Een kunstzinnige restauratie voor een 300 jaar oud monument
Restauratie schilderij Abraham Busschop in laatste fase (September 2024)
Inhoudsopgave:
- Arbeid van de liefde
- Front Entry
- Teller dineren
- Katie en Craig Carswell
- Natte bar
- Helderdere foyer
- Salon van het verleden
- Hoofdslaapkamer
- Ruime Master Bath
- Eetkamer
- Vanity Pair
- Klauw-voet bad
- Moderne wasruimte
- Casual woonkamer
- Slaapkamer met open haard
- Foyer trap
- mudroom
- Oud ontmoet nieuw
- Originele Clay Bricks
- Het verleden redden
- Eerste verdieping plannen
- Tweede verdieping plannen
Een Georgiaan uit 1750 krijgt een behoudsgerichte redo met slimme uitbreiding om een gezin van zeven te dienen
Arbeid van de liefde
Koop het oudste huis in een historische stad in New England en je kunt een aantal verrassingen verwachten.
Toen Craig Carswell deze 1750 Georgiër in de idyllische buitenwijk van Winchester in Boston sloot, had hij visioenen van luieren in de achtertuin op warme zomermiddagen, omringd door het volwassen fruit en bloeiende bomen. Het inlijsten en de basis van het huis waren degelijk; de bedrading en het loodgieterswerk waren bijgewerkt. Craig dacht dat hij dringende problemen vermeed. Maar toen een wrede nor'easter weken later doorwalmde en appels en peren op de grond liet liggen, sneed een ijzige tocht door de slecht geïsoleerde muren - en door alle romantische ideeën die hij had over het leven in een huis dat bijna drie eeuwen oud was.
Getoond: Het oorspronkelijke huis uit circa 1750 in Georgische stijl werd gerestaureerd met caldekens uit de tijdperken die een warm historisch goud schilderden.
Front Entry
Dat was 10 jaar geleden. 'In sommige opzichten was het vanaf het begin een beetje onleefbaar, ' zegt Craig nu. "De wasruimte had een deur naar buiten - de muren waren krom en de deur was verbogen. Op een winter, tijdens een sneeuwstorm, liep ik naar binnen en de wind stak sneeuw in het huis over het tapijt. "
Fast-forward zes jaar, toen de drukke alleenstaande vader van drie jongens trouwde met Katie Kissane, die bij haar eigen zoon en dochter inwoonde en de gebreken van het huis in grimmige opluchting duwde. "Toen Craig me vertelde dat het het oudste huis in Winchester was, geloofde ik het!" Zegt ze lachend. Laat staan de uitgedroogde houtshingles, afbladderende verf en plastic zeilen die sommige van de tochtige ramen bedekten. De lay-out was ook verouderd. Het huis met drie verdiepingen, vijf slaapkamers had ruimte, maar het ontbrak een plaats voor de gemengde familie van zeven om alles samen uit te spreiden, en de keuken was klein. Toen was er de kwestie van zeven mensen die de anderhalve bad van het huis deelden - of over het grasveld naar het garagebad moesten sprinten wanneer de anderen bezet waren.
Het echtpaar schakelde dus al snel Cummings Architects en Windhill Builders in om het doorwrochte historische huis opnieuw te bekijken. In plaats van de oorspronkelijke plattegrond, die grotendeels intact was, op te splitsen, voorzag het team een toevoeging met een nieuwe keuken, een familiekamer en een wasserette, en een met kluisjes omzoomde mudroom in plaats van de oude kookruimte. Ze stelden ook een achtertrap op - typisch in grotere huizen in New England - samen met een extra slaapkamer en drie hoognodige badkamers boven.
Getoond: een nieuwe achtpanelendeur verwelkomt bezoekers.
Teller dineren
Getoond: De keuken in boerderij-stijl heeft twee wastafels, een pro-stijl assortiment, een koelkast met franse deuren en brede gangpaden voor gemakkelijke circulatie. De geborgen gele dennenhouten top van het eiland verwarmt het graniet en roestvrij staal dat de kamer doet opleven, net als de bakstenen backsplash die werd geborgen in een slaapkamer op de bovenverdieping.
Katie en Craig Carswell
Het nieuwe gezin verhuisde naar een kleine huurwoning verderop in de straat, waardoor ze nog meer konden worden gebreid. Katie zegt: "Ik maak graag grapjes, als we vijf kinderen door het hele verhuizings- en bouwproces kunnen mengen, kunnen we alles samen doen!"
Terwijl het huis met shingled veel geschiedenis opriep, was er in de loop van de jaren veel charme verloren gegaan. "We hadden te maken met de verwijdering van het historische weefsel van meer dan 275 jaar", zegt hoofdarchitect Mat Cummings. Bijna alle afwerkingen waren verdwenen, van de originele clapboards tot de vloerbedekking en de verf. Katie wilde speciale periodetinten voor de muren, zodat Cummings haar hielp beslissen welke het beste samen zouden werken. De verflaag van de schoorsteenmantel schrapend, vonden ze fragmenten die op de ware kleur ervan duidden. Buiten vervingen ze de verweerde gordelroos met traditionele witte cederhouten platen die een verwelkomend goud schilderden. Een nieuwe, aangepaste voordeur werd uitgerust met geborgen hardware, waaronder riemscharnieren, een doosvergrendeling en een skelethouder die er zo oud uitzag, zegt de architect, "je zou denken dat het 1747 was."
Getoond: Katie en Craig Carswell in hun huis, dat is opgenomen in het nationaal register van historische plaatsen. De rest van het gezin bestaat uit Callie Lefebvre, 15, Calvin Carswell, 13, Jack Lefebvre, 12, Mitchell Carswell, 11, en Jasper Carswell, 8.
Natte bar
Om de donkere toegangsfoyer te verlichten, heeft het team aan weerszijden tijdperk-passende ovale ramen toegevoegd. "Het huis was verloren wat het eens was - het was geen statig huis, maar het was ook geen werkmanshuis, het lag ergens tussenin", zegt Cummings. "We probeerden te voelen wat het was in zijn hoogtijdagen." Ze herstelden de oorspronkelijke trap aan de voorkant en brachten de kamers aan weerszijden terug naar hun beoogde gebruik, met namen die overeenkwamen: de "hal" voor eten en de "salon" voor bij het vuur zitten. In hun eenvoudige details en reserve-inrichting hebben deze vernieuwde ruimtes een moderne eenvoud. Voor elke nieuwe en bewerkte ruimte hingen ze antieke of met de hand geschaafde deuren in plaats van nieuwe standaardafgifte-deuren, waarbij de deurframes naar behoefte werden aangepast en vintage hardware werd gebruikt. Tientallen jaren geleden waren twee verhalen van originele vloeren geript en vervangen door strookesdoorn. Voor een meer authentieke uitstraling koos het team wat er in een woning uit de 17e eeuw zou zijn gebruikt: knoestige oostelijke witte den. Planken in verschillende breedtes - 10 tot 16 centimeter beneden en 10 tot 14 centimeter boven - werden op hun plaats genageld met old-school vierkant gesneden nagels; de nieuwe borden krimpen, kloven en verzachten met de tijd.
Vandaag, als gasten van de natte bar lopen, geïnstalleerd in een voormalige boekenplank in de voorhal, naar de keuken, zien ze geen zichtbaar teken dat ze van het oorspronkelijke huis naar de moderne toevoeging gaan. Maar het veiligstellen van de fundamenten die nodig waren om de nieuwe kamers te bouwen bleek een grote uitdaging. Terwijl het team opgegraven werd ter voorbereiding op de nieuwe fundering, kwamen ze granietrichel tegen. "Het verwijderen van richel is een dure en tijdrovende taak voor elk bouwproject", zegt aannemer Shawn Cayer. "Maar werken binnen inches van een bestaande stenen fundering van bijna drie eeuwen oud vereiste een zorgvuldige planning en een delicate aanpak."
Getoond: Een natte bar ging in een alkoof uit de voorhal waar de boekenkasten hadden gestaan.
Helderdere foyer
Om de bestaande fundering niet in het gedrang te brengen, brak Cayer zorgvuldig de rots in twee dagen uit met behulp van een CAT graafmachine uitgerust met een hydraulische hamer. Toen de richel laag genoeg was, speldde hij de voet erop met rebar en huwde met succes de nieuwe fundering naar het oude.
De echte ster van de eerste verdieping van de toevoeging is de nieuwe boerderijkeuken. Witte kasten en verzoet zwart graniet worden opgewarmd door een backsplash van originele handgemaakte bakstenen die werden gebruikt als isolatie in een slaapkamermuur. Voor het eiland wilde het stel een spill-proof, huiswerk-proof oppervlak en werd verliefd op een lokaal gemaakte top van teruggewonnen gele den. De keuken sluit aan op een informele woonkamer en Franse deuren openen de ruimte naar een nieuwe patio en een veranda met metalen dak aan de achterkant.
Getoond: een lichtere, helderdere foyer met aan weerszijden nieuwe ovale ramen en een aangepaste deur met geborgen periodehardware
Salon van het verleden
Bij de toevoeging aan de achterkant draait alles om het combineren van historische details met moderne afwerkingen. Op de nieuwe achtertrap bevinden zich nu vier slaapkamers, waaronder de originele "bedkamer" (hoofdslaapkamer), die is verbonden met een nieuw dubbelhoog bad met overheadvensters. De marmeren ijdelheid en klauwpoot bad hebben een vintage gevoel, terwijl de schuur deur van de kast, gemaakt van hout geborgen tijdens de bouw, voegt een rustieke-hedendaagse contrast.
Getoond: met behoud van het oorspronkelijke karakter is de 'salon' eenvoudig ingericht, zoals bijna 300 jaar geleden.
Hoofdslaapkamer
Vandaag is het opnieuw vormgegeven huis een perfecte plek voor de hele clan om zich te verzamelen, zich op de banken van de woonkamer te nestelen voor een filmavond of te spelen met hun nieuwste toevoeging, Bailey, een golden retriever-puppy.
Getoond: Het paar bewaarde hun originele slaapkamer zoals het was, omdat het het beste natuurlijke licht in het huis kreeg. De update is het luxe hoofdbad ernaast.
Ruime Master Bath
Voor Craig is de romantiek teruggekeerd, aangezien de circa 1750-structuur weer strak en heel weer is gemaakt en de familie samenkomt in de nieuwe open ruimtes of naar de achtertuin.
Getoond: Hoge plafonds zijn een welkome afwisseling in het dubbelhoge hoofdbad. De rustieke staldeur van de kast biedt een opvallend contrast met de slanke douche van glas en marmer.
Eetkamer
"Het is moeilijk voor te stellen dat het werk dat we deden er in 200 jaar zal zijn, maar ik weet zeker dat de oorspronkelijke eigenaar hetzelfde voelde, " zegt Craig. "In sommige opzichten voel ik me meer als de verzorger dan de eigenaar. Dit huis bestaat al lang, maar het heeft nog een lange tijd te gaan. "
Getoond: De "hal" werd teruggebracht naar het beoogde doel, om te dineren, met nieuwe oosterse witte grenen vloeren, antieke verfkleuren en een kroonluchter in koloniale stijl.
Vanity Pair
Rustieke balken en een schuifdeuren schuur geven de charme en textuur van de boerderij aan het hoofdbad, het meest luxueuze (en moderne) deel van de aanbouw.
Klauw-voet bad
Een badkuip met klauwpoten bevindt zich in een nis in het hoofdbad tussen de inloopkast (achter de deur van de schuur) en de toiletruimte.
Moderne wasruimte
De wasruimte krijgt moderne vrolijkheid van behang met chevronmotieven en een industriële gootsteen.
Casual woonkamer
Een nieuwe woonkamer verbonden met de keuken is een casual contrapunt naar de originele voorkamers van het huis.
Slaapkamer met open haard
De grote slaapkamer heeft een originele open haard.
Foyer trap
De foyer is geschilderd in een heldere, uitnodigende blauwe kleur. De gerestaureerde trap kreeg zwart geverfde treden met witte risers voor contrast.
mudroom
Er ontstond een modderkamer waar de voormalige keuken had gestaan, uitgerust met functionele opbergkasten voor elk kind.
Oud ontmoet nieuw
Om de overgang van oud naar nieuw duidelijk te markeren, is de toevoeging aan de achterzijde bekleed met ongeverfde witte cedar gordelroos. Een metalen dak met opstaande naad beschermt de zijportiek en openslaande deuren naar een stenen terras.
Originele Clay Bricks
Een deel van de originele handgemaakte bakstenen werd uitgelicht als een accent in de slaapkamer van de 11-jarige Mitchell Carswell.
Het verleden redden
Geborgen hardware, inclusief skeletten, geeft nieuwe deuren een houvast in het verleden.
Eerste verdieping plannen
De renovatie voegde een grote kamer keuken, wasserij en half bad op de eerste verdieping
Tweede verdieping plannen
Op de tweede verdieping werd een hoofdbad en een extra slaapkamer toegevoegd; en nog een bad op de derde verdieping, naast twee bestaande slaapkamers en een speelkamer (niet getoond).
galerij slideshow diashow galerij tonenEen restauratie starten
Hoe een goede architect te vinden
Op de klus: een monument voor onafgewerkte projecten
Redacteur Scott Omelianuk betreurt de eindeloze lijst van projecten die nog niet af zijn
Renovatie van een 200 jaar oud huis
Een paar stadsbewoners kopen wat ze zeggen dat een eeuwenoude woning is. Maar stukje bij beetje, laag voor laag, wordt duidelijk dat het huis veel ouder is.
