Beste oude huisbuurten 2009: liefhebbers van kunst en antiek

Deze zeven plaatsen zijn vriendelijk voor liefhebbers van kunst en antiek, maar ook voor kunstenaars zelf. Het zijn ofwel bestemmingen voor mensen die op zoek zijn naar kunst of antiek, of plaatsen met een overvloed aan (en betaalbare) studio's of galerieruimtes

Best Old House Neighborhoods 2009: Arts and Antiques Lovers

Unieke, hechte buurten zijn precies waar we naar uitkeken bij het selecteren van de winnaars van onze tweede jaarlijkse wedstrijden in Best Old House Neighborhoods die misschien niet op je radar staan, maar het wel verdienen. Net als vorig jaar vertrouwden we op onze goede vrienden op PreservationDirectory.com om ons te helpen contact te leggen met duizenden buurtgroepen, makelaars in onroerend goed en conserveringsmaatschappijen om hun aankopen te doen op de beste plaatsen om op te sporen, op te lossen en achterover te vallen voor oudere huizen.

Deze zeven plaatsen zijn vriendelijk voor liefhebbers van kunst en antiek, maar ook voor kunstenaars zelf. Het zijn ofwel bestemmingen voor mensen die op zoek zijn naar kunst of antiek, of plaatsen met een overvloed aan (en betaalbare) studio's of galerieruimtes.

Eureka Springs, Arkansas

Foto door Courtesy van Mark Mattmiller, New Horizon Realty Inc.

Je voelt je bijna schuldig op een plek die zo mooi en ontspannen is als Eureka Springs. Deze Victoriaanse badplaats diep in het Ozarkgebergte heeft de mensen verleid die de "echte" wereld willen ontvluchten. Zijn loting was vroeger zijn legendarische bronnen, waarvan men dacht dat ze ooit helende kracht hadden. Tegenwoordig wordt er helende kracht geboden door de gezondheidscentra van de stad, het trage tempo, het perfecte weer en buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen, klimmen en kajakken. Eureka Springs trekt een beslist creatieve menigte, waaronder schrijvers, muzikanten en artiesten, die allen deel uitmaken van een ondersteunende gemeenschap die graag een potluck-diner houdt om een ​​collega te helpen een huisbetaling te doen als zijn of haar romans, cd's of schilderijen verkopen niet.

De huizen
De hele stad Eureka Springs staat in het nationaal register van historische plaatsen. De meeste bijdragende huizen zijn sierlijke folk Victorians en Queen Annes met oogverblindende details. De meest indrukwekkende huizen bevinden zich op wat bekend staat als 'de lus', een reeks steile, bochtige wegen die door het centrum van de stad lopen. Sommige huizen zijn prijzig, maar je kunt een mooie cottage uit het Victoriaanse tijdperk pakken voor minder dan $ 200.000.

Waarom ?
De stad trekt een hele reeks nieuwe part-time en full-time bewoners aan, van gepensioneerden die iets grappigers dan Florida willen naar jongere, outdoortypen die hier komen om te wandelen, fietsen, klimmen en kajakken.

Beste plaats voor: gezond leven, wandelen, gepensioneerden, het zuiden, kunst en antieke liefhebbers

Lower Garden District, New Orleans, Louisiana

Foto door Courtesy of Kathy Falwell

Wonen in - in tegenstelling tot het bezoeken - New Orleans is niet voor iedereen. Maar als u een "laissez les bon temps rouler" -houding hebt en hunkert naar een plek die meer aanvoelt als een Caribisch eiland dan een Amerikaanse stad, dan is het Lower Garden District waar u wilt zijn. Slechts een paar haltes van de St. Charles-tram vanaf zijn welvarendere buurman - het beroemde Garden District - de LGD, met zijn rustige restaurants, bars, winkels en cafés, is een bladzijden en zwoelere versie van Lower East Side in New York City .

De huizen in geweerschoten van New Orleans in New Orleans zijn er in overvloed en het Lower Garden District heeft een van de grootste concentraties Griekse antecedenten in het zuiden. Ze zijn meestal twee of drie verdiepingen met portieken met dubbele of driedubbele lagen. Velen zijn opgedeeld in appartementen of appartementen. Een condo met een slaapkamer in een Griekse Revival kan voor ongeveer $ 160.000 worden gekocht, terwijl een in een double-shotgun je $ 200.000 of meer zal kosten. Griekse heropvoedingen voor één familie beginnen ongeveer $ 1 miljoen.

Waarom ? Het Lower Garden District overstroomde niet na de orkaan Katrina, en dat maakte het voor deze opkomende wijk mogelijk om na de storm de grond in te slaan. De vastgoedzeepbel die hier plaatsvond begint eindelijk te barsten, dus de prijzen zijn gedaald tot redelijkere niveaus.

Een van de beste plaatsen voor: Kunst en Antieke Liefhebbers, Foodies, Fixer-bovenwerk, Groene Duimen, Het Zuiden, Stedelijke Suburbanieten

De Dundee Neighborhood, Omaha, Nebraska

Foto door Courtesy Dana Rouch

Laat het feit dat één van de rijkste mannen ter wereld, Warren Buffett, hier woont, je niet afschrikken. Hij kocht zijn huis jaren geleden voor ongeveer $ 31.000. Nu zijn er historische eigendommen die de grens van een miljoen dollar passeren, maar er zijn ook veel meer betaalbare huizen. Gevestigd als een onafhankelijk dorp net ten westen van het centrum aan het einde van de 19e eeuw, had Dundee huizen die minstens 25 voet van de straat verwijderd moesten zijn en hoog geprijsd waren. Tegen de tijd dat het dorp door Omaha in 1915 werd geannexeerd, was de plaats vol met knappe vakmensen en viervoeters; Dundee South, later gevestigd, is vooral bekend om zijn Tudors, Colonial Revivals en Prairie-achtige huizen. De wijk ligt op loopafstand van trendy restaurants, muzieklocaties en tavernes. Dundee wordt ook begrensd door twee van de grootste parken van de stad. Nabij Fortune-500 bedrijven, zoals Union Pacific, en het University of Nebraska Medical Center zijn trekkingen voor zakelijke en medische professionals.

De huizen
Huizenprijzen beginnen bij $ 150.000. Op het moment van de pers was een huis voor ambacht en ambacht van 1.400 vierkante meter op de markt voor $ 154.900. Een 2500 vierkante meter grote Tudor met natuurlijke eikenhouten bekleding en ingebouwde ins en een grote slaapportiek was op de markt voor $ 195.000.

Waarom ?
Omaha is onlangs bekend geworden als een hippe, indie-levendige plek, voornamelijk rond het oude marktgebied van de stad, in de buurt van Dundee, dat vol zit met studio's, musea, muzieklocaties, pubs en clubs. Heck, zelfs mensen uit grote steden gaan hierheen om te profiteren van goedkopere kunst en muziekstudio-ruimte.

Een van de beste plaatsen voor: Families, Kunst en Antieke Liefhebbers, Urban Suburbanites, The Midwest

Georgetown Historic District, Georgetown, South Carolina

Foto door Sally Hogan

Voor diegenen die een meer ontspannen levensstijl willen, biedt Georgetown precies dat. Deze idyllische kustgemeenschap, gelegen aan de met garnalen-boot bezaaide Winyah Bay, is een van de juweeltjes van het zuiden. De Georgetown Historic District is vol met statige huizen gebouwd door degenen die hun fortuin maakten in de rijstmarkt van de stad. Georgetown ligt tussen Myrtle Beach en Charleston en heeft tientallen antiekwinkels, musea, restaurants en pubs die zuiderse gerechten serveren, zoals garnalen en grits en gefrituurde groene tomaten.

De huizen
Je kunt een ongerepte Queen Anne vinden met een veranda aan de voorkant en hartvormige grenen vloeren voor ongeveer $ 299.000, hoewel verschillende huizen hier in de miljoenen zijn geprijsd.

Waarom ?
Gepensioneerden houden van deze plek, en terwijl ze hier blijven rondtrekken, stijgen de huizenprijzen. Hoewel er nog steeds een flink aantal huizen beschikbaar zijn voor minder dan $ 500.000 in de historische wijk, zullen de prijzen vrijwel zeker blijven stijgen.

Een van de beste plaatsen voor: Food Lovers, Waterfront, gepensioneerden, sporters, kunst en antieke liefhebbers, het zuiden

De Southmoreland-buurt, Kansas City, Missouri

Foto door Courtesy Kate Corwin

Gelegen op vier mijl ten zuiden van het centrum van Kansas City, varieert de sfeer in Southmoreland van gezinsvriendelijk tot funky, afhankelijk van wie je het vraagt. Deze wijk staat immers bekend om zijn eclectische karakter, zowel in zijn architectuur als zijn bewoners. Hier leven welgestelde gezinnen in imposante koloniale heroplevingsappartementen zij aan zij met jonge vrijgezellen en koppels, die hier samenkomen om de stevige huisjes van Arts & Crafts op te fleuren. Southmoreland biedt ook onderdak aan honderden studenten van het Kansas City Art Institute, die verblijven in prachtige naoorlogse bakstenen appartementsgebouwen, bedachtzaam benoemd met meerlaagse portieken ondersteund door klassieke zuilen. Opgericht in de late jaren 1800 door welgestelde zakenmensen die op zoek waren naar een chaotisch centrum, trok de buurt al snel arbeidersgezinnen aan, die hierheen verhuisden nadat een tramlijn was aangelegd tussen Southmoreland en het centrum. De wijk bleef van vitaal belang tot de Tweede Wereldoorlog, toen de grotere huizen werden omgezet in appartementen. Tegenwoordig wordt Southmoreland gezien als een ruwe kans voor jonge professionals die op zoek zijn naar een beloopbare buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en musea.

De huizen
Grand Colonial-Revival herenhuizen en Arts & Crafts huisjes, gebouwd tussen de late jaren 1800 en de vroege jaren 1930. De eerste kan voor ongeveer $ 350.000 worden gekocht, terwijl de laatste voor slechts $ 120.000 begint. Veel huizen zijn al gerestaureerd, maar honderden anderen hebben dringend behoefte aan TLC. Ze liggen allemaal op slechts een korte loopafstand van Southmoreland Park, met tennisbanen, tuinen en een jaarlijks festival van Shakespeare.

Waarom ?
Een beweging om de historische huizen van Southmoreland te herstellen is onderweg dankzij de beloopbaarheid van de wijk, de nabijheid van het centrum en culturele instellingen, waaronder het Nelson Atkins Museum of Art en het Kemper Museum of Contemporary Art. Prijzen blijven redelijk, vooral als je kijkt naar de kwaliteit. Tarieven van huizenuitzettingen en werkloosheid in Kansas City vallen niet in de toon.

Onder de beste plaatsen voor: Kunst en antieke geliefden, universiteitsstadjes, het midwesten, first-time kopers, gezinnen, goed om te wandelen, Keuze van de redactie

Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island

Foto door Aaron Usher, Aaron Usher III fotografie

Ooit de provincie van de rijke 19e-eeuwse fabrieks- en moleneigenaren van de stad, blijft Quality Hill zijn naam respecteren met de huizen van de hoge huizen die tot de beste van de stad behoren. Een van de grootste genoegens van het leven in deze National Historic District is wandelen langs de met gas verlichte, met baksteen afgezette trottoirs om de fijne huizen van de buurt te bewonderen en te luisteren naar het gejuich van het nabijgelegen McCoy Stadium, de thuisbasis van de Pawtucket Red Socks. Veel bewoners werken in de stad; anderen maken de 15 minuten pendelen naar Providence of de 45-minuten pendelen naar Boston.

De huizen
Quality Hill staat bekend om zijn grote huizen, koloniale oplevingen en huizen uit het Victoriaanse tijdperk, gebouwd door molenaars in de glorietijd van de stad. De meeste verkopen van $ 200.000 tot $ 350.000.

Waarom ?
Eigenaren die ervoor kiezen hun eigendom op te nemen in het lokale historische overlay-district van de stad, komen in aanmerking voor een jaarlijkse belastingvermindering van $ 700. BusinessWeek heeft Pawtucket zojuist genoemd naar de lijst met beste plaatsen om je kinderen te verhogen (2009).

Een van de beste plaatsen voor: Families, kunst en antieke geliefden, Fixer-bovenwerk, koopjes, financiële hulp, Victorian, The Northeast, Single Women Buyers

Capitol Heights, Montgomery, Alabama

Foto door Courtesy van Carole King

In 1916 noemde de Montgomery-adverteerder deze nieuwe wijk, gebouwd op een oude katoenplantage, "een ideale woonwijk in de buitenwijken". En Capitol Heights heeft sindsdien vrijwel hetzelfde gevoel behouden. Ten oosten van het centrum van Montgomery is het een prachtige oude voorstad van een tram die steeds meer in trek is bij advocaten, leraren, architecten en onderhoudswerkers die houden van de diverse, hechte gemeenschap - en die vijf stratenblokken verwijderd zijn van hun werk in het centrum van Montgomery.

De huizen:
De huizen zijn buitengewone Deep South-versies van de vakman in Californische stijl, met lange, lage gangen en ruime veranda's vooraan. Sommigen hebben boven slapen portieken die de koele nacht bries vangen. Velen werden gebouwd in de vroege tot het midden van de 20e eeuw met behulp van betonblokken die ter plaatse werden gemaakt. Beginwaarden variëren van $ 75.000 tot $ 200.000.

Waarom ?
Capitol Heights werd onlangs een historisch district genoemd. Veel inwoners geloven dat de aanduiding de architecturale integriteit van de wijk zal helpen beschermen en de waarde van eigendommen zal verhogen. Een buurtgroep trekt potentiële kopers door jaarlijkse thuistours te sponsoren, waarbij het werk van lokale kunstenaars wordt getoond en te koop wordt aangeboden.

Een van de beste plaatsen voor: Koopjes, Families, Hondenliefhebbers, Veranda sitters, Cottages en Bungalows, De Zuiden, Kunst en Antiek Liefhebbers

galerij slideshow diashow galerij tonen