Bedrijfsgeheimen voor eenvoudige, goedkope upgrades

18 grootschalige upgrades, low-budget fixes en tijdbesparende snelkoppelingen die de profs gebruiken - en nu kunt u het ook

Handelsgeheimen onthuld

Foto door Brian Henn / Time Inc. Digital Studio

Pro's zijn natuurlijk goed thuis in de complexiteit van hun vakgebied. Maar hun alledaagse ervaring heeft hen ook inzicht gegeven in de kleine trucjes die de grootste resultaten opleveren, van het toevoegen van betaalbare opslagruimte in de keuken tot het verbeteren van de efficiëntie van uw radiatoren. Deze technieken kunnen grotendeels onderbewust zijn; de aannemer, elektricien of architect beseft misschien niet eens hoe waardevol zulke edelstenen zijn voor gewone doe-het-zelvers zoals wij, maar we deden het wel. Dus lees verder voor een deel van de favoriete site van deze site, de geleerde wijsheid, verzameld door enkele van de beste pro's van het land, inclusief de onze.

Overspannen Doorgang

Foto door Casey Dunn

PRO: Stewart Davis, hoofdarchitect, CG & S, Austin, Tex.

GEHEIM: converteer een vierkante of rechthoekige opening naar een boog om meer aandacht te vestigen op wat erachter ligt. "Een boog is een krachtig ontwerpelement omdat het een uitgesproken centrum heeft dat het frame omkadert tot een brandpunt", zegt Davis. Dus of het nu gaat om een ​​open haard in de woonkamer of de familiekamer zelf die u wilt markeren, een boog is het ticket. Dankzij nieuwe kits, waaronder een elliptische sjabloon voor het maken van een nieuwe header uit gipsplaat, gebogen lijsten voor de bovenkant en een paar zijstijlen, is het toevoegen van een boog relatief gemakkelijk en betaalbaar voor doe-het-zelvers.

Keukenberging op een kleine schoen

Foto door Lisa Romerein. Illustratie: Jason Lee

PRO: Joanne Hudson, keukenontwerper en oprichter, Joanne Hudson Basics, Philadelphia

GEHEIM: Maak open rekken voor alledaagse gerechten met slagerblokken werkbladen. Sterker dan voorraad planken verkocht in het thuiscentrum, slager blok biedt een stevige, high-end look voor een fractie van de prijs, zegt Hudson. Gebruik een cirkelzaag om een ​​25-inch diepe plaat in de lengte doormidden te scheuren, waardoor twee 12½-inch diepe planken ontstaan. Voor een zwevend uiterlijk ondersteunt u de blokken met slagerblokken op stalen stangen met schroefdraad die zijn verankerd in uw muurnoppen.

Afgebeeld: veranker stalen stangen ongeveer 3½ inch in muurstijlen en bevestig ze met epoxy. Boor gaten in de rand van het slagersblok die overeenkomen met de diameter van de staven en schuif de planken op de stangen.

Onderscheidende deuren

Foto door Getty Images

PRO: David Logan, eigenaar, Periode Woodworking Co., Winchester, Va.

GEHEIM: voeg plintblokken toe aan de basis van uw deurbehuizingen. Deze sierblokken voor houtsnippers, geïnstalleerd waar zijboorden in plinten van voetplaten bijten, zijn zuinig, maar bieden een architecturale stijl en geven gewicht aan uw deuropeningen, zegt Logan. Ongeacht het profiel dat u kiest, zorg ervoor dat het plintblok ongeveer ¼ inch breder is dan de behuizing en 1 inch groter is dan uw plint. Het moet ook trots zijn op de plint en de schoenlijst die hem omgeeft. Voor een eenvoudige DIY plint gemaakt van populieren, gebruik je een vlak om een ​​lichte tapsheid te creëren vanaf het midden van het gezicht van het blok naar de deur.

Voorraad Tegel, Restyled

Foto door Susan Seubert

PRO: Nicholas Yankanich, tegelspecialist en eigenaar, Nicholas Tile Co., Conshohocken, Pa.

GEHEIM: voeg een goedkope oomf toe aan een betegelde badkamerwand of keukenspiegel door eenvoudige vierkante tegels in een hoek van 45 graden te draaien om een ​​diamantontwerp te maken. Voor grote tegeloppervlakken, zoals in een douchewand, plaatst Yankanich graag een vierkant raster halverwege de muur, sluit het af met stoel-railtegels en legt vervolgens dezelfde tegel op een hoek boven de stoelrail. Het is een geweldige manier om het meeste uit uw materialen te halen; je krijgt twee tegel-looks voor de prijs van één, zegt hij.

Weighty Windows

Foto door Kolin Smith. Illustratie: Jason Lee

PRO: Norm Abram, TOH meester timmerman

GEHEIM: Geef dimensie aan flat window-behuizingen door ze te wikkelen met back-moulding. "Het is eenvoudig, en het verbetert echt de diepte en het ontwerp van uw behuizingen", zegt Norm. Een kenmerk van vintage millwork, L-vormige backband molding, die de buitenrand van de behuizing bekomt, geeft ook historische authenticiteit aan nieuwere huizen. Kies uw stijl uit de vele aanbiedingen bij online vormgevers, of haal een eenvoudig voorraadprofiel op in het thuiscentrum of in een lokale houtopslagplaats om te besparen op verzendkosten.

TOH-tip: om uit één stuk bestaande ruglijst te monteren, verstek de hoeken, zet vast met nabewerkingsnagels en verf of beits om bij de behuizing te passen.

Een boom voor alle seizoenen

Foto door Alamy

PRO: Harry Meisenholder, landschapsontwerper, Young's Nurseries, Wilton, Conn.

GEHEIM: om uw tuin een kleurrijk accent te geven tijdens de winter, en vrijwel elke andere tijd van het jaar, plant u een 'Winter King' meidoorn. In de meeste regio's van het land heeft de boom in het late voorjaar clusters van witte bloemen, gevolgd door glanzende ovale bladeren in de zomer die zich in de herfst ontwikkelen tot chartreuse, goudgeel en bordeauxrood. Maar het is de zilverachtige exfoliërende schors van de boom en de schitterende rode bessen die het een hoogtepunt maken in de winter, wanneer werven saai zijn. "Het is een van de meest veelzijdige bomen, dus je krijgt veel waar voor je geld", zegt Meisenholder. Denk er bij volwassenheid aan dat de 'Winter King' 20 tot 35 voet hoog wordt en ongeveer dezelfde breedte heeft.

Getrimped-out Newel

PRO: Tom Silva, algemene aannemer van TOH

SECRET: Verfraai een eenvoudige, wit geschilderde doosachtige nieuwepost door de vierkante dop af te knippen met een vorm in helder afgewerkt kersen of eiken. "Een klein detail, zoals een basiskap of paneelprofiel met een taps profiel, verzacht de strengheid van de vierkante rand en het tweekleurige effect met het warme hout geeft het geheel een meer decoratieve uitstraling", zegt Tom. Verberg de hoeken, lijm hun platte rug tegen de zijkanten van de dop en plak deze op hun plaats met afwerkspijkers. Voor nog meer detail, bedek de onderkant van de 1 × -top van de newel met paneellijst ook. Draai het vormstuk gewoon ondersteboven zodat het bredere deel van het tapse profiel tegen de onderkant van de 1 × -top aankomt.

Refinished Locks and Liften

Foto door Bruce Weller

PRO: Dixon Kerr, window restorer, Richmond, Va.

GEHEIM: Strip verf van oude raamvleugelsloten, liften en katrollen, en polijst het metaal tot een glans. "Mensen zijn altijd verbaasd als ze zien dat ze al zulke mooie hardware hebben", zegt Kerr. Als u alle onderdelen eenmaal hebt verwijderd, weekt u ze voor maximaal twee dagen in gelijke delen ontvetter, zoals Simple Green en ammonia. De verf moet er meteen vandoor gaan met een beetje aanmoediging. Buff het oppervlak met behulp van een slijper of boor / aandrijving uitgerust met een zacht-messing borstelwiel voor messing hardware of een hard-messing een voor andere metalen, zoals gietijzer. Werk af door de hardware te sproeien met blanke lak om aanslag te voorkomen.

Struikspaarder

Foto door Getty Images

PRO: Roger Cook, landschapscontractant van TOH

GEHEIM: Om een ​​topzware wintergroene struik, zoals een taxus of een bukshout, te vullen, bergt u de heggenschaar op ten gunste van handjagers, zegt Roger. De verleiding is om van de top af te schuiven, maar dit vereeuwigt gewoon het probleem en creëert dichtere bladeren op de afgesneden takken, waardoor zonlicht niet in het midden van de plant kan doordringen. Gebruik in plaats daarvan een bypass-snoeischaar of takkenschaar om takken aan de bovenkant en zijkanten operatief te verwijderen om licht binnen te laten. Snijd terug naar de kruising van twee takken, net boven een groen blad, of naar de basis van de struik. Begin in de late winter of het vroege voorjaar door vier tot vijf softbal-maatgaten te maken. Op korte termijn kan uw struik een beetje op Zwitserse kaas lijken, maar tegen de lente volgender zal hij gelijkmatiger van de basis naar de bovenkant uitblazen.

Aangepaste blikjes

PRO: Stan Pomeranz, lichtontwerper, Raleigh, NC

SECRET: maak je kamer en iedereen erin er beter uit door je bestaande inbouwspots achteraf aan te passen, zegt Pomeranz. Wissel gewoon het witte of zwarte kunststof schot dat de wand van elke bus bekleedt af voor een reflectiekegel met metalen afwerking en de kleurloze schijnwerper voor een Philips Halogena-lamp van 40 watt. Pomeranz is voorstander van deze lamp vanwege zijn energie-efficiëntie en de warme gloed die hij werpt, vooral wanneer hij wordt gecombineerd met een reflectorkegel. Het totale effect is zacht, omgevingslicht.

Voordeur in focus

Foto door David Papazian / Getty Images

PRO: John Crosby Freeman, kleurenspecialist, Norristown, Pa.

GEHEIM: om de aantrekkingskracht van uw huis te vergroten, schildert u alleen de behuizing rond uw voordeur opnieuw. De meeste mensen gebruiken dezelfde kleur voor al hun trim, maar u kunt een zachtere overgang maken van de gevelbekleding naar de deur door een tint te kiezen voor de behuizing die dichter bij de huiskleur van uw huis staat. Dit helpt op zijn beurt de aandacht te vestigen op de invoer, een van de beste activa van uw huis. Zoek de perfecte kleur van de behuizing op de verfstrip waaruit u oorspronkelijk de kleur van uw huis hebt geselecteerd. Kies eenvoudig een iets donkere of lichtere schaduw.

Eenvoudig voltooien herstellen

Foto door William Wright

PRO: Michael Dresdner, expert in houtbewerking, Puyallup, Wash.

GEHEIM: Ga naar de medicijnkast, niet naar de werkplaats, wanneer een duidelijke afwerking op een houten oppervlak is afgebroken. Zolang de onderliggende vlekkleur intact is, kun je het ding meestal vullen met een paar druppels heldere nagellak, zegt Dresdner. Nadat de polish droogt, schuur de reparatie flush met korrel 600 korrel. Om de glans op satijnafwerkingen te herstellen, wrijven met 0000 staalwol en was plakken; Gebruik een zachte doek en auto polish voor glans, zoals Turtle Wax Polishing Compound en Scratch Remover.

Prestatie-verbeterde radiator

Foto door Susan Seubert. Illustratie: Jason Lee.

PRO: Richard Trethewey, TOH sanitair- en verwarmingsdeskundige

GEHEIM: Sluit een thermostaatkraan op een stoom- of heetwaterradiator aan om te voorkomen dat ruimtes oververhit raken en energie verspillen, zegt Richard. Het apparaat, waarmee u een volledig systeem in klimaatgestuurde minizone kunt verdelen, bestaat uit twee delen: een klep die opent en sluit om de stoomstroom naar een individuele radiator te regelen, en een thermostaat met ingebouwde sensor die de klep aanstuurt op basis van de temperatuur die u instelt voor de kamer. Het installeren van een thermostaatkraan op een eenpijpsradiator is een eenvoudige doe-het-zelf-klus, maar bel een professional als je een tweepijpsversie hebt.

TOH-tip: om een ​​thermostaatklep op een eenpijpsstoomradiator te plaatsen, sluit u de toevoer aan de onderkant van de radiator en draait u de oude ontluchter aan de zijkant los. Wikkel Teflontape op de klepdraden en schroef de klep op de oude ontluchtingsaansluiting. De klep wordt geleverd met een aangesloten ontluchter.

Schonere Windows

Foto door Kenneth Chen

PRO: Brent Weingard, eigenaar, expert Window Cleaners, New York City

GEHEIM: om vuil op vensters met een gescheiden licht te verwijderen, knipt u een rakel van metaalframe in een ruit, zegt Weingard. Haal het rubberen mes eruit en gebruik een ijzerzaag om het metalen kanaal ¼ inch smaller te maken dan het paneel. Knip met een mes het mes op de volle breedte van de ruit; Plaats het mes in het kanaal zodat het 1/8 inch aan elk uiteinde uitsteekt. Zoals met elk raam, spritz, veeg met een spons of een microvezeldoek en gebruik dan de wisser. "De meeste mensen slaan het sponsgedeelte over, maar dat is de enige manier om het vuil echt los te maken", zegt Weingard.

Pleister Kijk voor minder

PRO: Jason Fell, voormalig technisch directeur, Northern California Drywall Contractors Assn.

GEHEIM: Gipsplaat-gladde gipsplaat om het de diepte en het uiterlijk van gips te geven zonder de kosten en arbeid van het echte werk. Voor geverfde muren bereidt Fell eerst het oppervlak voor met een primer / sealer, zoals Bulls Eye 1-2-3, en rolt vervolgens op een laag verdunde universele voegmassa, net zoals hij dat zou doen als hij aan het schilderen was. Om de juiste consistentie voor de samenstelling te krijgen, roer in water tot de suspensie de dikte van een pannenkoekbeslag is. Terwijl de opgerolde compound nog nat is, gebruikt Fell een breed tapmes om alles behalve een dunne laag op de muur glad te maken en te verwijderen. De volgende ochtend zullen de muren klaar zijn voor een lichte schuring, primer en verf. En er zal geen spoor meer zijn van die poreuze papieren blik aan de oppervlakte.

Low-Mess Bedrading

Foto door Jamie Salomon / Cornerhouse Stock. Illustratie: Jason Lee.

PRO: William Hyman, elektricien en bedradingsspecialist van het oude huis, Silver Spring, Md.

GEHEIM: Verminder de hoeveelheid reparatie aan de muur en het plafond die meestal nodig is bij het toevoegen van overhangende openingen voor nieuwe verlichtingsarmaturen door tegelijkertijd kroonvorm te installeren. Kies uw vormprofiel, bij voorkeur een gemaakt van hol schuim; dit type vereist geen spijkers voor installatie en creëert een kanaal om de bedrading te verbergen. Snijd gaten die u nodig hebt om draad te vlechten naar de nieuwe armatuuruitlaat in de ruimte die door de lijst wordt bedekt. Als u bijvoorbeeld een 5-inch of groter profiel kiest, snijdt u gaten in de muur op ongeveer 3½ inch van het plafond en verduister ze dan en de bedrading zelf met vormen, zegt Hyman.

TOH-tip: Gebruik een lijmkroon als achtervolging om bedrading en gaten in de muur te verbergen wanneer u een nieuwe uitlaat voor een plafondlamp toevoegt. Zet draden vast aan de muur met riemen met één gat.

Vuurkist Face-Lift

Foto door Alex Hayden

PRO: Mark Schaub, open haardexpert en eigenaar, Chimney Savers, Hillsborough, NJ

GEHEIM: Schrob niet in je met roet bevlekte vuurhaard - nagelak het af met matzwarte hittebestendige spuitverf. "Voor een paar dollar en ongeveer vijf minuten van je tijd, kun je het uiterlijk van een open haard veranderen, " zegt Schaub, die de methode gebruikt op vuurhaarden bekleed met lichtgekleurde vuurvaste steen, het type dat je vindt bij de meeste prefab inbouwhaarden. Zorg ervoor dat u verf gebruikt die speciaal is ontwikkeld voor toepassingen met een hoog verwarmingsvermogen, zoals Krylon Contractor Firebox, die ook kan worden gebruikt om een ​​roestig of met verf bedekt metalen haardscherm te doen herleven.

No-Sweat Paint Prep

PRO: Roger Simon, huisschilder, Fort Washington, Pa.

GEHEIM: Gebruik geen chemische stripper om afgebrokkelde, alligatorische of anderszins ontsierde verf op veranda-posten, deur- en raamkozijnen op de eerste verdieping en andere goed zichtbare buitenoppervlakken te verwijderen. Gebruik in plaats daarvan eenvoudig een laag houtvuller, zoals Elmer's Interior / Exterior Carpenter's Wood Filler, om obstructies te voorkomen en een glad oppervlak te creëren waarop u glanzende verf aanbrengt. De volgorde van Simon: Schraap losse verf (zorg dat je een masker draagt ​​om je te beschermen tegen loodstof); prime; afromen met vulmiddel; zand; opnieuw priemen; top met je aflaklaag.

galerij slideshow diashow galerij tonen