Hoe waarde toevoegen aan een woonkamer
Stopcontact plaatsen in Keuken - Elektriciteit - Klustips | GAMMA België (September 2024)
Als renovatie- en vastgoedexpert Scott McGillivray een woonkamer ontwerpt, behoudt hij altijd ROI (return on investment). En de beste manier om dat te doen? Houd het neutraal. "Wanneer u nadenkt over het rendement op uw investering, moet u een zo groot mogelijk aantal mensen aanspreken", zegt Scott. "Kleur is zeer subjectief en wat iemand leuk vindt, een andere haat. de massa is het het beste om de belangrijkste elementen neutraal te houden. " Dit betekent niet dat je … MEER kan nog steeds geen kleur en persoonlijkheid toevoegen. "Je kunt nog steeds accessoriseren zoals je wilt - doe het gewoon met dingen die niet duur zijn en gemakkelijk kunnen worden veranderd."
Ga verder naar 2 van 6 hieronder.Keep it Open Concept
Open concept-woningen worden populairder dan ooit. Als je huis al een open plattegrond heeft, geweldig, maar als dat niet het geval is, suggereert Scott dat het opruimen van een aantal muren om een open lay-out te creëren waarde kan toevoegen aan je huis. "De vraag naar open plattegronden is hoog, dus dit soort werken werkt lay-out in uw renovatieplannen kan waarde toevoegen aan uw woning omdat het het aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. U moet natuurlijk de kosten wegen, maar als u een renovatie overweegt, is het … MEER de moeite waard om het idee te verkennen. "
Consistente vloeren
Of uw huis nu een open concept is of niet, overal is een consistente vloerafwerking een goede manier om ruimtes samen te laten vloeien en een thuisgevoel groter te maken. "Hardhouten vloeren zijn de meest voorkomende uitdrukking in Noord-Amerikaanse onroerendgoedvermeldingen," zegt Scott, "dus als je het kunt betalen, is hardhout een slimme investering." De enige keer dat dit niet klopt, is in een kelder. "Hardhouten vloeren mogen nooit onder de klas worden gebruikt Kelders kunnen vochtig zijn en ze lopen het risico van water … MEER schade Als hardhout nat wordt, kunt u niet meer bewaar het." Als hardhout niet in uw budget past, bieden andere soorten vloeren, zoals laminaat en vinyl, ook een goed rendement op uw investering. "In deze makeover van kelderverdiepingen hebben we vinyl-plankenvloeren gebruikt, ze zien er goed uit en ze zijn extreem duurzaam."
Extra opslag
Elk huis heeft opslag nodig en soms zijn kasten en kasten niet genoeg. In Scott's Reno tot Reveal-project had hij een aangepaste mediamuur ingebouwd in een kant van de woonkamer om plaats te bieden aan boeken, games en een thuisbar."Niemand heeft ooit geklaagd dat een huis te veel opslagruimte had, dus ik raad aan om er ergens te plaatsen waar je maar kunt." Mediamuren zijn ook geweldig omdat ze kunnen helpen om meerdere brandpunten te verbinden. In deze kamer waren de televisie en de open haard concurrerend … MORE punten dus Scott nam ze op in de eenheid en creëerde een kolomeffect met tegels. Het resultaat is dat de hele muur het brandpunt wordt met de nadruk op de rechterkant waar de televisie en de open haard zijn ondergebracht. De linkerkant mengt zich in de omgeving en biedt opslag en extra zitplaatsen.
Architectonische details
"Architectonische details verhogen een ruimte en geven het een afgewerkte, high-end look", zegt Scott McGillivray van HGTV. Plinten, deur- en raamkozijnen en kroonlijsten zijn allemaal traditioneel en kunnen een statige uitstraling geven. zijn belangrijk omdat ze helpen om de luchtstroom te blokkeren en tocht te voorkomen, maar andere stijlen zijn puur decoratief. "Een van mijn favoriete trucs is om de aanblik van beschieting te creëren met behulp van toegepast gieten. Terwijl traditioneel timmerman … MEER Lambrisering kan veel geld kosten, de doe-het-zelfversie geeft je een vergelijkbaar uiterlijk tegen een fractie van de kosten. "In Reno to Reveal bracht Scott het naar een hoger niveau door een aangepast lambriseringproject te maken dat diepte en dimensie toegevoegd aan een kleine ruimte.
Keep it Classic
Als het gaat om het toevoegen van waarde aan uw huis, lijken huiskamers op vrijwel elke andere kamer in huis. " dingen eenvoudig, klassiek en relatief trendloos ", zegt vastgoedexpert Scott McGillivray." U wilt altijd renoveren (en in zekere mate versieren) met een lange levensduur in gedachten. Investeer in hoogwaardige armaturen die niet uit de mode raken en denk altijd aan ROI (return on investment). "Als het gaat om kleur en persoonlijkheid, voel je vrij om het toe te voegen, maar alleen op manieren die … MEER zijn goedkoop en gemakkelijk te veranderen (kussens, worpen, kunst, etc.).
Hoe u een douche kunt toevoegen aan een bad met poten
Deze loodgieter en verwarmingsexpert uit het oude huis, Richard Trethewey, heeft een oude vrijstaande badkuip met een nieuwe douchekop
Hoe taakverlichting aan een keuken toevoegen
Kevin O'Connor, gastheer van het Old House, werkt samen met een elektricien om een paar taakverlichting aan hun donkere keuken in Brooklyn, New York, te laten toevoegen.
Een doucheruimte in de natte ruimte toevoegen aan een master suite
Een badkamertoevoeging biedt de mogelijkheid voor een open en uitnodigende doucheruimte
