Voor en na cape cod - ideeën voor vernieuwing
Bij ICDuBo - Duurzame Houten gevelbekleding Cape Cod (September 2024)
Inhoudsopgave:
- De huiseigenaren
- Before: Exterior
- Na: Buitenkant
- Voor: keuken
- Na:
- Vroeger: Living Room
- After: Living Room
- Vóór: trap
- Na: Trap
- Voorheen: garage doorgang
- Na: Mudroom / Laundry Area
- Vroeger: Familiekamer
- Na: Familiekamer
- Voor: Badkamer
- Na: Badkamer
- Voor: slaapkamer
- Na: slaapkamer
- Plannen op de eerste verdieping
- Plannen op de tweede verdieping
Krijg ideeën voor renovatie en zie hoe deze huiseigenaren een vastgebakken Cape Cod uit de jaren vijftig transformeerden in een comfortabel huis voor vandaag
De huiseigenaren
Jeff en Jennifer Kuryluk, die graag hun groeiende gezin wilden verhuizen van een huis met twee slaapkamers in Fairfield, Connecticut, naar een met vier slaapkamers en een klein personage, deden de wiskunde steeds weer opnieuw. Uiteindelijk beseften ze dat ze beter af zouden zijn met het kopen van een oudere fixer-upper in een geweldige buurt in de stad waar ze van hielden en een darmvernieuwing doormaakten.
Operationeel woord: verdragen.
Met hun zoon, Aiden, toen 3 jaar oud, en dochter, Mia, op de weg, wisten de Kuryluks dat ze het gemakkelijke pad niet namen. "Ik was bang dat we geen huis zouden vinden voordat we onze oude hebben verkocht, vooral met een baby die komt, " zegt Jennifer. "Er komt paniek bij, en je wilt alles meenemen."
Before: Exterior
Maar in duur Fairfield: "We zagen huizen met een prijs van meer dan $ 500.000, waar je nog steeds een 50 jaar oude keuken en een slechte boiler zou krijgen, " herinnert Jeff zich van hun acht maanden durende zoektocht. Dus om zichzelf meer tijd te geven om te kijken - en om wat orde in hun leven te handhaven tijdens het verwachte nieuwe model - verkochten ze hun huis en huurden er nog een voor $ 1.000 per maand.
Bijna onmiddellijk na de verkoop van hun oude huis, zagen ze hun perfecte wrak: een 1400 vierkante voet groot Cape Cod uit 1953, boordevol potentieel en met een "Te koop bij eigenaar" uithangbord. Met zijn sombere grenen keuken, een slaapkamer en een badkamer op de benedenverdieping en twee slaapkamers op zolder met een bad op de bovenverdieping, zou het huis veel werk vergen. "Het had alles nodig, behalve muren en een fundering", zegt Jeff, wat betekent dat alle nieuwe systemen, zijspoor, isolatie en een verhoogd dak. Met andere woorden, het was ideaal.
Jeff, die op de universiteit als een timmerman werkte en nu zijn eigen op maat gemaakte beton-bedrijf runt, begon met het veranderen van het traditionele Kaapse dak.
Na: Buitenkant
Om vier slaapkamers en twee badkamers boven te plaatsen, hief hij het dak op om de plafondhoogte van 6 tot 9 voet te vergroten. Door de toevoeging op de tweede verdieping van Cape Cod konden ze de kruipruimte onder de dakrand omzetten in woonruimte en 5-meter hoge ramen installeren.
Door de spanten omhoog te brengen en een hobbel van 102 vierkante voet over de doorgang naar de garage te plaatsen, kreeg Jeff ruimte voor een walk-in mastercloset. Lees verder voor meer vernieuwingsideeën voor cape-codelen en om te leren hoe ze hun droomhuis hebben gerealiseerd.
Hoe zij redden
Jeff diende als zijn eigen GC. Dit betekende het jongleren van de offertes en planningen van onderaannemers, het bestellen en inventariseren van bouwmaterialen, het minstens eenmaal per dag bezoeken van de site en het op de hoogte blijven van de kosten. Maar het betekende ook dat hij in elk stadium kon zoeken naar besparingen - en afzien van een opmaak van 20 tot 30 procent aan goederen en diensten van een aannemer. Geschatte besparingen: $ 100.000
Gekozen om vinyl opruimen met een dakspaanpatroon geïnstalleerd in plaats van geschilderde cedar gordelroos. Geschatte besparingen: $ 13.600 aan de voorkant, plus minstens $ 1.000 per jaar aan onderhoud (overschilderbeurt om de vijf jaar)
Ging met faux-stone fineer gemaakt van gegoten beton voor de buitenmuren van de nieuwe mudroom binnenkomst en op de voorgevel van de garage. Het kost $ 5 per vierkante voet minder dan de geslepen steen in Pennsylvania. Geschatte besparingen: $ 750
Voor: keuken
Terwijl hij naar beneden liep met visioenen van een lichte open lay-out, pakte Jeff meer sloop aan, verwijderde een binnenmuur en een kast in wat een slaapkamer was, plus twee muren die omzoomd waren in de donkere keuken, die vol stond met oude grenen kasten.
Na:
Dit creëerde een front-to-back woonkamer en een open keuken / eetkamer / familiekamer configuratie. De open keuken kreeg een eiland en een schiereiland om het te definiëren, plus glanzende witte kasten en roestvrijstalen apparaten om het beschikbare licht nog meer te weerspiegelen. Betontellers en een glas-over-achtergrond backsplash helpen bij het bijwerken van de ruimte.
Hoe zij redden
Zet in een onconventionele backsplash: de doe-het-keuken backsplash is 1/4 inch dik glas over behang, in plaats van keramische tegels. Geschatte besparingen: $ 450
Kooptoestellen gekocht en opgeslagen: het paar koos voor standaard 30 inch brede GE-apparatuur boven duurdere pro-stijlmodellen. Ze kochten ze stukje bij beetje toen de items in de uitverkoop gingen en hielden ze vervolgens in de garage. Geschatte besparingen : $ 8000
Vroeger: Living Room
Drukbehang en versleten eikenhouten vloeren maakten de ommuurde woonkamer nog kleiner.
After: Living Room
De uitgezette ruimte wordt opgefrist met witte muren en nieuwe donkere eikenhouten vloeren die de hele eerste verdieping verenigt. Jeff, die zijn eigen op maat gemaakte aanrechtbedrijf, Concrete Encounter, leidt, maakt de betonnen openhaardrand.
Hoe zij redden
Jeff heeft zelf veel sloop gedaan. "Het kostte me acht zaterdagen om samen met een andere vent al het oude loodgieterijwerk en de bedrading en de gipsen muren, die onder een laag gipsplaten lagen, eruit te trekken", zegt Jeff. "Maar het was het waard." Geschatte besparingen: $ 2.000
Vóór: trap
Natuurlijk waren er de onvermijdelijke onverwachte drama's, zoals De dag dat ze besloten om de trap te verplaatsen. Jeff wilde het slechts drie voet links van waar het was - direct tegenover de voordeur - zodat hij een gracieuzere ingang kon creëren. Hij dacht dat het verwijderen van de oude trap en het bouwen van nieuwe 'het makkelijke gedeelte' zou zijn, maar dat was voordat hij de code en logistiek bestudeerde. "Trappen bouwen is een kunst", zegt hij. "Als ze niet goed gespatieerd zijn, zullen ze zich niet goed voelen."
Na: Trap
Dus groef hij zijn noodfonds in en huurde een onderzeeër in om een volledig nieuwe trap te bouwen met eiken treden en een eikenhouten reling drie voet naar links terwijl je binnenstapte, waardoor er een foyer ontstond. Jeff bekleedde de muur onder met overgebleven MDF, een list die hij op de pagina's van Deze site leerde .
Voorheen: garage doorgang
De paneeldoorgang naar de garage was een kale tunnel.
Na: Mudroom / Laundry Area
Als onderdeel van zijn campagne om het potentieel van elke ruimte te maximaliseren, redde Jeff de saaie doorgang naar de garage en verbouwde hij deze in een mooie mudroom / wasruimte met op maat gemaakte opslaginrichtingen en een travertinevloer.
Vroeger: Familiekamer
De vermoeide familiekamer werd toegevoegd tijdens een eerdere renovatie.
Na: Familiekamer
De kamer is nu open naar de keuken en is warm en helder dankzij muren met grasdoeken, nieuwe ramen en Franse deuren. Jeff liet een timmerman een donkere eikenhouten vloer in de benedenverdieping leggen om de kamers met elkaar te verbinden.
Voor: Badkamer
Het enige bad op de bovenverdieping was donker.
Na: Badkamer
Door het dak omhoog te brengen, worden plafonds van 3 meter hoog gemaakt, waardoor een groter raam van 3 bij 5 meter mogelijk is dat meer licht in het bad brengt.
Voor: slaapkamer
Een funky knoestige kamer met grenen lambrisering was een van de twee die boven past.
Na: slaapkamer
Vier slaapkamers, waaronder deze kamer, plus twee baden passen nu in het volledig gerenoveerde tweede verhaal.
Hoe zij redden
Huurde een tekenaar in plaats van een architect om de plannen voor de goedkeuring van de bouwafdeling op te stellen. Voor de bumpout van het tweede verhaal van 6 bij 7 voet kreeg hij gratis inlijstplannen via zijn houtleverancier. Geschatte besparingen: $ 10.500
Plannen op de eerste verdieping
Beneden verwijderden de Kuryluks drie binnenmuren en een kast - en schakelden de trap weg van de ingang - waardoor een open plan ontstond. De veranderingen leverden 2280 vierkante voet leefruimte op.
Plannen op de tweede verdieping
De Kuryluks sneden de bovenste verdieping af en tilden het dak op om plafonds van 3 meter te krijgen en passen vier slaapkamers op de bovenverdieping.
Jeff zegt dat hij op het budget bleef door georganiseerd te zijn, boodschappen te doen
koopjes, zijn eigen deadlines halen - en een kussen van 20 procent inbouwen.
Zweetgelijkheid en strategieën, plus behoud
de basisdoos van de Cape Cod deed de rest.
Cape Cod Bedroom Decorating Ideas
Een slaapkamer in Cape Cod-stijl is ongedwongen en ontspannen. Zelfs als u ver van de kust woont, kunt u deze vrolijke, warme en uitnodigende stijl brengen in uw slaapkamer.
Het populaire Cape Cod-cocktailrecept
De Cape Cod is een van de gemakkelijkste en populairste mixen drankjes die je kunt mixen. Ontvang het recept met twee ingrediënten en vind vergelijkbare wodka-cranberry-cocktails.
Een vernieuwing van de poederkamer met $ 705
Een groezelig half bad wordt een frisse, geraffineerde ruimte met een doe-het-zelf-en-glazen kaptafel en armaturen voor een koopje
