Sommige gezond verstand regels voor het onderhoud van een plat dak

Platte daken vragen meer aandacht dan hellende daken, maar afhankelijk van uw situatie, kan flat de betere gok zijn.

Het bestellen van een op maat gemaakt venster met SaftiFirst's SuperLite I-XL warmte-reflecterend glas vermindert de hoeveelheid warmte die uw huis kan binnendringen wanneer een brand buiten woedt. De hittewerende coating van het venster met één ruit werkt tot 90 procent van de vuurwarmte. Ramen die zijn bekleed met staal (het meest brandwerende kadermateriaal) en die zijn uitgerust met dit veiligheidsglas, kunnen twee keer zo hoog zijn als een houten raam van goede kwaliteit. SaftiFirst / O'Keefe's Inc., San Francisco, CA; 888-653-3333.

Platte daken vergen meer onderhoud dan schuine daken omdat er zich vuil op kan verzamelen. Maar ze zijn veiliger om op te lopen dan schuine daken. Zolang u erop let het dakbedekkingsmateriaal niet te beschadigen terwijl u werkt, is het eenvoudig om ze functioneel te houden.

Bruce O'Neal van Matthews Roofing in Chicago zegt dat het wegwerken van drains en spuigaten de allerbelangrijkste onderhoudstaak is, want back-ups daar zullen stilstaand water op het dak blokkeren.

Herfst is een goed moment om bladeren en vuil weg te vegen die in de winter in mulch zouden veranderen. "We hebben bomen zien groeien uit slecht onderhouden daken", zegt O'Neal.

Bomen op de grond zijn ook een probleem. "Lage takken die het dak zouden kunnen schrapen, moeten worden verwijderd voordat ze schade veroorzaken, " zegt hij. Hij adviseert ook het controleren van het flitsen op gescheurde breeuwen, die gemakkelijk kan worden verwijderd en vervangen.

Grote scheuren of spleten in een plat dak hebben waarschijnlijk professionele aandacht nodig, maar kleine lekke banden of versleten plekken kunnen vaak worden hersteld met behulp van pleistersets voor thuis op uw dak. Op rubberen daken repareert TOH- aannemer Tom Silva kleine gaten met een gewone reparatieset voor fietsbanden.