Beste plaatsen voor buitenliefhebbers om een ​​oud huis te kopen

Beschaving ontmoet wildernis in 14 grote gemeenschappen voor historische huizen in de buurt van wandelen, fietsen en vissen

Casey-Shattuck, Juneau, Alaska

Met dank aan Gary Gilette

De buurt
Juneau ligt aan de Stille Oceaan en is omringd door bergen. Het is een mooie kleine stad, compleet met historische wijken met verschillende architecturale stijlen uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De beste koopjes zijn hier in Casey-Shattuck, genoemd naar de twee mannen die de voormalige landbouwgrond ontwikkelden tot de eerste onderafdeling van Juneau. De wijk heeft recentelijk hernieuwde interesse getoond, omdat jonge professionals en mensen die op zoek zijn naar een buitenleven levensstijl hierheen verhuizen om te werken in de groeiende toeristenindustrie van de stad. Nu vijf of meer cruiseschepen hier bijna dagelijks aankomen, is het niet zo stil als vroeger!

De huizen
De meeste huizen van Casey-Shattuck werden tussen 1905 en 1940 gebouwd in de stijl van Craftsman, met lage schuine puntdaken en brede overhangende dakranden.

De prijzen
Ambachtsman huizen variëren van iets minder dan $ 300.000 voor een fixer-upper met twee slaapkamers tot bijna $ 400.000 voor een groter model in goede staat.

Waarom ?
Juneau biedt een vierjarig, $ 20.000 'belastingevaluatieprogramma' voor diegenen die oudere huizen herstellen.

Een van de beste voor:
Fixer-uppers,
Craftsman Houses, Outdoor Enthusiasts, The Northwest

Vind huizen in Juneau

Bisbee, Arizona

Foto door Doug Hocking

De buurt
Een voormalige mijnstad genesteld in het Mule-gebergte, Bisbee rivaal New Orleans in de vroege jaren 1900 als een van de meest rauwe locaties in het land, met meer dan 50 saloons en een drukke red-light district. Tegenwoordig is het een toevluchtsoord voor kunstenaars die het zien als een mini San Francisco en gepensioneerden die uit Florida zijn gevlucht. Verblijfsruimten zijn omgevormd tot galerijen en restaurants, en de oude bordelen zijn tegenwoordig meer gerenommeerd, als B & B's gereïncarneerd. "Quaint" is hier het operatieve woord, maar de stad is meer Wild West dan antiek en Afghanen.

De huizen
No-nonsense Victorians-voornamelijk Queen Annes-en Arts and Crafts huizen zijn ingesteld op heuvels langs de smalle, kronkelende straatjes van de stad.

De prijzen
Huisjagers kunnen in Bisbee voor $ 200.000 of minder een moord plegen, of hun hartwens nu een gerestaureerd-naar-de-negens Arts and Crafts-huis is of een geliefde Queen Anne. De recente lijst van een huis uit 1905 in Craftsman-stijl voor $ 300.000 zou als een uitspatting worden beschouwd.

Waarom ?
Ooit een geheim, Bisbee - die nieuwelingen verleidt dankzij zijn lage onroerendgoedbelasting - is ontdekt. Kom er snel bij om op dit kleine juweel in het stoffige zuidwesten te komen.

Een van de beste voor:
gepensioneerden,
Outdoor Enthousiastelingen,
Kunstliefhebbers,
Het zuidwesten

Eureka, Californië

Met dank aan Richard Stenger, Humboldt County Convention & Visitors Bureau

De buurt
Ingeklemd tussen Humboldt Bay en redwood bossen 275 mijl ten noorden van San Francisco, werd Eureka (bevolking: 26.000) in de jaren 1850 gevestigd als een thuisbasis voor goudzoekers en bleef tot 1924 ontoegankelijk via de weg. Tegenwoordig is het mediane inkomen van de stad ongeveer de helft van de rest van de staat, maar het toerisme helpt de economie overeind te houden, galerijen, boekhandels, restaurants en andere bedrijven te onderhouden. Verscholen aan de rand van de oceaan zijn het College of the Redwoods, de Humboldt State University, musea, parken, een natuurreservaat en een huisindustrie in openluchtrecreatie: wandelen, fietsen, kajakken, vogels kijken en bezienswaardigheden bezoeken.

De huizen
De meest gewilde zijn ruime Queen Annes met veel decoratieve details. Op Fine Arts and Crafts geïnspireerde huizen, voornamelijk gebouwd in de jaren 1920, zijn ook hier te vinden.

De prijzen
Een huisje in Queen Anne dat werk nodig heeft, haalt ongeveer 200.000 dollar, en een groter huis uit het Victoriaanse tijdperk dat zijn leeftijd laat zien, kan maar voor $ 260.000 worden gebruikt. Arts and Crafts huizen in goede vorm lopen van $ 240.000 tot $ 500.000.

Waarom ?
De huizenprijzen in Eureka zijn laag volgens de normen van Californië, en dit gebied, omringd door beschermde parken en bossen, blijft waarschijnlijk een trekpleister voor zowel bezoekers als liefhebbers van oud en nieuw.

Een van de beste voor:
Queen Annes,
Outdoor Enthousiastelingen,
Kunstliefhebbers,
Noord West

Mapleton Hill, Boulder, Colorado

Foto door Greg Varhola, Sweet Design

De buurt
De Mapleton Hill Historic District, opgericht in 1882, werd vernoemd naar de 200 zilveresdoorn en populieren die hier in de 19e eeuw zijn geplant om nieuwkomers in de brede woonstraten te trekken. Tegenwoordig worden die doorgangen bevolkt door huiseigenaren die hun oude gebouwen renoveren vanuit een eco-bewuste invalshoek (denk aan geborgen bouwmaterialen en energiebesparende producten). De gemeenschap is een mix van oude bewoners, starters en jonge gezinnen, waarvan sommige zijn aangetrokken door de aansluiting van de lokale Whittier Elementary School bij het prestigieuze International Baccalaureate Program, een intensief college-prep curriculum. Volwassenen hebben hier ook kansen: Area-werkgevers zijn de University of Colorado, IBM en Ball Aerospace.

De huizen
Architecturale stijlen hier zijn Renaissance Revival, Shingle, Queen Anne, Tudor Revival en Colonial Revival.

De prijzen
De cijfers variëren van $ 417.000 tot meer dan $ 2 miljoen, en veel huizen op de markt worden geadverteerd als 'klaar voor renovatie'.

Waarom ?
Heet, cool Boulder lijkt voor altijd door te gaan met de opleving en de staat Colorado biedt 20 procent afschrijving voor eigenaren van historische panden die zich bezighouden met renovatie.

Een van de beste voor:
Luxe huizen,
Families met kinderen,
Outdoor Enthousiastelingen,
Het zuidwesten

Waimea, Kauai, Hawaii

Met dank aan Historic Hawaii Foundation

De buurt
Koopjes zijn moeilijk te vinden op de Hawaiiaanse eilanden, waar de huizenprijzen aan het water passeren voorbij de grens van $ 10 miljoen. Maar Waimea, op Kauai, biedt betaalbare stukjes paradijs - inclusief stranden, bergen en texten. Degenen die aankomen in de toeristische sector, evenals natuurverslaafden die de dramatische landschappen kopen, vinden oudere, redelijker geprijsde huizen op de vlakke kustvlakten van het eiland in en rond Waimea, waarvan het kleine centrum een ​​supermarkt en een bibliotheek heeft.

De huizen
Rambling plantage-achtige huizen gebouwd door suikerbedrijven in de jaren 1920 naar huisarbeiders zijn de beste koopt hier. Vakkundig vervaardigd door Portugese, Japanse en inheemse Hawaiiaanse timmerlieden, ze voorzien van schilddak, gegolfde metalen daken en originele dubbele uitzetramen.

De prijzen
"Deal" is een relatieve term in Hawaii, maar het is mogelijk om een ​​van deze eigenschappen te scoren voor ongeveer $ 500.000.

Waarom ?
Veel van de historische huizen hier worden afgebroken om plaats te maken voor grotere 'vakantiehuizen'. Je kunt de gestoorde gekte stoppen door er nu een te kopen en te herstellen. Wees gerust dat uw investering veilig is: de huizenprijzen in Eden dalen niet.

Een van de beste voor:
Luxe huizen,
Outdoor Enthousiastelingen

North End, Boise, Idaho

Met dank aan Dan Everhart

De buurt
North End is een van de oudste buurten van Boise, en kinderen lopen hier tot op de dag nog steeds rond in Hyde Park, het door het district aangewezen winkelgebied, of op de paden die door het Camels Back Park en de uitlopers van de Boise slingeren. Een groeiende banenmarkt omvat werkgevers zoals Micron Technology, de Mountain Home Air Force Base, Hewlett-Packard en St. Luke's Regional Medical Center. Daarnaast is er een soepel lopend schoolsysteem dat consequent afstudeert aan kinderen met SAT-scores boven nationale en nationale gemiddelden.

De huizen
Huizen werden hier voor het eerst gebouwd in 1878 en de wijk heeft een verscheidenheid aan stijlen, waaronder Queen Annes en cottage bungalows. De gehele woonwijk staat vermeld op het nationaal register van historische plaatsen.

De prijzen
Gerestaureerde huizen in North End variëren van $ 300.000 tot $ 3 miljoen, en er zijn nog steeds genoeg restauratiekandidaten vanaf ongeveer $ 200.000.

Waarom ?
Boise's North End is niet alleen een geweldige plek om een ​​historisch pand te landen, het is ook een geweldige plek om het goede leven te scoren. De stad maakte in 2007 de lijst met 'Beste plekken voor bedrijven en carrières' van Forbes Magazine. Woningen zijn hier in trek en hebben hun waarde.

Een van de beste voor:
Families met kinderen,
Outdoor Enthousiastelingen,
Stadsmensen,
Noord West

Madison, Indiana

Foto door John Stacier

De buurt
Deze Hoosier-stad met 133 huizenblokken en gebouwen van het nationaal register biedt gezelligheid voor alle wandelingen. Degenen die van het buitenleven houden, zullen genieten van het 1.400 hectare grote Clifty Falls State Park. Muziekliefhebbers zullen genieten van de gratis Bluegrass-concerten die maandelijks worden gehouden op het Jefferson County Fairgrounds. En voor wijnkenners biedt Madison Vineyards regelmatig proeverijen. Degenen die moeten werken voordat ze spelen, vinden het King's Daughters 'Hospital, Madison's grootste werkgever, met meer dan 1.000 banen, evenals de steden Cincinnati en Louisville op minder dan een uur rijden. En er is ook een geweldige plek om kinderen bezig te houden: de Lydia Middleton Elementary School heeft onlangs een herstel van $ 15 miljoen ondergaan.

De huizen
Stijlen van architectuur omvatten federale, Griekse revival, italianiserend, tweede rijk, neogodsdienst en kunstnijverheid.

De prijzen
Een Craftsman voor een shotgun-stijl kan voor minder dan $ 100.000 worden gekocht; herstelde Italianates gaan drie keer zo veel.

Waarom ?
Indiana belastingbetalers krijgen 20 procent inkomstenbelasting credits op de kosten van historische thuisrehabilitatie of behoud.

Een van de beste voor:
koopjes,
Families met kinderen,
Outdoor Enthousiastelingen,
Kunstliefhebbers,
First-time kopers,
Ambachtsman huizen,
Het Midwesten

Eastport, Maine

Met dank aan Mary Pottle

De buurt
Dit is het beste van Eastport, Maine: aangezien het de meest oostelijke stad van het land is, ontvangen inwoners hier letterlijk de allereerste zonneschijn van de dag. Gelegen op Moose Island in Passamaquoddy Bay, werd de kleine Eastport (ongeveer 2.000 inwoners) bewoond door vissers die niet alleen naar de overvloedige scholen waren getrokken, maar ook naar een haven die nooit leek te ijskoud. De stad groeide uit tot een belangrijke scheepvaarthaven, zelfs in New York. Tegenwoordig komen toeristen hier naartoe om te genieten van de maritieme geschiedenis van Eastport en om een ​​glimp op te vangen van walvissen, zeehonden, visarenden en Amerikaanse zeearenden. Het is ook een magneet voor kunstenaars, dankzij de vele galerijen en een kunstencentrum dat zowel lessen als frequente concerten biedt.

De huizen
Eastport biedt koloniale gebouwen uit het einde van de eeuw en Cape Cods, evenals huizen uit het Tweede Rijk en Queen Anne uit het Victoriaanse tijdperk.

De prijzen
Een behoeftige Cape Cod kan worden gekocht voor slechts $ 100.000, terwijl de duurdere Second Empires $ 300.000 en hoger hebben.

Waarom ?
In een staat waar weinig van de eigendommen langs het water nog betaalbaar zijn, biedt Eastport de charme van het kustleven en veel natuurlijke schoonheid voor een redelijke prijs.

Een van de beste voor:
koopjes,
Outdoor Enthousiastelingen,
Kunstliefhebbers,
Noordoosten

South Central, Helena, Montana

Foto door Christine Brown

De buurt
South Central, dat de 10 blokken tussen het centrum van Helena en het Montana State Capitol-gebouw overspant, trekt voor het eerst huizenkopers die willen lopen of fietsen naar het werk en woont ook een paar blokken van de wandel- en mountainbikeroutes van het Helena National Forest. . De wijk heeft een oude uitstraling, met een hoekmarkt en goed onderhouden wandelpaden door een bebost park, en ongeveer een derde van de huizen staan ​​op de lijst van het nationale register. De geluiden van hamers en boren komen hier vaak voor, terwijl bewoners gehavende aluminium gevelbeplating verwijderen, overstag gaan op toevoegingen of piketafscheidingen opzetten voor historische huizen, de meeste gebouwd tussen 1890 en 1920.

De huizen
South Central heeft alles van Queen Anne huisjes met zeer versierde veranda's tot overweldigende Second Empires met mansarde daken en koepels. Er zijn ook tientallen jachthutten en bungalowwoningen.

De prijzen
Huizen variëren in prijs van $ 100.000 voor een cottage of bungalow die verzorging nodig heeft tot meer dan $ 300.000 voor een volledig gerestaureerde Queen Anne.

Waarom ?
South Central ziet op dit moment veel investeringen, omdat mensen de vreugden (en brandstofkostenbesparingen) van wonen in de buurt van hun werk herontdekken. Helena biedt belastingverminderingen op onroerend goed voor mensen die op zoek zijn naar het herstellen van nationale register-geregistreerde huizen.

Een van de beste voor:
Outdoor Enthousiastelingen,
First-time kopers,
Het noordwesten

Las Vegas, New Mexico

Foto door Birdie Jaworski

De buurt
"The other Las Vegas" was de locatie voor de met de Academy Award bekroonde film No Country for Old Men , misschien vanwege de vastzittende kwaliteit: de stad heeft meer dan 900 gebouwen in het nationale register van historische plaatsen. De stad is de thuishaven van een diverse, zwaar Latino gemeenschap, en herbergt het United World College of the American West, dat studenten van over de hele wereld lokt. Las Vegas heeft ook natuurlijke wonderen - een nationaal natuurreservaat, de Gallinas-rivier en Storrie Lake State Park - en veel goodwill. "Je breekt hier aan de kant van de weg, en iemand zal stoppen en helpen", zegt oud-resident Diane Ortiz.

De huizen
De meeste woonarchitectuur in Las Vegas dateert van vóór de Tweede Wereldoorlog en is verbazingwekkend goed bewaard gebleven. Spaanse adobes met één verdieping staan ​​naast Italianates en Georgian Revivals. De stad is de thuisbasis van negen historische districten op zowel de nationale als nationale historische registers.

De prijzen
Een huis in ranchstijl kan zo laag zijn als $ 100.000, terwijl een Victoriaans huis met een aangrenzend pension al voor $ 300.000 te koop is.

Waarom ?
Onlangs verdubbelde New Mexico haar belastingvermindering - van $ 25.000 tot $ 50.000 - voor particulieren die historische panden renoveren.

Een van de beste voor:
Outdoor Enthusiasts, The Southwest

Albany, Oregon

Foto door Met dank aan de Albany Visitors Association

De buurt
Albany beschikt over 100 blokken en vier verschillende historische historische districten van grote historische architectuur. "Geen twee huizen zijn identiek", zegt resident Heidi Overman over de gebouwen uit het Victoriaanse tijdperk die hier straten vormen. Lokale inwoners zien de Willamette River-stad als een kleiner alternatief voor het nabijgelegen Portland en Seattle, en de inwoners zijn trots op de bezienswaardigheden in de grote steden, waaronder musea, theaters en watergaten. Albany ligt op slechts 19 km van de Oregon State University, en Hewlett-Packard is ook een grote werkgever in het gebied.

De huizen
Toen architect George McMath in 1977 een bezoek bracht aan het inventariseren van historische huizen, vond hij zowat elke huisvestingsstijl gebouwd tussen 1840 en 1920, inclusief federale, neogotische heropleving, Amerikaanse boerderij, tweede keizerrijk, oosterse, Italiaanse en koloniale opleving.

De prijzen
De huizenprijzen in Albany's nationale historische districten variëren van $ 90.000 voor een vervallen Italianate tot $ 400.000 voor een volledig gerestaureerde.

Waarom ?
Verkrijg die $ 90.000 fixer-upper voordat het te laat is. Ondanks slinkende markten in het hele land blijven de vastgoedwaarden stijgen, terwijl mensen die in Portland en Seattle zijn uitgebloeid, de charmes van de plek ontdekken.

Een van de beste voor:
Koopjes, buitenenthousiasten, het noordwesten

Central Bench Historic District, Ogden, Utah

Foto door Cory Jensen

De buurt
Central Branch, een cluster van ongeveer 80 blokken in de buurt van het centrum, beleefde zijn hoogtijdagen aan het eind van de 19e eeuw toen Ogden een transcontinentale spoorwegstop was en tycoons grote huizen staken. Later stopte de ontwikkeling en die geweldige oude huizen werden gracieus oud. In de jaren twintig, veertig en vijftig kroop een nieuwe oogst van bungalows en boerderijen binnen, maar de buurt wankelde totdat de stad in 2002 een campagne voor stadsrevitalisering startte en koopjeszoekende huizenkopers overstroomden. "Gepensioneerden, jonge ongehuwden, blauwe kraag, witte kraag, "zegt Sue Wilkerson, een lokale commissionair voor makelaars en oriëntatiepunten, die de huidige buurtmix beschrijft. Naast de geweldige huizen, is de grootste aantrekkingskracht voor nieuwkomers mogelijk de grenzeloze natuur in de omgeving: snowboarden, skiën, wandelen, fietsen, kajakken, waterskiën, vissen en bergbeklimmen zijn allemaal binnen 30 minuten van Ogden.

De huizen
De huizen van de Gothic Revival en Prairie worden afgewisseld met moderne, folk Victoriaanse en Arts & Crafts-stijlen.

De prijzen
Prijzen variëren van $ 125.000 voor een bungalow tot $ 320.000 voor een bijgewerkte Queen Anne.

Waarom ?
Fijne prijzen en belastingverminderingen voor gekwalificeerde restauratie verzachten een investering in dit opkomende gebied.

Een van de beste voor:
koopjes,
gepensioneerden,
Outdoor Enthousiastelingen,
First-time kopers,
Southwest

Lewisburg, West Virginia

Met dank aan Phyllis Tuckwiller Stone Hill Realty

De buurt
Outdoorenthousiasten, kunstenaars en fans van oude huizen vinden elkaar in Lewisburg. De bergstad Allegheny heeft honderden historische huizen, kerken en openbare gebouwen, allemaal in een openluchtparadijs dat bekend staat om zijn vissen, wandelen en kanoën. Deze 200-jaar-oude community is te zien in de 100 beste kleine kunststeden in Amerika en is de thuisbasis van het Greenbrier Valley Theatre en een aan Carnegie Hall gelieerd podium voor podiumkunsten.

De huizen
Sommige huizen hier dateren uit de late 18e eeuw, de meeste werden gebouwd in het begin van de 19e eeuw. Stijlen omvatten met de hand uitgehouwen blokhutten, bakstenen Federals en huisjes uit het Victoriaanse tijdperk met veel ontbijtkoekdetails.

De prijzen
In het centrum van Lewisburg, een huis van ongeveer 2.700 vierkante meter, dat oorspronkelijk een blokhut was, was onlangs op de markt voor $ 360.000; een Queen Anne die TLC nodig heeft, zal je ongeveer hetzelfde laten zijn. Een kilometer buiten de stad ging een ruime boerderij uit de vorige eeuw van de vorige eeuw in goede staat op de markt voor $ 200.000.

Waarom ?
De vele culturele en openluchtattracties van Lewisburg zorgen voor een groeiend toerisme en naarmate meer bezoekers deze stad gaan ontdekken, neemt de historische woningvoorraad af. Trouwens, kun je meer nostalgisch worden dan een oude blokhut in het bos?

Een van de beste voor:
Fixer-uppers,
Outdoor Enthousiastelingen,
Kunstliefhebbers,
Het zuiden

Vind woningen in Lewisburg

galerij slideshow diashow galerij tonen