Een doe-het-zelf-renovatie wordt een familieproject

Een bouwvallig huis uit 1927 herwint zijn serene periode geest, dankzij een zorgvuldige doe-het-zelf-renovatie

Foto door Brianne Williams

Showcase Woonkamer

Foto door Brianne Williams

De zeven tijdperken van de mens, zoals Shakespeare het hoe dan ook zag, omvatten niet één als "een ouder en rentmeester van een huis dat een nieuwe lay-out nodig heeft." En toch, wie heeft niet opgemerkt dat de tijd om kinderen groot te brengen vaak samenvalt met de tijd om muren te verslaan? Overweeg wat Erik en Michelle Dagenhart hebben meegemaakt toen ze, als drukke jonge ouders van de toen 6-jarige tweeling, een huis opgingen met harde klappen en verwaarlozing - en er een showplace van maakten door veel van het werk zelf te doen.

Erik crediteert zijn vader, zelf de zoon van een timmerman, met het imprint van het streven naar DIY. 'Hij zei altijd:' Waarom zou je iemand betalen om iets te doen wat je zelf kunt doen? ' ”

Michelle, op dezelfde manier bedraad, onderwees zichzelf al bij het hermodelleren van vaardigheden in haar jaren '20. Met een conventionele verkering, droomden de twee dagdromen over eigenwoningbezit en werkten ze uiteindelijk samen aan het startershuis van Michelle.

Getoond: Uitbetalingen omvatten een uitnodigende woonkamer, verankerd door een werkende open haard met zijn originele mantel en een nieuwe marmeren omlijsting.

DIY Familie

Foto door Brianne Williams

Spring vooruit - over het huwelijk, kinderen en een ander huis - naar hun laatste gezamenlijke project, een belangrijk fixeer-bovenwerk in een lommerrijke straat in Charlotte, North Carolina. "We woonden in de buurt in een prachtig oud huis, maar de ruimte was een beetje inefficiënt", zegt Michelle, herinnerend aan de opgeruimde instelling die haar naar een toenmalige ruïne in Miss Havisham-stijl bracht. "Ik had het gemerkt tijdens het wandelen met de kinderen. Het was allemaal begroeid, bomen en struiken bedekten het en ik probeerde op de deur te kloppen, maar de eigenaar verscheen nooit. Ik schreef haar maar nooit gehoord. Het was in en uit de afscherming geweest, dus nam ik contact op met haar advocaat, en hij beschreef de situatie: ze was een weduwe, een kluizenaar, ook een hoarder, die het huis niet verliet. Zou ik het graag volgende week willen zien? "

Getoond: Michelle en Erik Dagenhart, met tweeling Livi en Sam, deden het grootste deel van het werk dat in de darm reno van hun huis van 1927 ging. Gedurende acht lange maanden woonde het hele gezin in een 400 vierkante meter appartement boven de garage.

Hun fantasiekeuken

Foto door Brianne Williams

Zij en Erik strompelden naar beneden om vuilnis opgestapelde hoge binnenkatten zonder kattenbakken te vinden, met nicotine bevlekte muren en vloeren die door boomtakken en wijnstokken werden geprikt. De laatste verbeteringen waren 17 jaar eerder gedaan, in de nasleep van de orkaan Hugo, die overigens een gigantische eik op het dak liet vallen.

Natuurlijk zei het spelpaar: "We nemen het."

Weergegeven: Na het toevoegen aan de achterkant konden Erik en Michelle hun fantasiekeuken bouwen, compleet met marmeren werkbladen, aangepaste kasten en een professionele stijl kookplaat met een verhoogde bakplaat. Erik monteerde de eiken visgraatvloer met hulp van zijn vader, Terry, die elk stuk met de hand sneed.
Keukenontwerp: South End Keukens
Kasten: Cabico
Kookplaat: Viking
Hanglamp: Visual Comfort & Co.
Tapkraan: Belle Foret
Knoppen en trekt: Emtek
Werkbladen: Walker Zanger

In de Pink Room

Foto door Brianne Williams

"Hoe erger een huis eruitzag, hoe meer ik het wilde hebben, " zegt Michelle. "Ik zou mijn eigen renovatie kunnen doen zonder ze te slachten, met zoveel mogelijk restauratie en behoud van de architectonische integriteit als mogelijk."

Samen met het opnemen van moderne voorzieningen, was het paar bang om groen te zijn. "We zijn altijd milieubewust geweest en het was belangrijk voor ons om ons huis energiezuinig te maken en onze ecologische voetafdruk en bouwafval zo minimaal mogelijk te houden, " zegt Michelle. "Het renoveren van een oud huis in plaats van het af te breken is het ultieme recyclingproces, " voegt ze eraan toe, vooral als het goedkoper is om vanaf nul te bouwen.

Getoond: Livi's kamer heeft een accentmuur die vroeg in de winkel is gezet door haar handige moeder, die zegt dat ze rekent op haar dochter - nu 17 en niet langer een grote fan van roze - om de DIY-bug te vangen.

Landingsaccenten

Foto door Brianne Williams

Oorspronkelijk huisvestte het ongeveer 2.400 vierkante voet, met drie slaapkamers en twee baden, het huis van 1927 op een hoekperceel met ruimte om te groeien. Het echtpaar bracht architect R. Andrew Woodruff binnen en tekende plannen voor een achteraanbouw van 1.870 vierkante voet, waardoor de keuken werd vergroot en een voorraadkamer, modderkamer, den en afgeschermde veranda van een butler werd toegevoegd. Daaronder zou de leefruimte in de kelder zijn, en daarboven slaapkamers voor de kinderen met een gedeeld Jack-and-Jill-bad.

Getoond: De huiseigenaren kaderden het uitzicht vanaf de trapopgang op de tweede verdieping in met houtskoolverf. Erik bouwde de boekenkasten; Michelle naaide de gordijnen en stoffeerde de bank opnieuw, een hand-me-down van haar overgrootmoeder.
Chandelier: Dilworth Antique Lighting
Paint: Eastway Paint and Decorating

Hoofdslaapkamer

Foto door Brianne Williams

Om een ​​aangenamere gevel te creëren, schoof Woodruff de voordeur op en voegde een zorgvuldig geproportioneerde veranda toe. "Je wilt modern wonen in een oud huis, maar je wilt ook dat het historisch aanvoelt", zegt hij over pogingen om nieuwe ramen, kozijnen, hoekplanken en overhangen aan het originele huis te matchen. "Ze wilden meer ruimte, maar ze wilden niet dat het een opdoemend landhuis zou worden, dus we hebben dingen gedaan om de schaal naar beneden te brengen, met opvallende elementen zoals de erker."

Getoond: Nadat het beschadigde plafond van de slaapkamer was gesloopt, realiseerden Erik en Michelle zich dat ze de nieuwe konden vaulten en een raam veroverden dat eerder op de zolder zat. Het echtpaar heeft de dakspanten hergebruikt, en opnieuw bekabeld en vintage lichtarmaturen geïnstalleerd.

Zonlicht gevuld bad

Foto door Brianne Williams

Om de bouw aan te kunnen, koos het paar voor groen georiënteerde Banister Homes. "Ze hebben het dak vervangen en op één na alle ramen, geïsoleerd met sproeischuim, de kruipruimte afgesloten en een tankloze waterverwarmer en Energy Star-apparaten gekocht", zegt Kathy Spence, de LEED-expert van het bedrijf. "Het kanaalwerk is zo goed afgesloten dat het huis een 'blowerdeur'-test heeft doorstaan. Mensen denken dat ze een efficiënt HVAC-systeem moeten kopen, maar je wilt een stevige envelop en het huis om efficiënt als geheel te functioneren. "

Getoond: De nieuwe master suite heeft een met marmer bekleed bad met een gietijzeren voetstuk en veel zonlicht.
Tile: The Tile Shop
Tub: Sunrise Specialty
Tub-koppelingen: Strom Sanitair
Chandelier: Dilworth Antique Lighting

Weken in de zon

Foto door Brianne Williams

Voor het slaan van het huis, het team homed in op de garage, opkrikken om een ​​nieuwe fundering te gieten en het 400 vierkante voet bovenwoning-huis voor de familie van vier opnieuw uit te voeren tijdens acht van de negen maanden duurde het om het huis te maken leefbaar.

De onverschrokken huiseigenaren hadden al meer dan twee afvalcontainers voor afval uit huis gehaald en de meeste sloop gedaan. Ze bleven erbij, installeerden kilometers aan bekleding en bedrading en een hectare aan tegels en hardhout, waaronder een visgraatvloer in de keuken met planken die met de hand waren gesneden door Erik's vader.

Getoond: Het hoofdbad heeft een zonnige plek voor post-DIY-weken.
Windows: Marvin
Tub: Sunrise Specialty
Tub-koppelingen: Strom Sanitair

Console Sink

Foto door Brianne Williams

Met één oog voor hun budget en een andere voor de omgeving, krabbelde het paar en werd het gered. Framing werd hergebruikt; bomen die naar beneden moesten komen, werden gefreesd voor plinten en kasten in plinten; balken uit het plafond van de grote slaapkamer werden een toonbank in de voorraadkast van de butler. Michelle verzamelde lichtarmaturen en een schoorsteenmantel in tweedehandswinkels; Craigslist hoestte een buffetkast op.

Getoond: Nieuwe armaturen zoals een console-spoelbak met welgevormde poten geven de gast een tijdloze look.
Spoelbak en kraan: Randolph Morris
Medicijnkastje: Pottery Barn

Marmer op marmer

Foto door Brianne Williams

"Ze hebben alle afwerkingen zelf gedaan", zegt Spence. "Het is een eer voor hen dat we dat hebben afgeprijsd - met de meeste klanten zouden we terughoudend zijn."

Het stel wendde zich tot een keukenontwerper om hulp bij die kamer, terwijl Erik elders kasten en inbouwruimten bouwde en Michelle wanden stenigde en gordijnen, kussens en zelfs dekbedden opriep.

Getoond: De douche van het gastenbad is omwikkeld met drie soorten marmer.
Tile: The Tile Shop
Douchekranen: Kohler

Cleaning Zone Alcove

Foto door Brianne Williams

Buiten bouwden ze omheiningen, legden ze een betonnen terras aan de voorkant en een achterterras en zetten ze een irrigatiesysteem in dat van nature regenwater opvangt en hergebruikt.

Zes jaar nadat ze zich in een doorlopende reno hadden begeven, bood het echtpaar hun showplaats aan voor een rondleiding door het huis en de tuin. Niemand was verrast om te horen dat het prachtig gedaan was, of dat het lokale en staatsprijzen vergrootte voor groen bouwen.

Nog een verrassing: Erik is nu een GC met licentie. 'Ik heb hem ingehuurd om mijn eigen huis te maken, ' zegt Woodruff lachend - 'twee baden en een keuken'.

Getoond: Een alkoof in de nieuwe keuken omsluit de opschoonzone. Flat-panel kasten, sommige met meubels voeten, knipoog naar de jaren 1920, toen het huis werd gebouwd.

Modulaire opbergruimte

Foto door Brianne Williams

Terwijl het paar het stadium begint te naderen dat bekend staat als leeg nestelen, overwegen ze om een ​​kleiner fixeer-bovenwerk aan te pakken. Maar voorlopig zijn ze van plan om te blijven zitten. "Ik ben dol op thuiskomen, " zegt Michelle. "Het heeft zo goed gewerkt voor ons gezin - iedereen heeft zijn eigen ruimte en het is ingericht zoals ik altijd had gedroomd." Een oud wrak opsieren klinkt misschien als werk, maar voor deze multi-taskers, "is het zoveel geweest pret."

Getoond: De achterzijde bevat een opslaande modderruimte met een metalen plafond in reliëf en een armatuur in lantaarnstijl.
Lichtpunt: Dilworth Antique Lighting
Plafond: Tin Ceiling Depot

Eerste verdieping plannen

Plattegrond van Ian Worpole

Een achteraanbouw van drie verdiepingen met een oppervlak van 1870 vierkante voet werd geënt op het 2396 vierkante meter grote huis, voor een totaal van vier slaapkamers en drie en een half baden; de veranda, en een slaapgedeelte veranda en achterste afgeschermde veranda zijn ook nieuw.

Tweede verdieping plannen

Plattegrond van Ian Worpole

De toevoeging bevat twee slaapkamers, twee badkamers en een loft, boven een mudroom, een den, en een afgewerkte kelder (niet getoond). De bestaande lay-out werd gewijzigd om de master suite, een nieuwe keuken en een voorraadkast van de butler te creëren, en de opening tussen de foyer en de woonkamer werd verbreed en afgewerkt met kolommen.

galerij slideshow diashow galerij tonen