2009 Reader remodeliewinnaar: van zielloze tot vernieuwde

Maak kennis met de $ 5.000 grote prijswinnaars

Ongeplande verbouwing

Foto door Nathan Kirkman

We hadden nooit gedroomd dat we met dit huis zouden eindigen. Ja, we waren verhuisd naar Bowling Green, Kentucky, vanwege de levensstijl in de kleine stad en we vonden het heerlijk om over straten met charmante oude huizen te slenteren. Maar Elaine en ik hadden al een Italiaanse Italiaan in 1880 in de buurt gerestaureerd voor de kantoren van ons filmbedrijf en waren gelukkig in het vanillehuis waar we onze twee kinderen hebben grootgebracht. We waren druk met werk; Elaine had besloten om burgemeester te worden. Een andere slopende renovatie stond niet op onze to-do-lijst.

Het probleem was dat we gehecht waren geraakt aan het huis, dat we vanuit onze kantoorramen konden zien. De in verval geraakte Queen Anne, gebouwd in 1896, had zijn oorspronkelijke torentje, maar verloor zijn gedetailleerde veranda, verwisseld voor een volledig verkeerde koloniale revival in 1914. Het huis was verhuurd aan kinderen van de universiteit en toen het op de markt ging, maakten we ons zorgen over het feit dat het in appartementen werd onderverdeeld. Nadat we ons hadden herinnerd aan alles wat we van onze vorige renovatie hadden geleerd, besloten we ons huis te verkopen om dit te redden. We zouden in onze kantoren kunnen wonen terwijl we de benodigde reparaties uitvoeren.

Ik verzekerde Elaine dat we naar binnen zouden gaan voor Thanksgiving. Ik heb alleen niet gezegd welke Thanksgiving.

Getoond: Een zorgvuldige renovatie, gebaseerd op het oorspronkelijke architectenplan, bracht de puntgevormde ingang terug - en de charme van het huis.

Before: Exterior

Foto door Nathan Kirkman

Al vroeg waren we enthousiast om een ​​letterlijke blauwdruk te vinden voor het herstellen van veel originele details in een catalogus van huisrecepten uit de jaren 1890 van George Franklin Barber, een bekende architect uit die tijd. Daar was ons huis: ontwerp 23, plan 2. Nu hadden we een visioen compleet met foto's, te beginnen met de gevel met puntgevel en het glinsterende zonnestraallint aan een plafond met gewelfde plafondplaten.

Getoond: Het huis met de torentjes uit 1896, minus de "opgeruimde" veranda, was jarenlang verhuurd aan groepen studenten.

Front Entry

Foto door Nathan Kirkman

Gelukkig was de oorspronkelijke lay-out grotendeels intact en had de binnenkant vooral cosmetisch werk nodig. De trap aan de voorkant leidde naar vier kleine slaapkamers en twee badkamers; beneden was een voor salon, eetkamer, jaren 1970 poeder kamer, keuken en een afgesloten achterporch. Buiten was het originele door de kapper ontworpen koetshuis al lang verdwenen.

Getoond: met het originele huisplan als leidraad, onthulden de eigenaars een lunetruit begraven in gips. Wallpaper pro Jennifer Chiles, gewapend met een X-Acto-mes en tarwepasta, hielp ze de 11 patronen in de foyer bij elkaar te brengen. Ze hebben meer dan 100 uur besteed aan het overspuiten van de deur.

Glasraam: Salvage One

toevoeging

Foto door Nathan Kirkman

In het begin leek het huis groot genoeg voor ons, maar zonder familiekamer, geen garage en geen hoofdbad, besloten we er snel aan toe te voegen. Door de achterslaapkamer en de achterporch af te snuffelen, dachten we dat we een toevoeging zouden kunnen aanbrengen die een familiekamer en garage beneden zou hebben, met een master suite en een huurappartement erboven om de kosten te dekken. We brachten de lokale architect J. David Bryant Jr. ertoe om de toevoeging uit te werken op basis van een kapperhuishoudplan van Barber. Algemene aannemer Montie Brown die het bouwde, hielp ook om de verwarming, de bedrading en het loodgieterswerk in het huis bij te werken, en voegde centrale AC toe. We vonden een timmerman die de veranda van Barber reproduceerde met behulp van in de fabriek gemaakt freeswerk en een verfconsulent die een passend palet uit de tijd kon samenstellen.

Getoond: gebaseerd op een koetshuis ontworpen door de oorspronkelijke architect van het huis, de toevoeging heeft een garage toegankelijk via een oprijlaan van het lint die 19e-eeuwse koetsporen nabootst. De boxbaai maakt deel uit van een huurappartement dat wordt ingezet om de kosten te dekken.

Lint oprit: Mick-Murf Construction Inc.
Garagedeuren: Holmes Garage Door Co.
Metselwerk: Matlock metselwerk
Bergsteen: Lee Brick en Block

Front Parlour Turned Library

Foto door Nathan Kirkman

Dat zorgde voor veel werk voor ons - en onze zoon, Evan, en dochter, Erin, die in de zomerpauze thuis waren van school toen we aan het werk gingen. Al snel klauterde Evan voor het schrapen van de verf langs de steiger, terwijl Erin zich oprichtte om behang te rafelen en gips te repareren.

Toen de oorspronkelijke elegantie van de kamers naar voren kwam, raakten we bijzonder gehecht aan de voorsalon. We realiseerden ons dat het de perfecte plek zou zijn om een ​​boek te krulden, we hebben planken toegevoegd en de open haard weer op orde gebracht.

Getoond: Tijdens de dagen van de thuisbasis als studentenverhuurder diende de voorsalon als een slaapkamer. Dorian en Elaine maakten er een bibliotheek van, met behoud van de originele hanglamp en het toevoegen van planken gebouwd met behulp van een timmerman.

Keuken

Foto door Nathan Kirkman

De keuken, die in feite was uitgehold omdat de toevoeging was geënt, werd uiteindelijk ons ​​grootste hands-on project. Tegen de tijd dat we klaar waren, had ik geleerd hoe kastdeuren te maken, en Elaine had het beheer van zeskantige keramische tegelvloeren onder de knie.

Getoond: een gas- en houtkachel uit circa 1920 werd het startpunt voor een keuken in vintage stijl met marmeren toonbanken, een tinnen plafond, geborgen hanglampen en een teruggewonnen hartpijnhouten vloer met een "tapijt" van keramische tegels voor het bereik. De beschot is geïnspireerd op beadboard
in een bestaande pantry.

Keukenbehang: Charles Rupert Designs
Keukenmarmer: Architectural Salvage, Mooseheart Tile & Granite
Tinnen plafond: WF Norman Corp.

Eetkamer

Foto door Nathan Kirkman

We wisten dat op maat gemaakte materialen een fortuin zouden kosten, dus we doorzochten architecturale bergingswinkels voor de achtertrap-balustrade, plinten, vloeren en Franse deuren voor de nieuwe ruimtes. Gewapend met elke dimensie te allen tijde vond ik een raamkozijn in een wijdvertakte winkel die de rand werd voor een houten zonnestraal in het plafond van de veranda en het ontbrekende glas in lood voor een raam in een andere.

Ons laagste moment kwam 22 maanden later, toen we tin aan het keukenplafond toevoegden en bovenbuizen vonden die een halve voet verzakken onder een 600-pond grote klauwpoot bad. Het leek alsof we nooit zouden eindigen.

Getoond: De open haard is gerestaureerd en opnieuw afgewerkt, en voegt een sierlijke toon toe aan een kamer met een "ouderwets ouderwetse" achtergrond.

Achtertrap

Foto door Nathan Kirkman

De balustrade in Eastlake-stijl kwam uit een bergingswinkel. Ik bouwde de deuren voor deze ingebouwde; Elaine en Erin recupereren oude ruiten voor de glazen fronten. De zwarte notenhouten toonbank was gemaakt met hout gemalen uit een boom in de achtertuin.

Pass-Through

Foto door Nathan Kirkman

We snijden een handige opening tussen
de eetkamer en keuken, inlijsten met versierde kap
vanuit een andere kamer.

Behang: Bradbury & Bradbury achtergronden
Interieur verfafbijtmiddel: Ready Strip van Back to Nature

Master Suite

Foto door Nathan Kirkman

De eclectische slaapkamer op de bovenverdieping heeft een gewelfd plafond en een gotisch raam uit 1883, dat we online hebben gevonden. We hebben de deuren en de hardware van een lokale demontage gered.

Voorporch

Foto door Nathan Kirkman

Met behulp van het oorspronkelijke huisplan uit 1896 herbouwden we de veranda, die in 1914 was vervangen door een in de stijl van de koloniale heropleving. De kleuren zijn hier gebaseerd op een traditioneel Victoriaans palet.

Houten deksels, palen, spindels en borstweringen: The Wood Factory

Van Forlorn naar Refreshed

Foto door Nathan Kirkman

We waren binnen Thanksgiving, zoals beloofd - slechts drie jaar later - en drie jaar later voegen we nog steeds de laatste hand. Elaine is nu burgemeester van de stad en ik ben haar kruistochtpreserver. We hebben ook ons ​​perfecte lege nest. Enige probleem is, van mijn favoriete stoel in de bibliotheek kan ik een ander huis zien dat we direct aan de overkant van de straat hebben genomen. Het is een Italiaanse Italiaan uit 1860 en heeft veel werk nodig.

Adviesbureau voor buitenkleuren: Bob Buckter, architecturaal kleurontwerp
Iron cresting: Architectural Iron Co.
Dakbedekking, gordelroos en zijspoor: CertainTeed
Rollenwalsen met metalen dak: Berger Building Products Inc.
Exterieur verfafbijtmiddelen: De Silent Paint Remover
Buitendeurbeslag: conserveringsstation

galerij slideshow diashow galerij tonen