Hoe u een opdracht voor een aannemer krijgt en een geschatte

Het inhuren van een aannemer vereist weten wat ze zullen doen en hoeveel het zal kosten voordat ze beginnen. Paul Bradbury / Caiaimage / Getty Images

Bij het ontvangen van offertes voor contractanten en het evalueren van schattingen, appels en sinaasappels. Vermijd ze bij het ophalen van offertes van aannemers.

Biedingen krijgen van een algemene aannemer of onderaannemer moet gebaseerd zijn op een consistent werkbereik . Het evalueren van schattingen op basis van een vergelijkbare scope is een uiterst belangrijk aspect bij het succesvol inhuren van uw aannemer. Laten we biedingsevaluatie onderverdelen in secties en elk onderdeel afzonderlijk behandelen.

Het bereik van werk

Dit bepaalt wat de aannemer voor u doet. Zorg ervoor dat alle gewenste zaken worden ingevuld. Het moet alle voorbereidende werkzaamheden, bescherming van de omliggende gebieden, opruiming, enz. Beschrijven.

Het beoordelen van de omvang van het werk tussen contractanten is een essentieel element voor het evalueren van hun inschatting van de biedingen. Hier zijn enkele dingen om op te letten in het kader van verschillende aannemers:

• Schilder: Beschrijf hoe ze het verfoppervlak voorbereiden. Deze stap maakt of verbreekt een verfopdracht. Bepaal of ze met de hand alle losse verf (het beste) afschrapen, elektrisch de buitenkant wassen (wees voorzichtig, omdat dit de omliggende gebieden kan beschadigen en u moet wachten tot de muur volledig is opgedroogd voordat u met het werk begint), primen (beste), spot priming ( OK). Definieer de verflagen, het merk, de kwaliteit enz. Zorg ervoor dat deze de omliggende gebieden beschermen en eventueel vuil opruimen.

• Tuinarchitect: Bij het planten van bomen of struiken, is het essentieel dat uw heesters en de wortelkluiten van uw bomen onder de grond worden geplant. Accepteer de benadering van het maken van een ondiep gat niet, plaats dan de plant erin en rondom de kluit met een berg aarde en mulch. Zorg ervoor dat de tuinarchitect de draad rond de kluit verwijdert of het touw losmaakt en de kluit volledig in de grond plaatst tot slechts ongeveer 6 "boven de grond uitsteekt. Zorg ervoor dat ze de installatie en levensduur van de installatie gedurende een bepaalde periode garanderen. Begrijp uw verantwoordelijkheden voor drenken.

  Dakdekker:

• Reparaties aan het dak zijn zelden vereist bij het falen van de dakspanen, de daken lekken uit KNIPPEREND ONTBREKEN. De dingen die je normaal niet kunt zien, is waar water binnenkomt. Zorg ervoor dat ze specificeren waar flitsen wordt gebruikt. Bekijk hoe ze een buitenhoek van een schoorsteen of muur laten flitsen. Op een bakstenen huis, is het het beste om de stenen verbindingen te knippen voor het knipperen en vervolgens de verbinding af te dichten. Dit is veel beter dan het knipperen aan de bakstenen muur spijkeren en vertrouwen op kalefateren. Als u in een koud klimaat leeft, zorg er dan voor dat ze langs de gehele rand van uw dak een rubberen ijs / waterafscherming installeren die zich vanaf de rand van het dak tot minstens 24 "voorbij de buitenmuur uitstrekt.Zorg ervoor dat ze uw planten en struiken beschermen en elke rommel dagelijks opruimen. Loodgieter:

• Probeer indien mogelijk te onderhandelen over een vaste prijs voor hun werk. Het schoonmaken van een verstopte afvoer is vaak geprijsd op een "per voet" basis van de "schoongemaakte slang" die wordt gebruikt, maar sommige loodgieters geven een vaste prijs voor dit werk. Ik raad ten zeerste aan om een ​​drainreiniger vooraf te selecteren voor nood-afvoerreinigingen. Verwacht wel een premium prijs te betalen voor noodoproepen bij sanitairreparaties.