Hoe een klein huis te updaten zonder een professional

Een beginnende huiseigenaar zegevierde over DIY-rampen met de hulp van vrienden, familie en YouTube

Foto door Gridley + Graves

De buitenkant van de 1930 Craftsman heeft een rijk kleurenpalet.

Er is een makkelijke manier en dan is er Brad's manier. Maak kennis met Bradley Huber, duizendjarige huiseigenaar. Middelbare school sociale studies leraar overdag, student voor thuisverbetering 's nachts, een man die weet wat hij moet weten en waar hij zich moet wenden wanneer dingen fout gaan, wat vrij vaak gebeurt. "Het werd zo toen de telefoon ging, we zouden denken, welke catastrofe heeft hij nu tegengekomen?" zegt de beminnelijke moeder van Brad, Leslie, die met zijn handige vader, Keith, een melkveebedrijf runt. 'Toen hij zijn huis kocht, lachten we een beetje, hij was nog nooit eerder geïnteresseerd geweest in elektrische gereedschappen.'

Volg een rondleiding door deze doe-het-zelfman. Opnieuw: House Tour: 1930 Craftsman House Transformed

Dat is nu allemaal veranderd. "Brad is inspirerend omdat hij het onderzoek doet en eraan blijft werken tot hij het goed doet, " zegt ze.

Niet dat het pad naar zelfkennis ooit gemakkelijk is. Op een gegeven moment, ongelukkig met zijn keukenkasten, had hij al geprobeerd sierlijsten aan de deuren toe te voegen, maar het was onmogelijk om hem schoon te houden - Brad besloot om de fronten voor iets in Shaker-stijl uit te wisselen. "Ik heb mensen gebeld om me offertes te geven, " zegt hij. "Maar ze waren absurd, dus besloot ik om mijn eigen deuren te maken." Hij vond een online video waarop te zien was hoe groeven in de stijlen en rails moesten worden gesneden, zodat het middenpaneel op zijn plaats kon schuiven. "Ze waren niet perfect, maar ik was heel blij met de manier waarop ze uitkwamen, " zegt Brad. "Toen begon ik ze op te hangen, en het was een van die SOS-momenten: ik weet niet wat ik doe, en ik krijg de derde deur naar boven, en dat past niet. Dus belde ik een vriend en zei: 'Je moet nu naar voren komen - het is een noodgeval!' Daarna was het in orde, het was slechts een van die keren dat je iemand nodig hebt om iets vast te houden zodat het niet rondschuift. "

: Keukenkasten ophangen

En geldt dat niet voor zoveel dingen in huis? Gelukkig wist Brad vanaf het begin dat hij met dit huis een geweldige match had gevonden. Een man met oneindig veel geduld, als het beperkt betekent, hij was op de onroerendgoedmarkt in Rochester, New York, aan het trawanten op zoek naar een plaats waarvan de hypotheekbetalingen niet groter zouden zijn dan zijn huur. Hij was ook gebeten door de verbouwende bug en wilde graag een eigen plekje bellen.

Begin 2011 wendde hij zich tot een aanbieding voor een ambachtsman uit 1930 met één kamer en één badkamer van 1930 m². De locatie, in een voorstad van een tram genaamd Irondequoit, was niet ideaal - Brad was toen 25 en huwde zich in het centrum - en het was moeilijk om te weten welke meer ontmoedigend was toen hij opdook voor de open dag: de verwaterde jaren vijftig aluminium gevelbekleding of de golf van rivaliserende koopjesjagers. "Het is meestal een makelaar en wat koekjes, " zegt hij. "Dit waren mensen van muur tot muur."

Het huis bevond zich in een vrij trieste vorm, maar Brad kon, zoals elke goede leraar, het potentieel inzien. Ten eerste: origineel ongeverfd houtwerk en antieke ramen. Voor een ander: de breedte van het bereik, op 30 inch, te klein voor de toegewezen ruimte. Brad had precies het probleem om dat probleem op te lossen - een 36-inch Chambers-fornuis uit de jaren vijftig dat hij had gekocht en in de opslag had gedaan als een soeppan in een hoopkast. "Ik was al begonnen met broeden, " zegt hij.

: Moet je die Fixer Upper kopen?

Hij beet op en deed een aanbod. "Nog geen cent meer", herinnert hij zich van zijn bovengrens van $ 67.000.

"Toen ze belden en zeiden: 'We gaan accepteren, ' ik was als, Wha-at?" Brad's leven als een ontspannen huurder was voorbij en zijn dagen als huiseigenaar die tijd vindt om alles opnieuw te doen - en er vervolgens over te bloggen - was officieel begonnen.

Foto door Gridley + Graves

Eerste eigenaar Bradley Huber.

Ze zeggen dat het eerste jaar altijd het moeilijkste is, en dat was hier zeker het geval. Terwijl hij bezig was met het decoreren van het decor, overzag Brad de oven, een oude pieper met een dure olie-gewoonte ("Ik was meer gericht op schilderen", geeft hij toe). Toen de eerste verbluffende energierekening met een plof landde, veranderde hij het vuur gedurende de dag naar 62 graden F. 'S Nachts belde hij naar de jaren 50 en dook onder dekbedden.

Pogingen om de milde buitenkant van de ambachtsman op te vrolijken waren zo beladen dat de buren bij elkaar kwamen om te kijken. "De kleur moest olijfgroen zijn met een ivoorkleurige rand en gouden accenten", zegt Brad, die negen stukken monstergroen in de garage heeft geverfd voordat hij er een had gemaakt. Hij hield zijn neus tegen het penseel tot hij een hele zijkant had afgemaakt en deed toen een stap achteruit. Zijn groene nummer 1 was gedroogd in de kleur van erwtensoep.

: Lees dit voordat je schildert

"Het was verschrikkelijk!" hij zegt. "Ik was boos omdat ze zeiden:" Haal deze monsters en je zult niet fout gaan ", en ik wilde geen tijd meer besteden aan het kiezen van een verfkleur. Ook liet ik vrienden komen om me te helpen met schilderen, en wanneer je vrije arbeid hebt … "

"Dus ging ik terug naar de winkel en pakte de donkerste kleuren die ze hadden." Ik dacht: wat is het ergste dat kan gebeuren? Het heette Pencil Point, maar ik dacht niet veel na over de naam, ik liet ze het echter maken veel gallons. "

Naarmate er meer en meer grafietkleurige verf opging en de zon onderging, begon het huis in de duisternis te verdwijnen. Brad denkt terug aan het denken: wat heb ik gedaan? Ik heb mijn huis zwart gemaakt! En ik heb er zoveel liters van.

Maar deze keer droogde de verf tot een diepe, trendy blauwgrijze kleur of zou dat een potlood met een blauwe tint zijn? Wat dan ook - tenminste de buren gingen weer naar binnen.

: Keuze van de redactie: onze favoriete kleurrijke huizen

Elders sleutelde Brad aan manieren om zowel vakman-authenticiteit als hedendaagse smaak te eren. De woonkamer bleek een uitdaging omdat vorige eigenaren een open haard tussen twee ramen hadden opengescheurd om plaats te maken voor een tv op die plek. Natuurlijk, toen Brad een stijlmantel in de stijl van het einde van 2011 opnieuw installeerde, had hij hetzelfde probleem met het parkeren van de tv. Dus legde hij het in de open haard, waardoor het oog werd omgeleid met een stoutmoedig gestreepte accentmuur.

Terwijl de ruimte er goed uitzag, waren de strepen in strijd met het grijze patroonbehang dat een jaar later ruimte claimde in de aangrenzende eetkamer.

Die kamer die Brad oorspronkelijk twee tinten blauw had geschilderd, eenzelfde als de donkerblauwe strepen. "Ik dacht, Eh, het is goed, " zegt hij, maar "de look was gewoon niet zo vers als ik wilde." Toen hij op een avond naar Downton Abbey keek , vond hij inspiratie in de slaapkamer van Lady Sybil, waar ze fraai werd ingelijst door vaag gedessineerd behang.

"Ik bleef deze vreselijke verhalen over behang horen, maar degene die ik in het thuiscentrum vond, was vooraf geprepareerd, " zegt Brad. "Toen het eerste laken omhoog ging en ik het onder de knie kreeg en met mijn handpalmen over de muur schoof, had ik het allemaal binnen een paar uur op." Gesproken als een ervaren professional.

Meer-gewone reparaties die nodig zijn buiten de hulpverlening. "Als ik echt met iemand wil praten, ga ik naar de onafhankelijke bouwmarkten omdat ze bekend zijn met huizen in de buurt en ze kunnen me vertellen wat ze moeten doen. Ze zullen speciale onderdelen bestellen voor dingen zoals de kraantjes."

Plattegrond van Ian Worpole

Plattegrond: Cosmetische verbeteringen gaven het huis - slechts 864 vierkante voet, inclusief veranda - een nieuwe look. De zolder en de kelder, waar een werkplaats is (niet getoond), zijn nog niet voltooid.

Brad bracht ook veel tijd online door. "Ik zou iets eenvoudigs proberen, zoals een kraan verwisselen, en er zou geen afsluiter zijn", zegt hij. "Het zou twee uur in de ochtend zijn, dus ik zou naar YouTube gaan en typ 'een kraan verwisselen'." Er zouden heel wat links verschijnen. "Je bladert er doorheen tot je iemand vindt die weet waar ze het over hebben en hetzelfde probleem heeft."

Opdat je je niet zou voorstellen dat hij Tom Silva en de rest van de TOH- bende vanuit het comfort van een fauteuil zou bekijken, werd er veel bekeken op een mobiele telefoon midden in de puinhoop op de werktafel in de kelder, waar hij de eerste minuut en de helft van de tijd zou kijken, bijvoorbeeld, Hoe een schoorsteenmantel te bouwen voordat je de trap op gaat om stap 1 uit te voeren, dan terug naar beneden rennen om naar stap 2 te kijken, een ander stukje vormen te vinden en terug naar boven te rennen - herhalen als dat nodig is.

Het was verleidelijk om bij zulke gelegenheden een pro in te brengen, maar het was moeilijk voor een penny-pincher om het benodigde geld af te staan. Bezorgd dat de gasleiding van zijn vintage kachel misschien niet in orde is, heeft Brad een gratis energieaudit opgesteld van een bedrijf dat hem een nieuwe oven probeerde te verkopen, en terwijl hij beleefd over concepten praatte, wist hij te bevestigen dat de auditor had gecontroleerd op lekken.

Brad vond troost in de blogs van andere beginnende huiseigenaren. "Ik hou van de verhalen en de tijdlijnen", zegt hij over zijn lotgenoten. "Je voelt je alsof je een minuut deel uitmaakt van een team, je maakt hun beproevingen door." Ook: "ze doen altijd iets goedkoops", wat hij kon waarderen. In plaats van te veel te betalen, schuurde hij maandenlang Craigslist-sites af voordat hij naar een eettafel en stoelen smeet. Op school stond hij bekend om zijn sprint naar zijn auto toen de bel om 15.00 uur luidde - om naar de dichtstbijzijnde landgoedverkoop te gaan voordat deze om vier uur 's middags werd gesloten.' Tegen die tijd was alles de halve prijs, en ik kon veel spullen goedkoop krijgen, "Brad zegt. "Er waren zoveel dingen die ik nodig had", zoals oude koffers, die hij elk voor een dollar ophaalde en veranderde in eindtafels die ook zijn verzameling dvd's verborgen hielden.

Het verkrijgen van toegang tot de juiste tools was een uitdaging. Brad huurde een schuurmachine om de vloeren te maken, spoorde kleinere dingen op in een kringloopwinkel gewijd aan gereedschap, leende anderen, en toen hij gedwongen werd om te springen voor een tafel zag ging hij voor het middelste merk. Andere keren deed hij het zonder. "Je probeert het te doen, " zegt hij.

: Betaal minder voor Home Remodel Supplies

"Ik wist dat ik de douche opnieuw wilde gieten, dus ik kreeg eerst citaten van mensen, en ze zeiden $ 3.000, en ik zou zeggen, dat gaat niet gebeuren … maar ik kon de tegel zelf betalen." Gewoon geen natte zaag. In plaats daarvan volgde hij online instructies voor het scoren en magnetisch uitlijnen van tegels. "Dat werkte goed, " zegt hij, "maar ik kon nooit precies snijden en dat maakte het werk moeilijker dan het moest zijn." Vooral toen hij besloot om ook het plafond te betegelen.

Sommige banen heeft hij gezworen nooit meer te proberen, of althans niet zonder versterkingen. "Ik wilde beadboard op de rest van het badkamerplafond, " zegt hij, "en dat was geen baan voor één persoon. Je probeert het vast te houden en vast te spijkeren, en dan valt het stuk, en het is erg schokkend." Het hielp niet dat hij al dat gehamer aan het doen was terwijl hij op het toilet stond.

: 20 budgetvriendelijke badideeën

Om zijn frustraties te verlichten, zou hij de volgende dag op zijn werk verschijnen en zich in de lerarenkamer begeven. Helaas bieden scholen zoals hij niet langer een winkelcursus aan.

Brad's mensen konden af en toe een handje helpen, maar ze zijn een uur verwijderd en konden niet veel meer doen dan telefonische gesprekken voeren na het eten - de piektijd van SOS voor thuisverbeteraars met dagbaantjes. "We hebben hem wel geholpen om te betalen voor een nieuwe elektrische dienst", zegt Leslie. "En Brad's andere familieleden vervingen de sjerpgewichten, dus de ramen werken nu."

Brad is snel bereid zijn ondersteuningssysteem te erkennen. Sterker nog, zegt deze tireder maar wijzer 29-jarige, een van de belangrijkste lessen die hij heeft geleerd, is om een project beter in te schatten alvorens in te duiken. "Er zijn banen waarbij je iemand inhuurt", zegt hij. Blacktopping de oprit viel in die categorie. Zegt Brad: "Ik wilde een garantie."

In de afgelopen vier jaar, "er kunnen enkele donkere uren zijn geweest", zal hij toegeven. "Maar aan het eind van de dag kreeg ik wat ik wilde. Het huis is niet perfect, maar het is een goede weerspiegeling van mij."