2011 Reader remodeliewinnaar: een chique koloniaal

Nicole en John Rader openden en breidden een Colonial Revival uit de jaren 20 uit zonder hun ziel op te offeren - en wonnen $ 5.000 en een GMC Sierra!

Maak kennis met de Winnaars van de $ 5.000 Grand Prize

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Het is een slechte zaak wanneer water langs een pas geschilderde muur stroomt en de loodgieter niet kan komen, omdat er een orkaan is.

We hebben vrienden die ons vragen: "Hoe is het met je huis? Heb je iets gedaan om de watergoden boos te maken?" Omdat het niet zomaar een lek of een kleine orkaan was. Dat jaar kwamen er twee andere orkanen door, die de ramen en onze voordeur vernielden.

Een andere keer gingen we drie dagen weg en toen we terugkwamen, realiseerden we ons dat een pijp in de muur achter een toilet in het hoofdbad was gebarsten. We moesten natuurlijk opnieuw garen.

Onze proeven waren nog niet afgelopen. Tijdens de laatste fase van onze driefasige herhaling, bestelden we een nieuwe wasmachine en droger en lieten ze in dozen in de woonkamer zitten totdat we ze konden plaatsen. De installatie was gepland voor een maandag. Op zondag keek ik op en zag water uit de inbouwspots stromen. Ik rende naar boven om te ontdekken dat de oude wasmachine was verroest en het hoofdbad volledig had overstroomd. Nog een keer.

En dat was voordat het dak tijdens een storm lekte en de kamers drie verdiepingen lager werden.

Volg een videotour door het huis van de Raders.

Bekijk alle finalisten in het beste hele huis voor en na 2011.

Belle of the Block

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Gelukkig houden we van het huis, net als onze kinderen, de 7-jarige Olivia en Max, die 5 zijn. Beiden zijn erin geslaagd geboren te worden tussen renovaties. We namen een pauze en gingen weer aan het werk. Ze zijn er zo aan gewend dat ze me de rest van de dag, toen ik het paalhek aan het repareren was, niets dachten van me te helpen de paalpalen dicht te maken.

Ja, we werken nog steeds aan dit huis 10 jaar nadat we het hebben gekocht. Geloof het of niet, we waren net klaar met het renoveren van een huis een blok verderop en hadden niet de intentie om het opnieuw te doen. Toen zagen we deze prachtige koloniale revolutie in de jaren 1920 - in een van de oudste en vriendelijkste wijken van Orlando, Florida - op een groot stuk en in de buurt van een geweldige school.

Oude wereld charme, New Age problemen

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Gebouwd door de grootvader van onze buurvrouw, het huis had veel ouderwetse warmte, met decoratieve consoles aan de buitenzijde, cipressen en eiken lambrisering, breedplankige houten pegged vloeren en twee werkende open haarden, één omlijst met handgeschilderde Delftse tegels. Het had ook drie slaapkamers, twee volle baden en twee halve baden. Maar na 70-enkele jaren in de zon van Florida, had het werk nodig.

Vrienden en familieleden dachten dat we gek waren. "Renoveren-weer?" zij vroegen. De keuken was donker en krap, het bad bij de hoofdslaapkamer had alles nieuw nodig en de kelder had een duidelijk vochtprobleem: gips viel letterlijk van de muur.

We waren onlangs getrouwd en een ander hele huis opnieuw was niet in de begroting. Dus dat eerste jaar concentreerden we ons op de keuken, het bad in de buurt van de hoofdslaapkamer en het schilderen en het overspuiten van de vloer.

Sloop man

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Een timmerman die aan ons vorige huis werkte, Paul Keller, hielp ons 30 jaar oude groene shag-vloerbedekking en tonnen rommel te sjouwen, hielp de keuken te slopen en haalde de muur tussen hem en de eetkamer naar beneden, ter vervanging van de keuken. een ingesloten opening.

Ik maak altijd grapjes dat Paul op de klusjesman van Murphy Brown leek. Hij had net zo goed kunnen intrekken. Toen de feestdagen ronddraaiden, waren we allemaal zo uitgeput dat we nauwelijks rechtop konden zitten. We moesten iets doen om kerstmis te vieren, dus we dronken ons in de auto en ontbeten bij IHOP.

Fijn dineren

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Onze buren waren geweldig. Drie maanden lang, terwijl we linoleum en gebarsten tegels wegscheurden en uit een minikoelkast en een magnetron in de eetkamer aten, kwamen ze langs om te praten en zelfgemaakte maaltijden af ​​te geven.

Als verfcoördinator heb ik dat jaar behoorlijk wat geëxperimenteerd met kleuren. Maar het grote debat was over de vraag of de originele horizontale ciprespanelen in de eetkamer moesten worden geraakt. Ik besloot uiteindelijk dat het net te donker was en John voegde een laag geel toe. Toen werd ik midden in de nacht wakker en maakte me zorgen dat ik een fout had gemaakt.

Getoond: De keuken nam een ​​eetkamer in beslag met een vloer van 9-inch brede eiken planken met 5-inch brede dennenplanken. Nieuwe eikenhouten platen van verschillende afmetingen in het kookgedeelte verenigen de twee ruimtes.

Opgewaardeerde panelen

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

De volgende dag pakten Paul en ik stopverfmessen en schraapten de verf weg - of probeerden het. Verbazingwekkend was dat halverwege onze inspanningen we ons realiseerden dat we deze geweldige noodgang hadden gecreëerd. Alles wat nodig was, was glazuur om het wat diepte te geven. We krijgen nog steeds meer complimenten over deze kamer dan wat dan ook.

Lichter, helderder

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Ongeveer drie jaar na onze schilderavonturen waren we klaar om fase twee aan te pakken. Het was een gek tijd, met Olivia minder dan een jaar oud, maar ik had een thuiskantoor nodig voor mijn onroerendgoedbedrijf en Olivia's speelgoed had een parkeerplaats nodig.

Deze keer brachten we een algemene aannemer, Bill Haan, die de schermpui omsloot, vensters toevoegden om een ​​kantoor met uitzicht te creëren. Hij herbouwde ook de trap naar de zolder, die we hebben ingericht als een speelkamer. Onze doe-het-zelf-inspanningen waren moeilijker met een pasgeborene in huis, maar nogmaals, buren en onze ouders kwamen te hulp, hielden ons wekenlang op, zodat we vloeren konden repareren en oude verf konden schuren zonder te moeten slapen met polyurethaandampen en stof te leiden.

Weergegeven: Verf en vloer overspuiten gaf de donkere, getimmerde trap een lift. Twee stappen omhoog en door een deuropening zit Nicole's nieuwe thuiskantoor, een voormalige familiekamer die nu een binnenraam heeft.

Opgewaardeerde woonkamer

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Een nieuwe mantel, metselwerkomlijsting en haard - de laatste twee gemaakt met baksteenfineer overgebleven van een vorig project - versterken de openhaard. Gehard glas verving de ruiten in openslaande Franse deuren, die oorspronkelijk uitkwamen op de veranda, nu een eetkamer met een gewelfd plafond.

Open en luchtig

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Dat brengt ons naar 2010 en fase drie. Met de kinderen ouder en de bouwkosten omlaag, besloten we dat we eindelijk konden gaan voor de toevoeging waarvan we alleen maar hadden gedroomd tijdens fase twee. De toevoeging zou 760 vierkante voet toevoegen, met een familiekamer onder een nieuwe master suite.

Getoond: Royale ramen en een gewelfd plafond met een ventilator helpen om licht en lucht in de nieuwe hoofdslaapkamer te laten bewegen, een deel van een toevoeging aan de achterkant van het huis. Om geld te besparen, kozen de huiseigenaars muur-tegen
muur sisal over hardhout.

Ruime toevoegingen

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

We hebben zoveel mogelijk van het oorspronkelijke huis uit de jaren 1920 bewaard, terwijl we de keuken openden en bijwerkten, baden opwaarderen, de indeling aanpasten en een gastensuite in de kelder maakten.

Tijdsbestek: 10 jaar

Grootste tegenvaller: drie orkanen op een rij. Een van hen heeft de originele voordeur vernield. Het kostte ons verschillende maanden om een ​​bedrijf te vinden dat het kon repliceren.

Waar we hebben gezeten: over onze toevoeging, die 760 vierkante voet aan het huis heeft toegevoegd, waardoor het comfortabeler is voor ons en onze gasten.

Oud en nieuw samenvoegen

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Een originele board-and-batten-deur opent naar de nieuwe master-suite.

Badkamer Blues

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Het bad werd vergroot om plaats te maken voor een geborgen klauwvoetenbakje dat ze opnieuw maakten en donkerblauw geverfd.

Afwerking

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Ons bij het laatste stuk vergezelde, was timmerman Scott Williams, die bouwplaten maakte voor mijn nieuwe kantoor en die van John. Hij maakte ook kasten die overeenkomen met die van de keuken om er een voorraadkast van de butler bij te plaatsen.

Ik kon klagen over onze laatste ramp, die een barsttoevoer naar het bad inhield en Old Faithful die ongelooflijk ongelovig was in dat meesterbad - nogmaals. Maar het is leuker om je te concentreren op alles wat we hebben bereikt en een beetje te ontspannen. Wat betreft onze nieuwe eet- en gezinskamers en fantastische kelder-schoonouders suite, nemen we elke kans die we kunnen om ze te delen. Veel van onze gasten waren er tenslotte toen we het huis kochten en dapper verklaarden: "Natuurlijk kunnen we het opnieuw doen, laten we renoveren."

Hoe we gered zijn

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

• Slim gekocht. We kochten halfvolle vloermodellen bij de showrooms van apparaten, vroegen lokale winkels om kortingen te vinden die we online hadden gevonden, en wachtten geduldig tot we onze houten luiken kopen totdat we een betaalbare tweedehands set konden vinden die we zelf konden herstellen.

• Geborgen en herbestemd. We vonden onze badkuip met klauwvoet in een bergingswerf, maakten hem opnieuw af en stopten hem in het bad van de kinderen. De plafondventilator in de slaapkamer was een hand-me-down.

• Schaamteloos leunde op vrienden en familie. Buren boden maaltijden, tijdelijke huisvesting en morele steun, en onze al even geweldige ouders traden op om te helpen met schoonmaken, reparaties en oppassen natuurlijk.

galerij slideshow diashow galerij tonen