4 soorten platte daken | platte dakbedekkingsmaterialen

Nieuwe platte dakbedekkingen verschijnen. Ze dragen beter dan ouder materiaal, maar ze kosten ook meer.

Huiseigenaren kunnen kiezen uit vier soorten platte daken, zegt Bruce O'Neal, vice-president van Matthews Roofing, die al sinds 1934 de vele platte daken van Chicago droog houdt.

Alle vier soorten platte dakbedekkingen kosten $ 250 tot $ 350 per "vierkant" (100 vierkante voet), maar de prijzen variëren afhankelijk van de regio en de grootte van het dak. Platte daken worden meestal geleverd met een garantie van 10 tot 20 jaar, maar de daken kunnen 25 jaar meegaan als ze op de juiste manier worden geïnstalleerd en onderhouden.

Bouwdak (BUR)
Het traditionele hete-teer-en-grind dak is opgebouwd uit drie of meer lagen waterdicht materiaal afgewisseld met hete teer en geballast door een laag gladde riviersteen. Eenmaal gemaakt van teerpapier, gebruiken dit soort daken geleidelijk meer geavanceerde materialen, zoals glasvezelmembranen.

Voors: grind is een uitstekende vlamvertrager. Aantrekkelijk voor ramen en dekken met uitzicht op het dak. Het is de goedkoopste van de vier dakvariëteiten.

Tegens: Zeer zwaar. De balken moeten soms worden versterkt. Stinkende en rommelig om te installeren. Installatie wordt niet aanbevolen voor bewoonde woningen. Het is geen doe-het-zelf-installatiewerk en het is moeilijk om de oorzaak van lekken te vinden. Grind kan goten en spuigaten verstoppen.

Gemodificeerde bitumen
Een enkellaags gerold dak vergelijkbaar met ijs-en-water schild, maar geïmpregneerd met een op mineraal gebaseerd slijtvlak. Bij toortssystemen wordt de lijm verwarmd wanneer het materiaal wordt afgerold. Nieuwere peel-and-stick-systemen zijn veiliger en eenvoudiger.

Voors: Peel-and-stick materiaal kan worden geïnstalleerd door huiseigenaren. Het lichtgekleurde minerale oppervlak reflecteert warmte en vermindert energierekeningen. De prijs zit in het midden van het pakket.

Tegens: het gebruik van de fakkel is een brandgevaar en wordt niet aanbevolen voor bewoonde gebouwen. Het is niet zo scheur- of scheurbestendig als rubberen membraan daken (zie het volgende item).

Rubber membraan
EPDM (afkorting voor ethyleen propyleen dieen monomeer) is een echt rubber. Het duurzame materiaal lijkt op een binnenband, maar is ontworpen om schade door zonlicht te weerstaan. EPDM kan mechanisch worden verankerd met bevestigingsmiddelen, geballast met steen of gelijmd.

Voors: huiseigenarenvriendelijke installatie. Het materiaal is relatief licht en toch zeer goed bestand tegen slijtage en scheuren. Lekken zijn gemakkelijk te patchen.

Nadelen: het standaard zwarte materiaal absorbeert warmte en licht gekleurde coatings (aanbevolen in warme klimaten) voegen 30% of meer toe aan de kosten. Zelfs de zwarte versie kost echter meer dan BUR of gemodificeerd bitumen. Het is ook kwetsbaarder voor lekke banden dan andere keuzes.