33 Van je moeilijkste vragen over dakbedekking beantwoord

De TOH-pro's bieden hun beste advies om goed te shingen, lekken te snuiven en te weten wanneer het tijd is om te herlezen

Over uw dakproblemen

Foto door Steve Debenport

Een veilig dak boven je hoofd plaatsen is niet noodzakelijk een eenmalige afspraak. Gordelroos vlekt, condensatie verzamelt en winden dragen daken waar ze willen. Dat is waar de kennis van de TOH- crew en je zweethand gelijkspel in beeld komt. Hier behandelen we dakgebonden scenario's om toekomstige ongelukken te voorkomen, zoals een ontbrekend dak.

Zoek een falend dak

Foto door Vstock / Alamy

Vraag: Hoe weet u wanneer een asfaltschindeldak moet worden vervangen? Zijn er aanwijzingen om te zoeken voordat er watervlekken op onze gipsplafonds verschijnen?

-Pat, Plymouth, Minn.

A: Tom Silva antwoordt: er zijn verschillende aanwijzingen, en de grootste is leeftijd. Als uw dak ouder is dan 20 jaar, is de kans groot dat het dak wordt vervangen. Maar jongere daken kunnen ook mislukken, dus het is een goed idee om een ​​dak minstens één keer per jaar te inspecteren. Gebruik echter geen ladder. Een verrekijker is eenvoudiger en een stuk veiliger en u kunt de meeste problemen vanaf de grond herkennen.

Dit is waar u op moet letten: talrijke dakspanen die omhoog gaan, gebarsten of ontbrekend zijn, met gekrulde randen, of met gladde donkere gebieden, die aangeven dat de beschermende korrels zijn afgesleten. Ga ook op een zonnige dag naar de zolder en controleer met de lichten uit de onderkant van de schoorsteen en de schoorsteenopening. Als u kleine gaatjes met lichtgaten ziet, is het flitsen geschoten - nog een aanwijzing dat de dakbedekking mogelijk niet in goede staat is.

Terwijl u op de zolder bent, scan de onderkant van de dakbedekking op nieuwe tekenen van watervlekken sinds de laatste inspectie, evenals eventuele zachte of vochtige plekken die de neiging hebben op te komen na een zware regenbui. Als deze problemen wijdverspreid zijn, is het een zeker teken dat je een dakdekker moet bellen.

Het belang van dakhoogte

Foto door Julian Wass

Vraag: Alles gelijk (ventilatie, grindtype, klimaat, etc.), welk dak gaat langer mee: een met een steile helling of een met een ondiepe steek? Het lijkt mij dat een steile helling sneller erodeert dan een lage helling, dus ik zou denken dat dakshingles sneller verslijten op een steil hellend dak.

-George, Oglesby, Ill.

A: Tom Silva antwoordt: het is moeilijk te zeggen. Aan de ene kant heeft een steile dak minder kans op het verzamelen van bladeren en ander vuil dat vocht vasthoudt tegen de gordelroos en de groei van mos en algen uitlokken. Aan de andere kant, datzelfde dak in een niet-gearceerd gebied dat naar het zuiden gericht is, krijgt de volle laag van de zon, die op elk dak hard is.

Feitelijk hebben andere factoren dan pitch een groter effect op de levensduur van de shingle. De kant van je ergste weer is meestal slechter dan de lijwaartse kant. Evenzo heeft een daksysteem dat niet goed wordt geventileerd en waardoor warmte zich onder de dakbedekking kan opbouwen, een kortere levensduur dan een systeem dat wordt geventileerd.

Up Under the Roof

Foto door Deborah Whitlaw Llewellyn

Vraag: We hebben een groot lekprobleem en krijgen een nieuw dak. Wat is de beste onderlaag om de valleien in mijn dak te beschermen tegen lekken: ijs en afscherming, metaalflitsers of dubbele rolde gordelroos?

-Jerry, Collinsville, Ill.

A: Tom Silva antwoordt: Ten eerste moeten je dakdekkers een ijs- en waterafscherming over het hele dak leggen. Dit membraan is gemaakt van polyethyleen en van rubber voorzien asfalt en voorkomt dat water dat onder dakspanen is uitgegleden, binnendringt in de onderliggende plafonds. De valleien moeten dan worden bedekt met metaal dat flitst of weven. Ik zou ook twee lagen van het ijs- en waterschild aanbevelen op het onderste gedeelte van het dak (langs de dakrand), rond de schoorstenen en naast de dakkapellen.

Dakplan of Roof Scam?

Foto door PM Images / Iconica / Getty

Vraag: Mijn vriend heeft een nieuw huis van 9000 vierkante meter en heeft problemen gehad met het lekken van het dak. De dakwerkman en twee schilderjongens hebben haar verteld dat de kalk op haar dak de oorzaak van het probleem was. Ze vertelden haar dat ze het elke zes maanden zou moeten laten controleren op kraken en mogelijke vervanging omdat de kit niet lang standhoudt. Ik heb hier nog nooit van gehoord en vroeg me af of ze aan haar been trekken of dat dit een echt probleem is?

-Shari, Park Hills, Mo.

A: Tom Silva antwoordt: ik moet je zeggen dat het klinkt alsof ze aan je been trekken. U zou geen breeuwen op een dak moeten hebben met juist flitsen. U hebt een second opinion nodig.

Dak met knipperende schade

Foto door Huntstock / Getty

Vraag: Een onlangs ter sprake gebrachte vriend dacht dat een deel van de "flikkering" op mijn dak eruitzag alsof het in ruwe vorm was. Kun je precies uitleggen welk dak flitst?

-Britney, Fort Worth, Texas

A: Tom Silva antwoordt: Knipperen is slechts materiaal - meestal aluminium of gegalvaniseerd staal - dat wordt gebruikt over naden in de dak- en muurconstructie om te voorkomen dat water doorsijpelt en schade veroorzaakt. Afhankelijk van de stijl van het dak van je huis, heb je het waarschijnlijk in de valleien, rond de schoorsteen en leidingen, en rond eventuele dakkapellen of dakramen. De meeste schade is te zien aan het knipperen dat verslechterd is door verwering en oxidatie, of aan het knipperen dat is losgekomen.

Ik kan het niet zeker zeggen zonder je dak te zien, maar de meeste flitsende problemen kunnen vrij gemakkelijk worden hersteld of gerepareerd. Professionele dakdekkers knippen en vormen meestal hun eigen flikkering van plaatwerk, maar de meest voorkomende flitsende stukken zijn ook voorgevormd en kunnen zonder veel moeite worden aangebracht met breeuwen of dakcement.

Een waarschuwing: vanwege het gevaar, raad ik mensen nooit aan op daken te werken, tenzij ze professionals zijn of als ze gewend zijn op daken te zijn en bekend zijn met degene aan wie ze werken. Dus als uw flitsen aanzienlijke reparaties nodig heeft, overweeg dan een aannemer in te huren om het voor u te doen.

Lichtgewicht dakbescherming

Foto door © XenGate / Alamy

Vraag: Waarom wordt viltpapier gebruikt bij dakbedekkingen?

-Bill, Pleasant Hill, juffrouw.

A: Tom Silva antwoordt: viltpapier wordt meestal gebruikt in de meeste dakbedekkingen als een release tussen de twee materialen, hout en asfalt. Jaren geleden werd het gebruikt op daken, omdat wanneer het sap uit het hout zou komen, het de "achterzijde" van de asfaltzandels zou afbreken en zou veroorzaken dat ze zouden verslechteren, wat geen probleem meer is. Maar ik zie het ook als een lichtgewicht bescherming tegen elke schade op een stormachtige dag. Laten we zeggen dat een grind of een tegel moet breken in een storm. Als het dak een laag viltpapier heeft, heeft het enige bescherming die de rijregens althans voor een korte tijd zal weerstaan. Maar u hebt een ander viltgewicht nodig, afhankelijk van het type dakbedekkingsproduct dat u gebruikt.

Windows on the Roof

Foto door Brent Darby / IPC Images

Vraag: Wat is het verschil tussen dakramen, dakramen en dakvensters?

-Edith, Ashland, Ore.

A: Tom Silva antwoordt: niet heel veel. Elke beglazing die natuurlijk licht door een dak toelaat, kan een dakraam genoemd worden. Sommige fabrikanten gebruiken de term 'dakraam' om een ​​relatief groot dakraam te beschrijven dat laag genoeg is geplaatst zodat u naar het landschap kunt kijken. Dus ik denk dat als je alleen lucht kunt zien, het een dakraam is, maar als je lucht en land kunt zien, noem je het een dakraam. Dakramen zijn over het algemeen ook groot genoeg om te kwalificeren als uitwijkmiddelen in geval van brand. Dat is zelden of nooit het geval met een dakraam. De term 'luchtraam' is niet zo gewoon als de andere. Ten minste één fabrikant gebruikt het om enorme glazen oppervlakken in een plat dak te beschrijven. De meeste lichtstraten zijn bedoeld voor daken met een helling van ten minste 15 graden.

Shingle Stain Removal

Foto door ideabug / iStock

Vraag: Mijn dak is bedekt met zwarte vlekken. Kan ik iets doen om van ze af te komen? De dakspaanfabrikant zegt dat kleuring niet onder de garantie valt omdat het de prestaties van de gordelroos niet beïnvloedt.

W. Howard, Warwick, RI

A: Tom Silva antwoordt: De donkere strepen zijn een soort algen dat leeft van de mineralen in sommige soorten dakshingles. Algen gedijen in vocht, dus het wordt het vaakst gezien op schaduwrijke of naar het noorden gerichte dakhellingen die niet veel directe zon krijgen.

Hoewel het waar is dat algen de dakbedekking niet beschadigen, ziet het er zeker slecht uit. Om er vanaf te komen, gebruikt u een pompsproeier om het dak nat te maken met een mengsel van één deel bleekmiddel in twee delen water. Bleach zal funderingsbeplantingen beschadigen, dus spoel ze goed af met zoet water voordat u begint en nadat u klaar bent. Boor het oppervlak vervolgens voorzichtig met een zachte wasborstel op een telescopische verlengingspaal. Gebruik geen hogedrukreiniger die de dakspanen zou kunnen beschadigen. Doe dit werk ook vanuit de veiligheid van een ladder of vanaf de grond, niet door op het dak te klimmen.

Om te voorkomen dat de algen terugkeren, monteert u zink- of koperstroken in de buurt van de dakrand. Telkens als het regent, zal het water dat over de blootgestelde randen van de strips spoelt ionen opnemen van het metaal en de algen weerhouden van een voet aan de grond te krijgen. En wanneer het tijd is voor een nieuw dak, kijk dan naar gordelroos met algenbestendige korrels en de beste garantie die u kunt vinden.

Amateur dakbedekking

Foto door Perry Mastrovito / Alle foto's van Canada / Getty

Vraag: Is het installeren van een metalen dak iets dat een amateur kan doen?

-Maryann, Charleton, Mass.

A: Tom Silva antwoordt: het hangt ervan af hoe amateur de amateur is. De veiligheidsrisico's van werken op een dak moeten vrij duidelijk zijn. Ik beveel persoonlijk niet aan om op een dak te werken dat niet eens een professional is of bekend is met het dak om er regelmatig mee bezig te zijn.

De taak om een ​​metalen dak te installeren lijkt vrij eenvoudig in het veld, tenminste tot je aan de uiteinden komt werken en rond schoorstenen en dakramen, valleien en heupen. Als een amateur een metalen dak opzet, zijn er een aantal dingen die mis kunnen gaan en het dak kunnen doen falen. Spijker het aluminium verkeerd in, bijvoorbeeld, en uw dak zal zeker lekken. Dus als het gebouw waar je het over hebt een gereedschapsschuur is, dan is dat één ding; wees voorzichtig. Als het uw huis is, zult u waarschijnlijk beter af zijn om een ​​professional het werk te laten doen.

Nooddak installeren

Foto door Tammy Bryngelson / E + / Getty

Vraag: Zijn er tips voor het tijdelijk beschermen van een door storm beschadigd dak? We hadden deze informatie zeker kunnen gebruiken tijdens de orkanen die we vorig jaar hadden.

-Nora, Pensacola, Fla.

A: Tom Silva antwoordt: Iedereen die woont waar orkanen of tornado's een normale dreiging zijn, moet iets weten over noodreparaties. Maar diezelfde knowhow kan ook in andere delen van het land van pas komen. Een zware boomtak hoeft niet veel te knappen en bijvoorbeeld een deel van een dak af te halen.

Kortom, wat u wilt doen is de schade afdekken met een geweven plastic zeildoek dat op zijn plaats wordt gehouden met 1x3 houtstrips. Hier is hoe ik het doe. Eerst rol ik het ene uiteinde minstens twee keer rond een lange 1x3, en dan schroef het aan de onbeschadigde kant van het dak. De 1x3 "rol" moet tegen het dak liggen zodat er geen water en afval wordt verzameld. De rest van het zeildoek gaat over de kam en langs de andere kant van het dak, enkele meters verder dan de schade. Vervolgens rol ik het andere uiteinde van het zeil rond een andere 1x3 en schroef het op de dakmantel, met de rol naar beneden. Nu is het gewoon een kwestie van meer 1x3s en schroeven gebruiken om de zijkanten van het zeil te bedekken. Ze hoeven niet in het zeildoek gerold te worden. Een "blauw dak" is niet mooi, ik geef het toe, maar het houdt het weer buiten totdat iemand de schade kan herstellen.

Dat gezegd hebbende, kan dit type noodreparatie het beste worden overgelaten aan iemand die de apparatuur en vaardigheden heeft om het veilig te doen. Daken zijn verraderlijk, vooral als ze nat zijn, en zeildoeken zijn glad, zelfs als ze droog zijn. Je wilt ook niet worstelen met iemand in sterke wind. Het is beter om een ​​claim voor een eigendomsverzekering in te dienen dan om uw gezin een claim voor levensverzekering in te dienen.

Overhangende gordelroos

Foto door Andy Sacks / The Image Bank / Getty

Vraag: De dakshingles aan één kant van mijn huis hangen zo veel over de goten dat vogels nesten hebben gebouwd onder de overhang. Ik probeerde de gordelroos terug te snijden met behulp van blikscharen maar heb niet veel geluk gehad. Wat moet ik doen?

-Keith, Merrick, NY

A: Tom Silva antwoordt: het klinkt alsof iemand de dakshingles veel te ver over de rand heeft gelegd toen je dak voor het laatst was. Gordelroos moet zich uitstrekken voorbij de druiprand van het dak slechts met ongeveer ½ tot ¾ inch. Als je eenmaal hebt bepaald hoeveel overhang je moet afsnijden, markeer je snijlijn met krijt en een liniaal. Op sommige daken kunt u mogelijk de blootliggende uiteinden van de dakbedekkingslaag gebruiken als richtlijn om uw bezuinigingen recht te houden.

Hoe je ze knipt, hangt af van wat voor soort gordelroos ze zijn. Met asfalt of glasvezel gordelroos, zal een scherp mes de truc doen. Ondersteun gewoon de rand van de shingle op een blok hout terwijl u elke snede maakt en wissel regelmatig van bladen. Gebruik voor houtshingles een cirkelzaag of een heen en weer gaande zaag voorzien van een kort metaalsnijmes; de kleine tanden maken een gladdere snede dan een houtsnijmes. Zorg ervoor dat u de reciprozaag in een lage hoek houdt - bijna horizontaal - zodat het blad uw goten niet prikt of de beugels snijdt.

Het dak vasthouden in High Winds

Foto door © Jeff Greenberg "0 people images" / Alamy

Vraag: Mijn dochter woont in een orkaanland in een 15 jaar oud stucwerkhuis. Kan ze orkaanclips installeren om te voorkomen dat haar dak afblaast?

-Don, McKeesport, Pa.

A: Tom Silva antwoordt: Die gegalvaniseerde metalen riemen en clips die de verbinding tussen muren en spanten versterken, helpen echt om een ​​huis samen te houden bij harde wind. Maar het zal bijna onmogelijk zijn om die plekken vanaf de zolder te bereiken. De enige manier om orkanklemmen achteraf in de meeste huizen aan te brengen, is door een deel van de gevelbeplating en de muurmantel uit te snijden op elke plaats waar een dakspant op een muur rust of de dakbedekking aan de dakrand afneemt.

Hier is een eenvoudigere optie: ga naar de zolder en laat een kogel bouwlijm langs elke dakspar lopen waar het het multiplex dakdek ontmoet. Die simpele maatregel zal de weerstand van een dak ruwweg verdrievoudigen om door de wind afgescheurd te worden.

Eieren op een asfalt dak

Foto door © mediacolor's / Alamy

Vraag: Niet lang nadat we naar ons huis waren verhuisd, gooide een of andere slimme gozer eieren naar ons asfalt schindeldak. Ik ging naar boven en schrobde met elke reiniger die ik kon bedenken, maar alles wat ik kreeg was een slechte manicure. Wat moet ik doen aan deze onooglijke puinhoop?

-Carrie, Grand Junction, Colo.

A: Tom Silva antwoordt: Ei-residu zou er goed uit moeten komen als je het gebied met water overstroomt terwijl het ei nog nat is. Maar als het de kans krijgt om te drogen, of erger nog, als het wordt aangezet door de zon, is het werk niet zo gemakkelijk. Ik zou proberen het gebied in te weken met water en het vervolgens te besproeien met een niet-toxische, biologisch afbreekbare reiniger zoals Simple Green, die oorspronkelijk was geformuleerd om eiwitvlekken te verwijderen. Laat de reiniger een tijdje inweken terwijl u het gebied vochtig houdt en poets het gebied vervolgens zachtjes met een zachte borstel. Het werken met schoonmaakmiddelen en water op een dak zal oppervlakken echter glad maken, dus wees voorzichtig.

Als je klaar bent, kan de kleur van de dakbedekking merkbaar anders zijn, maar er is niets dat je kunt doen, behalve het afwachten. Misschien zal het na verloop van tijd opgaan in de tijd.

Twee daken zijn niet beter dan één

Foto door BanksPhotos / iStock

Vraag: Ik heb een oud trakthuis met dakshingles van compositie. Ik moet opnieuw daken, maar het dak heeft al twee lagen dakshingles. Moet ik ze laten opstijgen? Ook, welke snelheid of gewicht van samenstelling gordelroos is het beste om te gebruiken?

-Irene, Riverside, Calif.

A: Tom Silva antwoordt: Ja, je moet de gordelroos strippen. Ik hou er niet van om over oude dakshingles te slingeren, maar één laag is acceptabel. Twee is dat niet. Een enkele laag ziet er beter uit, gaat langer mee en zal geen onnodig extra gewicht op het dak leggen.

Over welke gordelroos te gebruiken, hoe langer de garantie, hoe zwaarder de grind en hoe hoger de kosten. U wilt zoeken naar de beste garantie die u zich kunt veroorloven.

Oude betonnen dakpan vervangingen

Foto door rangerx / iStock

Vraag: Mijn huis is een 97-jarige Victoriaans met een betonnen dakpannen dak. Het werd in 1929 geïnstalleerd om de originele cederhakes te vervangen en orkanen als een kampioen te hebben verweerd. Hoe kan ik passende vervangingen vinden voor enkele van de ontbrekende en beschadigde tegels?

-Patricia, Beaumont, Texas

A: Kevin O 'Connor antwoordt: Een dak van meer dan 75 jaar oud? Geen wonder dat je het wilt behouden. Om een ​​antwoord voor je te vinden, belde ik Rick Olson, technisch directeur bij het Tile Roofing Institute. Hij zegt dat je op de achterkant van een van je tegels moet kijken om te zien of er een naam van de fabrikant in is gegoten. Als dat zo is, dan kunt u de lijst met Amerikaanse dakpanproducenten bekijken op de website van het Instituut, tileroofing.org. Als er geen naam op de tegel staat of als het bedrijf niet in de lijst voorkomt, vindt u misschien soortgelijke tegelpatronen door naar de website van elk bedrijf te gaan. Als dat niet het geval is, kunt u mogelijk een bedrijf vinden dat de producten die u nodig hebt op maat maakt. U kunt ook contact opnemen met bedrijven als thetileman.com, die geborgen dakpannen verkopen of op internet zoeken naar leveranciers in het buitenland; veel tegelprofielen in dit land zijn geïnspireerd op Europese ontwerpen. Het importeren van tegels lijkt misschien duur, maar het kost waarschijnlijk minder dan nieuwe tegels op maat te maken of een nieuw dak te installeren.

Snow Guard voor het dak

Foto door VisitBritain / David Sellman / Getty

Vraag: Ons huis ligt slechts 11 voet van onze eigendomslijn en het huis van onze buren ligt zo dicht bij de rij dat hun dakgoten er bijna recht overheen staan. Vorig jaar hebben ze een nieuw verhaal aan hun huis toegevoegd en een metalen dak geïnstalleerd. Nu, wanneer het ijs op hun dak begint te smelten, glijdt het langs hun goten en vaart het naar de zijkant van ons huis waar onze slaapkamer is. Kun je ons alsjeblieft helpen?

-Lisa, Austin, Texas

A: Tom Silva antwoordt: Ik ben dat probleem nog nooit tegengekomen, maar er is een eenvoudige oplossing. Vraag je buren om een ​​sneeuwbeschermer op hun dak bij de dakrand te installeren. Deze bewakers stoppen op effectieve wijze daklawines en houden het ijs op zijn plaats totdat het smelt. Het type afscherming dat het best bij uw situatie past, heeft twee of drie parallel aan de dakrand gemonteerde buizen en een scherm op de pijpen om rondvliegend ijs te vangen.

Een dak isoleren

Foto door Fotosearch / Getty

Vraag: De afgelopen vier jaar hebben mijn vrouw en ik een huis gebouwd. Ze koos voor open balkenplafonds in de woonkamer, dus we staken isolatie op. Maar voordat we de Sheetrock konden ophangen, kwam de winter. Van de hitte en het koud mengen, hebben we condensatie tussen de isolatie en het dak. Als ik de sheetrock opberg, stopt dat dan met druipen of heb ik dakventilatieopeningen nodig?

-Sean, Corbett, Ore.

A: Tom Silva antwoordt: wanneer u een dak isoleert, hebt u een luchtruimte van ten minste 2, 5 cm nodig tussen de onderkant van de dakmantel en de bovenkant van de isolatie. De juiste ventilatieopeningen kunnen aan de dakbedekking worden geniet om een ​​ononderbroken luchtstroom te creëren. De binnenwelving en rand moeten ook worden ontlucht. Installeer een goede dampremmende laag onder de isolatie - aan de warme kant - zorg ervoor dat er geen gaten zijn. Alle naden, indien nodig, moeten minstens 16 inch overlappen. Folie taping of polyurethaan afdichting van de naden zal geen kwaad. De isolatie moet R-30 zijn. (R-waarde verwijst naar het vermogen van een materiaal om weerstand te bieden aan de overdracht van warmte.) Hoe hoger de R-waarde, des te meer isolerende kracht het materiaal heeft.) Zorg ervoor dat u de isolatie niet comprimeert, waardoor het minder effectief is, als het past niet correct in de ruimte. Snijd in plaats daarvan een nieuw stuk.

Ridge-openingen op hellende daken

Vraag: Ik ben van plan om mijn boerderij uit de vroege jaren zestig opnieuw te bezoeken en maak me zorgen over ventilatie. Het huis heeft nu drie gevelopeningen, met binnenwelvingopeningen in elke dakraam voor en achter. Wanneer ik herleef, wil ik een nokventilatie toevoegen, maar mijn dak heeft slechts een helling van 4:12. Zal dat een probleem zijn?

-John, Toledo, Ohio

A: Tom Silva antwoordt: Ridge-openingen zijn geweldig, maar ik zou ze in dit geval vermijden. Je dak heeft een vrij lage toonhoogte en sneeuw (of regen) kan via de ventilatieopening de zolder in blazen. Dus tenzij u tekenen van ventilatieproblemen hebt opgemerkt, zoals ijsdampen in de winter of dakshingles die borrelen en opwarmen tegen oververhitting in de zomer, denk ik dat u bij uw bestaande arrangement moet blijven.

By the way, 4:12 gaat over de minimale helling geschikt voor asfalt of glasvezel gordelroos. Om de bescherming tegen het weer te verbeteren, zou ik de maximale belichting van de gordelroos verminderen van 5 tot 4½ inch, en ik zou zes spijkers per dakspaan gebruiken in plaats van de standaard vier.

Frosty Roof Nails

Vraag: De laatste keren dat ik op zolder was toen de temperatuur erg koud was, zag ik ijs op de nageluiteinden steken door de dakbedekking. Weet u waarom? Is er iets dat ik eraan moet doen?

-Stasia, Wood-Ridge, NJ

A: Tom Silva antwoordt: Wat er gebeurt is dat warme, vochtige lucht van binnen uit je huis de zolder binnen sijpelt en het vocht condenseert en bevriest op het koude staal. En ja, u moet iets doen om de kwel tegen te houden, omdat het de effectiviteit van uw isolatie kan verminderen en schimmelgroei kan bevorderen.

Er zijn drie stappen om dit probleem op te lossen. Sluit allereerst eventuele openingen voor lucht die naar de zolder lekken. Misschien ventileert een badkamerventilator niet naar buiten of moet het neerklapbare zoldertrappenhuis tochtstrippen of zijn de lichtarmaturen niet verzegeld. Een huis-energiespecialist met een thermografisch beeldapparaat kan vele kleine lekken lokaliseren die u niet kunt zien.

Ten tweede, probeer het vochtgehalte in het huis te verlagen door de uitlaatventilatoren in te schakelen tijdens het baden en ventileren van de ventilatoren tijdens het koken.

Ten derde, zorg ervoor dat de zolder goed geventileerd is, zodat vochtige lucht die langs je verdediging stroomt, een manier is om te ontsnappen. Koellucht- en nokventilatieopeningen zijn effectievere ventilatoren dan ventilatoren en gebruiken geen energie. Als u al over deze ventilatieopeningen beschikt, moet u ervoor zorgen dat deze niet worden geblokkeerd door isolatie.

Leaky Porch Roof

Foto door stanley45 / iStock

Vraag: We hebben een 84 jaar oud huis met twee verdiepingen gekocht met een achterterras van 40-50 jaar oud op de begane grond. Het dak van de veranda lekt naar de zijkant van het huis. Zijn er eenvoudige oplossingen, behalve het opnieuw renoveren van de hele veranda?

-Lou, Newport News, Va.

A: Tom Silva antwoordt: het is altijd lastig om de exacte locatie van een lek te bepalen. Het lijkt misschien afkomstig te zijn uit één gebied, maar water is stiekem en beweegt zich op onverwachte paden. Dus voordat je in deze baan springt, probeer te bepalen waar het lek vandaan komt. Als de veranda bijvoorbeeld een afgewerkt plafond heeft, verwijdert u een paar planken en controleert u de onderkant van de dakbedekking op watervlekken; deze kunnen u helpen de locatie van het lek te bepalen. In het geval van een laag dak, heeft u wellicht geen andere keuze dan alle dakbedekking te verwijderen om het probleem op te sporen.

De kans is groot dat de lekkage waarschijnlijk te wijten is aan het flitsen, niet aan het dakbedekkingsmateriaal zelf. Beschadigde, gecorrodeerde of verkeerd geïnstalleerde flitser is een veel voorkomend probleem op deze locatie (en op veel andere locaties). Als het dakbedekkingsmateriaal in goede staat verkeert, moet u mogelijk een zijspoor en een deel van de dakbedekking verwijderen om eventueel beschadigd flitsen te vervangen. (Over het algemeen is de enige reden om alle dakbedekking te verwijderen, als het toch bijna aan het einde van zijn levensduur is.) Een capabele dakdekker moet deze reparatie voor u kunnen uitvoeren.

Weersta de verleiding om het probleem om te zetten in een klusjesman met een emmer teer. Op korte termijn kun je wat geld besparen, maar slathering roofing tar op het flitsen lost het probleem niet echt op, en kan eigenlijk de corrosie versnellen door vocht vast te houden tussen de teer en het metaal.

Als blijkt dat de dakbedekking is neergeschoten en moet worden verwijderd, moet u het knipperen op hetzelfde moment laten vervangen. Het heeft geen zin om een ​​nieuw dak te beschermen met oude flitsen.

Brandvertragend Cederdak

Foto door constantgardener / iStock

Vraag: Ik ben aan het herlezen met red cedar-shakes behandeld met een brandvertrager. Ze hebben een brandklasse van klasse C, het minimum vereist door de staatswet. We willen ze zo lang mogelijk licht en nieuw houden. Maar meestal willen we ze gewoon behouden en hun vuurbestendigheid behouden. Eventuele suggesties?

-Raymond, San Jose, Calif.

A: Tom Silva antwoordt: Slechts één: vergeet dat je dak er als nieuw uitziet; hout wordt grijs, wat je ook doet. Voor wat betreft brandwerendheid, breng geen coating aan die beweert brandvertragend te zijn. Gordelroos die is gecertificeerd als brandvertragend, wordt permanent beschermd tegen brand. Wat betreft het bewaren ervan, het belangrijkste is om het dak schoon te houden. Een jaarlijks vegen (of blazen) verwijdert dennennaalden, bladeren en ander vuil dat zich op het dak kan verzamelen en water tegen het hout kan vangen. Het snoeien van overhangende takken helpt het vuil te verminderen en ontmoedigt de groei van mos, een andere trefzekere moordenaar van houten daken. Er zijn producten die beweren dat ze het leven van een cederdak verlengen, en weinig overeenstemming over hun effectiviteit. Zelfs het Cedar Shingle & Shake Bureau komt niet meteen uit en beveelt alles aan. Het suggereert simpelweg dat als je ze gaat aantrekken, je op zijn minst een beroep moet doen op de diensten van een gerenommeerde aannemer met een degelijk register lokaal. Volgens het bureau zullen de meest geschikte producten specifiek voor houtdaken worden geformuleerd en een UV-remmer, een waterafstotend middel en / of een EPA-geregistreerd houtconserveringsmiddel bevatten. Neem voordat u iets aanbrengt contact op met het bedrijf dat uw shakes heeft gemaakt om er zeker van te zijn dat het compatibel is met de vlamvertrager.

Dak met ruggen

Vraag: Het dak van mijn vijf jaar oude huisje wordt geplaagd door kleine richels. Het huis is een houtskeletstructuur bedekt met 6-inch dikke structuurpanelen gevuld met urethaanisolatie. Het werd gebouwd in natte weersomstandigheden en het hout was groen tijdens montage. Denk je dat dit het probleem veroorzaakte?

-Scott, Portsmouth, NH

A: Tom Silva antwoordt: Wat er gebeurt, is dat vochtdamp in het huis tussen de uiteinden van de dakpanelen terechtkomt omdat ze niet goed zijn afgedicht met schuim. Wanneer de damp het dakleer raakt, zet het vilt uit, dat op zijn beurt de dakspanen omhoog duwt. Het probleem is dat het vilt niet afvlakt, zelfs niet wanneer het droogt, zodat de ruggen niet verdwijnen. Zwaardere gordelroos kan helpen voorkomen dat het omhoog gaat - maar ja, misschien ook niet. En zelfs als ze dat doen, kan het vocht er uiteindelijk voor zorgen dat de OSB-mantel van de panelen onder het vilt gaat rotten.

De oplossing is om de dakspanen af ​​te stropen en vilten schuim in de voegen te injecteren en injecteren door middel van kleine gaten geboord om de 8 inch. Maar huur eerst een bedrijf in met apparatuur voor thermografische beeldvorming (uw lokale nutsbedrijf kan dit waarschijnlijk aanbevelen) en laat ze foto's maken van uw dak zodat u weet waar alle lekken zich bevinden; vochtdamp volgt dezelfde paden. Laat ze dan, nadat de gaten zijn opgevuld, opnieuw foto's nemen om te zorgen dat er niets wordt gemist.

Nog een ding: voeg wat ventilatie toe voordat je opnieuw begint. Spijkerlengten van 1x3 omsnoering naar beneden naar uw kale dak. Leid ze van piek tot dakrand met hun centra op een afstand van 16 centimeter van elkaar, bedek met ½ inch omhulsel en bouwvilt, dan dakspaan. Je zult trimmen aan je dakrand en harken moeten toevoegen om de kloof te overbruggen die gecreëerd is door de strapping, en je zult ventilatieopeningen moeten installeren aan de dakrand en de top. Als u klaar bent, houdt dit dak op een dak de onderkant van de dakshingles koeler en de bovenkant van de panelen droog.

Ik weet dat dit niet het nieuws is dat je wilde horen, maar ik vrees dat er geen goedkope oplossing is. Neem contact op met de fabrikant en de fabrikant van het paneel als u dat nog niet hebt gedaan. Misschien heeft de fabrikant een garantie waar u van kunt profiteren. Of misschien wil de bouwer een goede reputatie behouden (of een rechtszaak vermijden) en zal hij de kosten van het rechtzetten van de zaak dekken of bekostigen. Wees gewoon blij dat je het probleem vroeg hebt opgevangen. Ik heb ooit een huis gezien waar alle panelen moesten worden verwijderd vanwege een gebrek aan voegafdichtmiddel; de omhulling was gewoon aan het wegrotten.

Ridge Vent

Foto door Comstock / Getty

Vraag: We scharrelen een toevoeging toe met een dak dat schuin van het hoofdhuis is afgeschuind. Het dak voldoet aan de aluminium gevelbeplating op het hoofdgebouw. We willen het ventileren maar kunnen geen nokventilatie gebruiken. Is er iets dat we kunnen gebruiken om tussen de gevelbekleding en het dak te vullen en ventilatie mogelijk te maken zonder water in te laten?

-Elaine, South Easton, Mass.

A: Tom Silva antwoordt: Er is een ventilatiesysteem gemaakt voor dat type toepassing, waarbij je een dak hebt dat tegen een zijmuur aanligt. Je snijdt een gleuf in het dak en één rij dakspanen komt naar buiten en wordt flitsend. Dan komt je zijspoor naar beneden en verbergt dat stuk. Het is dus eigenlijk een doorsnijding in de nok.

Verwarmingskabels voor dakgoten

Foto door Beanstock Images / Radius Images / Getty

Vraag: Afgelopen winter hadden we een ernstig probleem met ijs dat onze dakgoten verstopte. En elke keer dat het een beetje smolt gedurende de dag, zou de overloop op de loopbrug en de oprit terechtkomen en 's nachts opnieuw invriezen in een ijslaag. Hoe kunnen we voorkomen dat dit gebeurt?

A: Tom Silva antwoordt: Een manier is om elektrische verwarmingskabels in de goten en regenpijpen te laten lopen. Schakel de kabel in tijdens sneeuw, vriesweer, zodat het water wegloopt en van uw wandeling en aandrijving af blijft. Zorg ervoor dat u kabels gebruikt met thermostaatbediening, zodat ze niet oververhit raken of uw elektriciteitsrekening niet overschrijden.

Maar deze kabels behandelen alleen het symptoom van een groter probleem: ontoereikende dakventilatie. Met andere woorden, de warmte die uit het huis ontsnapt raakt onder het dak gevangen en smelt de sneeuw, zelfs als het weer onder het vriespunt is. Dat smeltwater bevriest weer in je dakgoten.

Een dakdekker kan de nok en de hemelopeningen installeren die een goed geventileerd dak zou moeten hebben. Maar als je dit werk niet voor de winter kunt krijgen, probeer dan een kleine ventilator op zolder te plaatsen om de onderkant van het dak te koelen. Ga naar het gedeelte van het dak dat warm wordt en laat het lopen wanneer er sneeuw op het dak is. Dat is een stuk minder duur dan het installeren en bedienen van verwarmingskabels.

Fake-Slate gordelroos update

Vraag: In het nummer van deze site van oktober 1999 stond een artikel over de nieuwe producten die werden gebruikt in het projecthuis Dick Silvas TV in Billerica, Massachusetts. Op dat moment zei Dick dat hij de gerecyclede rubberen dakspanen op zijn dak erg goed vond, degenen die op leisteen lijken. Ik denk er over om ze in mijn huis te installeren en vraag me af hoe hij het houdt.

-George, Rainier, Wash.

A: Tom Silva antwoordt: Dickie houdt nog steeds van zijn "rubberen" gordelroos en zegt dat hij ze opnieuw zou gebruiken. (Ze waren eigenlijk gemaakt van een gerecycled synthetisch rubber genaamd EPDM en kunststoffen.) "De volgende keer echter", zegt hij, "zal ik sneeuwbeschermers installeren." Net als leisteen is het oppervlak van zijn dakspanen relatief glad, dus glijdt de sneeuw plotseling weg in grote bosjes, gapende dakgoten, portiekdaken en nietsvermoedende voorbijgangers. Pad-type of rail-type bewakers houden de sneeuw op zijn plaats, weg van de dakrand, zodat het langzaam kan smelten. Je kunt ze toevoegen aan bijna elk soort dak, inclusief asfalt gordelroos, maar ze zijn veel gemakkelijker te installeren tijdens het dakproces. De fabrikant maakt nu gordelroos van gerecycled TPO (thermoplastisch alkeen), een materiaal dat duurzamer en stabieler is en meer UV-remmers heeft dan de oude formulering. Deze nieuwe shingles zijn ook verkrijgbaar in vijf kleuren.

Sod Roof Basics

Foto door Nancy Rottle

Vraag: Ik wil graag informatie over het opzetten van een zode dak. Heb je informatie of goede bronnen die ik kan opzoeken?

-Gloria, Cook, Minn.

Tom Silva antwoordt: Ik heb nog nooit een zode dak gemaakt, maar je grootste zorg zal vocht zijn. Zorg ervoor dat u waterdichtheid installeert (zoals een ijs- en waterafscherming) die condensatie in het huis voorkomt en isoleer onder het dak met de schuimisolatie. Als u deze stappen uitvoert, ontstaat er een thermische onderbreking en wordt voorkomen dat warmte en koude snel worden overgedragen, wat kan leiden tot condensatie of zelfs lekken of ijsdammen.

Dakbedekkingsspijkers die hun doel gemist hebben

Foto door © David R. Frazier Photolibrary, Inc./Alamy

Vraag: Bij het vervangen van mijn houten shingledak door een dak met cementtegels, zag ik dat de spijkermaker soms de spanten miste bij het bevestigen van de mantel. Ik heb gehoord dat als ik ze verlaat ze zich misschien een weg banen door de underlayment en lekken veroorzaken. Moet ik me zorgen maken over deze nagels?

-Susan, Weston, Fla.

A: Tom Silva antwoordt: In alle opzichten ja! Wanneer een spijker zijn doel mist, moet deze worden verwijderd.

De installateur van het dak had ze daar niet mogen achterlaten. Dus indien mogelijk, kunt u contact opnemen met de aannemer die uw oude dak heeft geïnstalleerd. Als dat geen optie is, moet je je nieuwe aannemer die spijkers eruit laten halen.

Bronnen voor oude dakbedekkingsproducten

Foto door Courtesy of ANR Roofing

Vraag: Ik bouw een toevoeging aan een huis uit de vroege jaren dertig met één verdieping en een hip dak. Het bestaande huis heeft een metalen dak met een gestempeld patroon. Ik zou het nieuwe dak willen afstemmen op het oude dak, maar ik kan nergens een bron vinden. Wat doet deze site in een dergelijke situatie?

-Neal, Charleston, W. Va.

A: Deze site antwoordt: Het vinden van een bron van materialen die overeenkomt met wat er al in een oud huis is, is een echte detectivewerk; het is tijdrovend en soms frustrerend. Maar het is onze ervaring op deze site dat we vaker wel dan niet vinden waar we naar op zoek zijn. Uw zoektocht zal lastig zijn, omdat basis bouwmaterialen, vooral die aan de buitenkant van een huis, vaak regionale specialiteiten zijn, en ze zullen waarschijnlijk niet eindigen in architecturale bergingszones. Dus, zoals elke goede gumshoe, zorg er eerst voor dat je een voorbeeld hebt of een goede close-upfoto van wat je zoekt. Toon het dan aan elke oude dakwerker, elke ijzerhandel en elke leverancier van bouwmaterialen die u kunt vinden. Informeer bij lokale of regionale conserveringsbureaus. Plaats een foto op een discussiebord op internet gewijd aan huisherstel. Kijk onder een van de dakpannen voor het identificeren van namen of markeringen en start een zoekopdracht op internet. Neem contact op met een industriegroep zoals de Metal Roofing Alliance of de National Roofing Contractors Association; ze kunnen u mogelijk in contact brengen met een expert die exact weet wie de tegels op uw dak heeft gemaakt en of ze nog worden gemaakt. Als we geen passend materiaal vinden, hoe hard we ook kijken, vinden we soms een vakman of een fabrikant die nieuwe stukken kan maken die overeenkomen met de oude. Aangepaste runs zijn duur, maar ze kunnen een kosteneffectief alternatief zijn voor volledige vervanging van het oude materiaal. Veel succes, en geniet van je zoektocht. Je zult onderweg onderweg veel interessante mensen ontmoeten.

Omgaan met een Mossy Roof

Foto door Kristine Larsen

Q:

Wat moet ik doen met al het mos dat op mijn dak groeit?
-Dorothy Plummer, Dingmans Ferry, PA.

EEN:

Tom Silva antwoordt: Mos houdt vocht tegen gordelroos, verkort hun leven. Het vangt ook puin takken, bladeren, vuil, dat maakt het vochtprobleem erger. Maar voordat je het mos verwijdert, pak je een verrekijker en kijk je goed naar je dak. Als je gordelroos ziet met oppervlaktescheuren, kleine blaren, opgerolde randen of gebieden waar de oppervlakkige korrels zijn afgesleten, heb je waarschijnlijk een nieuwe dakbedekking nodig. Maar als de gordelroos zich in goede staat bevindt, moet u het mos verwijderen.

Neem eerst deze voorzorgsmaatregelen: Sproei water op alle planten onder het gedeelte van het dak waar je aan gaat werken of bedek ze met plastic zeil. De 50-50-mix van water en bleekmiddel die wordt gebruikt om mos te doden, kan ook de funderingaanplantingen die erop druppelen, doden of beschadigen. Omdat het dak erg glad zal worden wanneer je het mos met het bleekmengsel spuit, blijf dan tijdens het hele proces van het dak en op een ladder. Een uitbreidingsladder met dakafstand biedt een veilig platform.

Breng de bleekoplossing aan met een pompsproeier tot het mos verzadigd is, wacht vervolgens ongeveer 15 minuten om het dak grondig te spoelen. Als je foundationplanten niet bedekt zijn, spoel ze dan ook. Wacht nu een week of twee tot het mos opdroogt. Als je kunt, ga je op het dak staan ​​om het af te borstelen. Zo niet, dan zal het dode mos zich uiteindelijk wegwassen.

Om te voorkomen dat het mos terugkeert, installeert u zink- of koperstroken in de buurt van de dakrand, boven de plaatsen die de neiging hebben bemost te worden. Regenwassing over de stroken zal metaalionen uitlogen en ze het dak op sturen, waardoor wordt voorkomen dat nieuw mos vast komt te zitten. Je kunt deze strips online vinden op zincshield.com. Snijd ook eventuele overhangende boomtakken zo veel mogelijk bij. Mos gedijt in de schaduw die bomen bieden en het puin dat ze laten vallen.

Wat te doen met oude dakdoorvoeren

Foto door Kolin Smith

Q:

We zijn van plan om de dakbedekking van ons 100 jaar oude huis te vervangen door architecturale asfaltshingles die bestand zijn tegen de weinige orkanen die we hier rond krijgen. Terwijl we bezig zijn, moeten we dan ook de originele plaatmantel van het dak verwijderen, die nog steeds gezond is, en deze vervangen door multiplex?
- Ed en Peggy Simmer, Suffolk, VA

EEN:

Tom Silva antwoordt: Het is niet nodig om de plaatmantel te verwijderen. Het voegt juist kracht toe aan het dak en maakt het voor dakdekkers gemakkelijker om hun werk te doen. Laat ze losse planken vastspijkeren aan de spanten. Daarna kunnen ze het hele dak bedekken met ½-inch multiplex mantel.

Zorg ervoor dat de nieuwe multiplexplaten zo worden geplaatst dat hun korte randen over een spant heen komen en dat er ongeveer 1/8-inch opening rond elk vel is zodat ze kunnen uitzetten. In het land van de orkaan moet multiplex om de 6 inch worden genageld in elke onderliggende dakspar met gegalvaniseerde ring-schacht, 8d gewone nagels, zoals de HurriQuake-nagel van Bostitch. Alles minder en je dak zou kunnen wegwaaien in een storm. De onderlaag en gordelroos moeten met dezelfde zorg worden aangebracht, volgens de vereisten die zijn vastgelegd in de lokale bouwcode.

Strippen van dakverf

Foto door © Randy Duchaine / Alamy

Vraag: Is het verwijderen van latexverf van een koperen dak iets dat ik zelf zou kunnen doen?

-David, New Harmony, Indiana

A: Dit is een grote klus waarvoor veel materiaal en veel hard werk vereist is. Hoewel als het koperen dak in goede staat is en je het wilt blootstellen, kan het de moeite waard zijn. Het is echter niet iets dat de moeite waard is om jezelf aan te pakken. Een alternatieve optie: ontvang een prijs van een professionele verfafbijter om het beroep professioneel uit te voeren. Het is belangrijk om zeker te weten dat je alleen te maken hebt met latexverf en dat er geen loodverf is om te verwijderen. Wees ook, zoals altijd, uiterst voorzichtig wanneer u werkzaamheden aan uw dak uitvoert, vooral als uw ervaring beperkt is.