Van koetshuis naar gezellig huis
Van allegaartje naar een rete stoere tienerkamer - EIGEN HUIS & TUIN (September 2024)
Inhoudsopgave:
- Buitenkant
- Geweldige kamer
- Keuken
- Pantry-kasten
- Snijplanken
- Zit gedeelte
- Eetkamer
- Bibliotheek
- Hoofdslaapkamer
- Hoofdbad
- Eerste verdieping
- Tweede verdieping
Ze wilden een vintage huis met een verheven interieur om te entertainen. Ze vonden het in een bijgebouw uit 1916 met een publieksvriendelijk open plan
Buitenkant
Het komt niet vaak voor dat de woorden 'open plan' en 'vintage home' worden gecombineerd in dezelfde onroerendgoedlijst. Maar dat is precies waar Diane en James Murphy, serieuze oud-huiseigenaren op hoopten: een plaats met een moderne open ruimte waar ze een informele weekend- en vakantiedag konden organiseren.
Wetende dat een dergelijke combinatie moeilijk te vinden zou zijn, verbreedde het koppel hun zoektocht naar oude schuren en koetshuizen die zouden moeten worden omgebouwd. Zo kwamen ze op de plek die hun verbeelding sprak: een 1916-vierkant-voet 1916 Tudor-stijl koetshuis met een vier-bay garage neemt het grootste deel van de eerste verdieping.
Samen met de gevel van lokale veldstenen en vakwerkhuizen, bood het een ontspannen, rustieke omgeving in Bernardsville, New Jersey.
En er was al wat leefruimte uitgehouwen: de bovenverdieping van de bedienden - drie slaapkamers, een keuken en een bad - en een werkplaats voor monteurs en een chauffeurskantoor beneden.
Geweldige kamer
De garageruimte - een ruimte van 25 bij 45 meter met vier garagedeuren - had een plafond van zeven meter hoog en geen binnenmuren. Oorspronkelijk was het huis van Model Ts van een suikerbaron, het was bekleed met structurele witte geglazuurde baksteen en de met olie besmeurde betonnen vloer werd compleet geleverd met de put van een monteur.
Maar het echtpaar wist al hoe ze het wilden zien: één baai zou de keuken behouden, de volgende een informele eetruimte en de laatste twee een zithoek met een nieuwe houtgestookte open haard.
Maar eerste aannemer Wayne Eberle moest op de vloer bonken en een nieuwe betonnen plaat gieten, de put vullend. Hierdoor kon hij de oude gegalvaniseerde en gietijzeren buizen vervangen door koper en PVC. Het vervangen van de leidingen gaf hen ook een kans om over te schakelen van de oude, omvangrijke radiatoren naar een vloerverwarming.
Een visgraat eiken vloer en vintage lampen verlichtten de ruimte. De openingen in de garagedeur waren gevuld met Franse deuren en dwarsbalken die nu uitkomen op een binnenplaats met grind en tochtige dubbelhangende vensters werden vervangen door energie-efficiënte modellen die in stijl overeenkomen met de originelen.
Keuken
Toen het hoofdgebied vorm begon te krijgen, stond het paar voor een dilemma tegenover de witgeglazuurde stenen. "Ze waren ongelooflijk om naar te kijken, dus niemand wilde echt dat ze naar beneden kwamen", zegt keukenontwerper Joan Picone. "Maar uiteindelijk vonden de huiseigenaren dat ze te koud waren. Je hebt bekleding nodig om een ruimte te maken die zo groots gezellig is."
Om de muren op te warmen en de stenen ook te houden, besloot ze de rangeermuur intact te laten als een backsplash en de rest achter wit geschilderde V-groef lambrisering te verbergen. Eberle bouwde nieuwe stud-muren voor de steen en borgde ze aan het plafond zodat ze konden worden neergehaald als de eigenaars ooit van gedachten veranderden.
Om het stijgende gipsplafond, dat de jaren had overleefd zonder waterschade of scheuren, te behouden, voegden de ontwerpers coffering toe om het minder sterk te maken en om nieuwe bedrading en luchtkanalen te behouden.
Pantry-kasten
Het eiland, nu met een nieuwe kalksteentegel, was een ingebouwde werkbank in de werkplaats van de monteur. Het had een mooie ouderwetse patina, maar het was zo beschadigd door restjes motorolie en brandplekken van soldeerpistolen dat het een nieuwe top nodig had. En op 20 voet lang was het zo groot dat het, om het in de nieuwe keuken te passen, door timmermannen moest worden ingekort tot 11 voet lang en om de hoogte te compenseren en vervolgens de laden te vervangen door twee wasbakken.
Hoge voorraadkasten werden ook uit de werkplaats geborgen, waar ze kluisjes waren. De nieuwe koperen verlichtingsarmaturen werden met zuur gewassen om ze een verouderde patina te geven.
Snijplanken
De snijplanken aan elk uiteinde waren gemaakt van restanten van de originele gehavende esdoorn top van de bank.
Zit gedeelte
Een cement-kalkstenen open haard wist elk spoor van de oude garage. Het helpt ook om een afzonderlijk gebied af te bakenen voor lezen en socialiseren binnen het open plan.
Eetkamer
De gelambriseerde werkplaats werd een formele eetkamer, met een grote boog die de oorspronkelijke 32-inch brede deur naar de foyer en de trap aan de voorkant vervangt. De houten kluisjes werden in de nieuwe keuken geïnstalleerd als voorraadkasten.
Bibliotheek
Het chauffeurskantoor had bijna geen werk nodig om een bibliotheek te worden. Het kwam met ingebouwde laden en goed geconserveerde vitrines met glazen front, die nu de bordspellen en boekencollectie van huiseigenaren bevatten.
Hoofdslaapkamer
De kamers op de bovenverdieping - de bachelorkwartieren van de vorige eigenaar - hadden nog steeds hun originele gelakte bekleding, openslaande ramen en Douglas-sparvloeren. Door het oude gipsplafond te doorbreken om ongebruikte zolderruimte te tikken, hief het paar het 8-voet hoge plafond van de hoofdslaapkamer op tot 15 voet en legde de originele spanten bloot. Sommigen van hen waren zo dik dat de aannemer in de lengte kon halveren en de extra stukken kon gebruiken om het decoratieve effect te versterken.
Om ruimte op de grond te krijgen, werd aan het uiteinde van het huis een uitsteeksel met twee erkers en raamstoelen opgehangen. De openhaard, die boven de grond is geplaatst die beneden is toegevoegd, is gebouwd om overeen te komen met de originele schoorsteen aan de andere kant van het huis. De granieten hoeksteen en de hardstenen schoorsteenmantel en haard zijn kenmerken van de Tudor-stijl.
Hoofdbad
Het hoofdbad werd vergroot door de twee kasten te verwijderen, zodat er ruimte was voor een dubbele ijdelheid, gekleurd om overeen te komen met de originele kasten elders in het huis. Een aangrenzende slaapkamer werd een inloopkast. De overgeblevene werd als logeerkamer bewaard en de oude keuken werd veranderd in Diane's thuiskantoor, een complete badkamer en een wasruimte.
Eerste verdieping
De garage ruimte is nu een open keuken / eet / zithoek; het kantoor en de werkplaats werden respectievelijk een bibliotheek en een formele eetkamer. Wanneer de dochter van het echtpaar met haar man en elf maanden oud arriveert, krijgt een feestelijke geest de overhand. Vrienden doen mee en verzamelen zich in de open woonkamer met hoge plafonds en lopen over in de kleine kamers.
Tweede verdieping
Boven werden drie slaapkamers twee plus een inloopkast en een groter hoofdbad en een keuken werd omgezet in een kantoor aan huis, een bad en een wasruimte. In de hoofdslaapkamer is een open haard gestapeld die boven de grond is geplaatst.
De herhaling duurde uiteindelijk twee jaar, inclusief de bouw van een nieuwe vrijstaande garage. Maar al die tijd en moeite hebben zijn vruchten afgeworpen.
galerij slideshow diashow galerij tonenVerkopen van uw huis - Voordelen van een privéverkoop van een huis
Waarom een privéhuisverkoop voor u zou kunnen werken.
Gratis Mok Gezellig naaipatroon - materialen moeten een mok naaien Gezellig
Niemand wil een koude kop koffie of cacao. Naai een mok gezellig en vermijd een koude kop koffie of cacao, zelfs als u opzij wordt getrapt. Met dit gratis patroon maak je een mok gezellig als cadeau. Ze maken een geweldig persoonlijk zelfgemaakte cadeau!
Verlaten Texas vakman draaide gezellig naar huis
Het elleboogvet van een jong stel transformeert een leeg bakstenen huis op Ask TOH in een comfortabel huis voor een groeiend gezin
