Breek deze slechte gewoonten van huiseigenaren

Slechte gewoontes van huiseigenaren kunnen uw huis ondermijnen. Hier leest u hoe u seriële "oopses" in de kiem kunt smoren - en hoe u ze rechtzet

Illustratie door Ross MacDonald

Je huis betekent de wereld voor jou - natuurlijk ben je van plan er pal aan te doen, van de voordeur tot de houten vloeren tot de muren, het dak, de veranda en ja, het septische systeem. Maar soms kun je het (onbewust) fout doen en dan de mogelijke schade die je toebrengt samenvoegen door je fout opnieuw te herhalen … en nog een keer. Gelukkig zijn we hier om te helpen. Op de proppen: onze lijst met veelvoorkomende manieren waarop zelfs de meest goedbedoelende huiseigenaren hun huizen gewoonlijk pijn doen, met advies over hoe het beter kan vanaf hier.

1 | Maximaliseer kaststangen
Te veel blindgangers op die paal hangen kan er niet alleen voor zorgen dat het op de grond buigt of breekt - waardoor een stapel op de vloer riskeert - het kan ook de montagematerialen die met ondermaatse ankers zijn geïnstalleerd, belasten, waardoor Zwitserse kaas van je gipsplaat wordt gemaakt.
IN PLAATS: Gebruik alleen stalen staven en metalen steunen. De lengte van de paal moet slechts ¼ inch minder zijn dan de spanwijdte tussen de stangsteunen voor maximaal contact. Installeer om de 48 inches extra beugels om een ​​lange staaf te stabiliseren. Schroeven in muurstijlen is het beste, maar als dat niet mogelijk is, zet dan hardware vast tot een lengte van 1 × 4 die de uiteinden overspant aan beide kanten van de kast.

2 | De voordeur dichtslaan
Herhaaldelijk dichtslaan van een flinke toegangsdeur duwt de deurpost uit de lijn. Na verloop van tijd kan het momentum de deur van de opening af dwingen, waardoor de naad waar de lijst en de dageraad samenkomen, wordt gescheiden en een buitenopening ontstaat waar vocht en koude lucht kunnen infiltreren.
IN PLAATS: Vervang bestaande scharnieren door zelfsluitende versies. "Deze kunnen zo worden ingesteld dat de deur zacht sluit zonder te slaan", zegt Tom Silva, hoofdaannemer van deze site. Vervang bij zware houten deuren de drie scharnieren; lichtgewicht stalen deuren moeten mogelijk slechts één of twee worden geüpgraded.

3 | Outdoor tapijten laten liggen
Uitnodigend zoals ze misschien zijn voor de blote voeten van de zomer, mogen buitentapes met rubberen of vinylruggen niet op hun plaats worden gelaten; ze hebben de neiging om water vast te houden en schimmel en meeldauw uit te nodigen, wat leidt tot sponsachtige veranda- of dekplanken, om nog maar te zwijgen van griezelige kruipertjes.
IN PLAATS: Kies een open geweven kleed dat het regenwater laat verdampen en de lucht laat circuleren. Om uw buitenvloerbedekking schoon te maken, spoelt u voorzichtig af met een slang en hangt u over een reling tot deze volledig droog is.

4 | Gutters verwaarlozen
Wanneer water dat van het dak stroomt, niet door de gootgoten kan bewegen dankzij gevallen bladeren, dennenaalden en takken, dumpt het langs de fundering, waar het in kleine spleten en spleten kan sijpelen.
IN PLAATS: Zorg ervoor dat je goten schoonmaakt voor de lente regent en controleer of de sneeuw en het ijs van de winter ze niet van de fascia hebben getrokken. Na het schoonmaken, en terwijl je de ladder nog steeds hebt, installeer je gootgeleiders om je volgende ontginning te versnellen.

5 | Wandelen op het dak
Het is waar dat het houden van dakgoten schoon en vroegtijdig dekkingsschade detecteert, verhindert dure reparaties, maar stappen op de gordelroos is riskant voor elke doe-het-zelver. Het kan niet alleen de dakbedekking beschadigen, maar ook de fabrieksgarantie ongeldig maken.
IN PLAATS: Reinig goten van een ladder met een stabilisatorstang om het dunwandige metaal van de goten te beschermen. Controleer op versleten of ontbrekende shingles met een verrekijker terwijl u veilig op de grond staat.

6 | Doorspoelen van al die 'doorspoelbare' doekjes
De stijgende populariteit van voorbevochtigde, zogenoemde doorspoelbare badkamer-doekjes is de oorzaak van veel problemen met huisleidingen (en gemeentelijk). Eenmaal in de afvoer, stolt de niet-geweven stof met vet en andere materialen, waardoor icky, hardnekkige klompen die niet gemakkelijk worden losgemaakt.
PLAATSING: Plaats een afgedekte prullenbak in de badkamer voor een veilige verwijdering of blijf gewoon bij goed oud papier TP, dat als bliksem in vergelijking biodegradeert.

7 | Te veel spullen opslaan onder een veranda of een terras
Gebruik maken van de ruimte onder een houten terras of een veranda is logisch, maar het inpakken in tuinmeubilair, een ladder, de grill en meer tijdens het laagseizoen kan de luchtcirculatie belemmeren, vocht vasthouden en genoeg warmte opbouwen om de boards.
IN PLAATS: Laat ten minste 12 inches open ruimte onder de balken om lucht in en uit te laten bewegen. En zet nooit termiet-voedsel-er, brandhout-daaronder.

8 | Bouwvuren te groot
Een haardvuur mag er niet uitzien als een laaiend vreugdevuur; hoe meer hij brult, hoe waarschijnlijker het is om schade aan te richten. "Door inpakpapier of pizzadozen te branden, kan een brand van 300 ° F tot 1700 ° F springen", zegt schoorsteenexpert Mark Schaub. Die hoge temps kunnen een metalen voering knikken of een van terra-cotta maken.
INSTEAD: Houd uw vuren papiervrij en klein genoeg om de vlamtips te zien. Schaub begint met branden met een boomstam aan de achterkant van het rooster, een andere aan de voorkant, en een brandstartbaksteen in het midden. Steek de steen aan, en zodra deze vangt, leg je een derde stuk hout diagonaal over de eerste twee. Als u tijdens de warmere maanden een open haard of schoorsteen heeft gehad, moet u extra voorzichtig zijn. Gebruik telkens één houtblok voor de eerste vier brandwonden, zodat het nieuwe metselwerk kan uitharden.

Illustratie door Ross MacDonald

9 | Verlengsnoeren overal

Verlengsnoeren zijn tijdelijke helpers, niet de remedie voor uw old-house gebrek aan out-of-blues. Op de lijst substantiële risico's van de commissie voor de veiligheid van consumentenproducten in 2015 zijn enkele snoeren - met name de no-label, dollar-store variëteit - snelle constante herinneringen geplaatst die elektrocutie en brandrisico aanhalen.
PLAATSING: Gooi oude verlengsnoeren weg en eventueel met losse pluggen, gespleten behuizingen of een goedkoop ogende constructie. Laat geen koorden onder kleden of rond meubels lopen, ze kunnen oververhit raken of barsten waardoor gevaar ontstaat. Gebruik het juiste snoer voor de klus: een 16-gauge snoer voor het voeden van kleine huishoudelijke apparaten, zoals een ventilator, die tot 13 ampère trekken; een snoer van 14 gauge voor grote elektrische gereedschappen, zoals een tafelzaag, die tot 15 ampère kunnen gebruiken; een 12-gauge snoer voor items die 20 ampere nodig hebben, zoals een compressor. En overweeg een upgrade naar geaarde ontvangers waar u ze het meest nodig hebt.

10 | Het opslaan van spullen in een over-the-showerhead-caddy
Je ochtendverblijf heeft mogelijk meer zitplekken nodig voor shampoo en body-washflessen, maar een douchekop-opslagunit met containers zal de schroefdraadverbinding achter de betegelde muur beklemtonen, met mogelijk lekken tot gevolg.
IN GEVAL: winkel jumbo-flessen op de douchevloer of badrand. Probeer voor lichtere dingen planken die met zuignappen worden bevestigd. Heeft u een hele familie aan flessen en zeep? Plak ze op een over-the-shower-deur caddie, die ongeveer 10 pond kan bevatten.

11 | Blekende bleektabletten in de toilettank
Die handige blauwe toilet-tankblokken houden het water fris en de kom schoon - en veroorzaken voortijdige broosheid of breuk van de klep en andere rubberen en plastic onderdelen.
IN PLAATS: ga old-school met een toiletborstel en af ​​en toe een dosis reiniger, of gebruik een flush-by-flush product dat de reiniger in de kom plaatst, niet de tank.

12 | Spanrollen
Met een "klik, klik" zou u de bruinbruine bagels van het broodrooster opnieuw kunnen krijgen, maar herhaaldelijk opnieuw instellen van struikelbrekers is een slechte oefening. Te veel klikken kunnen ervoor zorgen dat het veiligheidsmechanisme verslijt, waardoor het risico op een elektrische brand toeneemt.
IN PLAATS: Ontlast de breker door minder items op het circuit te laten lopen. "Luchtontvochtigers, aanrechtconvectieovens en magnetrons en airconditioners zijn vaak overbelastingsdaders", zegt meester-elektricien Scott Caron. Hij stelt voor om een ​​elektricien een onderbreker te laten vervangen die vijf keer is uitgeschakeld en, voor een langetermijnoplossing, het hele circuit op te waarderen om een ​​hogere belasting aan te kunnen.

13 | Grout schuren met azijn
Als jij, je kan Heinz en die oude tandenborstel regelmatig contact maken met de badkuip, kijk dan uit. Traditionele witte voegmortel is een zand-en-cementmengeling; dat cement een alkalische verbinding is en het zuur in azijn het geel en kruimelig maakt.
IN PLAATS: Kies een traditionele alkalische reiniger voor harde oppervlakken, zoals Spic en Span, of een op zuurstofbleek gebaseerde reiniger. Spoel altijd goed; en om het vuil echt op te tillen, probeer je een paar keer met je utility vac om het te drogen.

14 | Sluit de ventilatieopeningen
De lamellen op grills afsluiten om geconditioneerde lucht te dwingen om te gaan waar u wilt, kan helpen de temperatuur in een kamer te regelen, maar dit veroorzaakt een drukonbalans in de kanalen waardoor de oven harder kan werken of de koelspiraal kan bevriezen.
IN PLAATS: Laat een HVAC-aannemer takdempers installeren in de hoofdkanalen van uw kanaalwerk. Gebruik ze in het seizoen om in de zomer koelere lucht naar de tweede verdieping te krijgen en in de winter warmere lucht naar de begane grond.

15 | Mislukken Sloten
Een snelle spritz met een spray voor alle doeleinden zal de beweging van de meest hardnekkige sloten verbeteren, maar het zal niet zorgen voor langdurige smering, daarom lijkt uw probleem met ruw draaien altijd terug te keren.
IN PLAATS: Uw handige blikje multismeermiddel is een snel antwoord voor het reinigen, ontroesten en condenseren van de binnenkant van het slot, maar het is slechts de eerste stap. Na het losmaken van een crotchety cilinder, grendel of nachtschoot gebruikt u een siliconenspray of een knijpsel van grafietpoeder voor langdurige smering. Breng nooit huishoudelijke olie aan, die vuil aantrekt en kan leiden tot een nog groter probleem.

16 | Geen 'Cheater'-stekker aarden
Die oranje of grijze drie-prong / twee-polige adapters zijn handig als er alleen twee-gleuf-uitgangen beschikbaar zijn, maar als u ze lui gebruikt door ze te buigen of de aardingslip af te breken, resulteert dit in een ongeaarde verbinding en wordt het gevaar van schokken of brand verhoogd.
PLAATSING: Zorg ervoor dat uw tweepolige stopcontact geaard is. De draad of metalen lip van een drie / twee adapter moet worden aangesloten op de schroef in de afdekplaat van de uitgang om de stekker te aarden. Op lange termijn, overweeg om drie-pins stopcontacten te installeren, als de bedrading dit toelaat.

17 | Gipsplaatschroeven gebruiken voor alles
U riskeert dat er bovenkasten, open rekken of zelfs zware spiegels neerstorten als deze worden opgehangen met bevestigingsmiddelen die te broos zijn. Gipsplaatschroeven van gehard staal breken onder zware belastingen waar andere schroeven buigen.
PLAATSING: Houd een verscheidenheid aan houten, kast- en maaidekschroeven bij de hand, zodat u altijd bent voorbereid met de juiste bevestiger voor de klus. Wandkasten hebben voldoende vasthoudvermogen als je twee 2½-inch (je raadt het al) kast schroeven, met ringen, door kabinetruggen en in muurstijlen-nooit, ooit in gipsplaat alleen.

18 | Hangende stomerij op een deurknop
Vier broeken en acht overhemden kunnen 8½ kilo wegen. Elke week die lading droge reiniging aan een deurklink klemmen, kan de knop en zelfs de scharnieren belasten, waardoor de deur uit de lijn trekt.
IN PLAATS: Loop direct naar de kast bij binnenkomst. Open de deur en hang de stomerij op de goed gemonteerde kaststang (zie nr. 1). Herhaling. Elke week.

Illustratie door Ross MacDonald

19 | Verf te sterk mengen

Een blik verf naar de winkel brengen voor een draai aan de shaker is prima. Roerende verf met een boorbevestiging, of zelfs uitgebreid met de hand? Niet aangeraden. "Je zult luchtbellen creëren die in de verf blijven en dunne plekken achterlaten in de afwerking", zegt John Calderaio van het Paint Quality Institute. "Overmixen creëert ook grit, " voegt hij eraan toe, "door verfmoleculen samen te klonteren."
IN GEVAL: Roer langzaam en voorzichtig door met een gewone oude, met hout verfrollende staaf. Je weet dat je klaar bent als er geen vaste stoffen op de bodem van het blik zitten en een gelijkmatige, uniforme stroom verf van het roer druppelt.

20 | Overtollige afvoerreiniger
Seriedosissen van klonteroplossende vloeistoffen of kristallen die zwavelzuur of zoutzuur of loog bevatten, zelfs degenen die zeggen 'septisch veilig', kunnen de essentiële bacteriën wegvagen die afvalstoffen afbreken in een gezond septisch systeem.
IN PLAATS: Als eerste regel aanvallen tegen een verstopte afvoer, spoel door met kokend water. Voor hardnekkige klompen is een routinematige mechanische reiniging met een closetboorslang minder schadelijk dan die chemicaliën die de riolering opruimen, die alleen moet worden gebruikt als dat nodig is, en dan maar spaarzaam.

21 | Verhuurders laten rocken
Stopcontacten kunnen na verloop van tijd losser worden, vooral bij intensief gebruik, zoals in een keukenbacksplash of waar u gewoonlijk het vacuüm aansluit. Die wiebel kan ervoor zorgen dat de draden eruit trekken, waardoor de kans op vonkvorming en vuur toeneemt.
INSTEAD: Schakel de stroom naar een losse uitgang op het elektrische paneel uit. Schroef de uitlaatafdekking los en verwijder deze, trek losse draden aan en gebruik plastic vulplaatjes om de "oren" van de houder te stabiliseren voordat u de plaat terugplaatst.

22 | Spannende trussen
Een blad van-inch van 4 bij 8 voet weegt 71 pond. Een paar van hen balanceren, samen met verdwaalde 2 × 4s, lambriseringen en een bundel dakshingles in die open ruimte boven je hoofd, kunnen garage en zolderstammen belasten, waardoor ze buigen - of misschien instorten. Zelfs een traditioneel ingelijst dak, dat sterker is, kan falen als het boven de balken wordt overbelast.
IN PLAATS: Sla zware voorwerpen op waar ze de zwaartekracht niet hoeven te trotseren; Tegen een muur van een garage leunend triplex is een ruimtebesparende oplossing. Haal voordeel uit de dode ruimte in hoeken door een driehoekplank te installeren om dingen zoals dakshingles plat te houden. Om er een te maken, grendelt u een paar 2 × 6 ledgers aan de muur en schroeft u een ¾ inch dikke multiplex taartschijfwig aan. Bezorgd dat je trossen in gevaar zouden kunnen komen? Een bouwkundig ingenieur kan het zeker vertellen. Tom Silva suggereert het versterken van balken of een verzwakte nokbalk van onderaf met behulp van gebouwd hout.

23 | Schilderij over roest
Een verflaag over metaal kleven dat nog steeds roest vertoont, is een tijdelijke dekking, maar geen oplossing. Het ijzeroxide zal voorkomen dat de nieuwe verf vast komt te zitten, dus eerder vroeger dan later zal de hechting falen en zal het afbladderen beginnen.
PLAATSING: om roestige leuningen en metalen meubels goed te coaten, gebruikt u een schraper om corrosie van het oppervlak en afbladderende verf te verwijderen, waarbij u de randen verfijnt met 100 korrelig schuurpapier. Behandel vlekken met een roestprimer voordat u het geheel bedekt met direct-op-metaal (DTM) verf, een speciale acrylformulering.

24 | Kunstmest overspray

We weten het: je probeert alleen het laatste hongerige lemmet van je gazon te voeden. Maar kunstmeststoffen die sulfaten of ammoniak bevatten, kunnen chemisch reageren met het cement in beton, een loopbrug verwoesten, een oprijlaan beschadigen en zelfs scheuren veroorzaken in de basis van uw huis.
IN PLAATS: blijf bij kunstmest met synthetisch ureum als stikstofbron - in tegenstelling tot ammoniumnitraat tast het geen beton aan. Als uw product ammoniak bevat, moet u de korrels minimaal 6 inch van betonnen oppervlakken houden. En gebruik een bezem, geen slang, om schurkenkorrels te omhullen, omdat water de schadelijke verbindingen activeert.

25 | De meegeleverde muurankers gebruiken
Ervan uitgaande dat u kunt vertrouwen op die zich uitbreidende blauwe pluggen die in het pakket met de beeldbank of raam schaduw of handdoekstang alleen niet gesneden. Deze alomtegenwoordige omhulsels zijn ontworpen voor dicht metselwerk en pleisterwanden waar ze kunnen grijpen op gaten in het materiaal; als je ze in gipsplaat laat zakken, wat waarschijnlijker is, zal het materiaal om hen heen uiteindelijk afbrokkelen.
IN PLAATS: Drywall vraagt ​​om een ​​anker dat de dunne wallboard kan grijpen en een schroef kan vasthouden. Kies een anker met schroefdraad en een geschikt bevestigingsmiddel dat twee keer zo lang is als het materiaal dik is. Wisselbouten zijn een andere goede keuze en lang niet zo strijdlustig als ze eruitzien.