijn.

Een van de beste voor: Koopjes, first-time kopers, reparateur-bovenwerk, buitenactiviteiten, gepensioneerden, vrijgezellen, zuidwesten

De McLoughlin-buurt, Oregon City, Oregon

Foto door Courtesy van McLoughlin Neighborhood Association

Oregon City was het laatste eindpunt van de Oregon Trail; in het midden van de negentiende eeuw kwamen duizenden pioniers hier op zoek naar landbouwgrond, zakelijke kansen of gewoon een nieuwe start. En veel van degenen die erin slaagden om huizen te bouwen, creëerden een wijk die de economische ups en downs van de vorige eeuw wist te ontwijken. Dit cluster van mooie huizen ligt op een klif met uitzicht op de rivier de Willamette en wordt onderbroken door kerktorens.

De huizen
De ontwikkeling was hier lukraak. Dus terwijl er groepen huizen met dezelfde stijl zijn, zult u eerder een Queen Anne naast een bungalow naast een jaren '50 boerderij vinden. Prijzen variëren van $ 150.000 tot $ 200.000 voor een Victoriaans cottage met drie slaapkamers of een bungalow tot $ 250.000 tot $ 350.000 voor een grote, gerestaureerde Queen Anne.

Waarom ?
Wat u ook zoekt, of het nu een starterscentrum is of een volledig gerestaureerde manse van 3.000 vierkante meter, u kunt het hier vinden. Prijzen zijn aanzienlijk lager dan in Portland, dat op slechts 25 minuten afstand ligt.

Een van de beste voor: Koopjes, stadsleven, gezinnen, first-time kopers, outdooractiviteiten, gepensioneerden, waterkant, west en noordwest

Bennington, Vermont

Foto door Kathryn Kelly

Het zal geen verrassing zijn dat Bennington, een schilderachtige stad in Vermont bekend om zijn antiekwinkels, aardewerk, kunstgalerijen en het hippieoord Bennington College, de thuisbasis is van tientallen gevierde dichters, schilders en muzikanten. Robert Frost is hier begraven. En als de stad eruit ziet als een schilderij van Norman Rockwell, komt dat waarschijnlijk omdat zijn studio slechts 20 mijl buiten het centrum lag. Het andere deel van zijn aantrekkingskracht is de gunstige locatie: het is het perfecte weekendverblijf voor stedelingen in Boston en New York City, die op zoek zijn naar ontsnapping uit de sleur. Het is gelegen tussen de Taconic en de Green Mountains in de zuidwestelijke hoek van de staat. Als de gastvrijheid van de geboorteplaats je niet voorgoed weghaalt, kan de esdoornstroop uit Vermont de truc misschien wel overkomen.

De huizen
Old Bennington, de locatie van een koloniale nederzetting en een van de drie historische districten, heeft statige huizen van de Griekse Revival, Victoriaanse en Koloniale Revival, beginnend in de lage $ 300.000 voor fixeer-bovenwerkers. Verhuizen van het centrum van de stad, Craftsman cottages lijst uit de jaren 1930 voor minder dan $ 200.000.

Waarom ?
Prijzen in Bennington liggen iets lager dan in Manchester en omliggende steden, dus als je op zoek bent naar een kleine stadswoning die dichtbij het buitenleven is - en nog steeds binnen bereik van een grote stad -, dan voldoet Bennington.

Een van de beste voor: College Towns, Fixer-Uppers, Gardening, Northeast, Outdoor Activities, Retireses, Small Town, Walkability

galerij slideshow diashow galerij tonen