Badkamer Remodel kosten - minimum en gemiddeld niveau verbouwingen

Luxe badkamer met tegelvloer. Getty / Vladimir Godnik

U wilt niets liever dan een mooiere, mooiere badkamer. Je hebt Pinterest bekeken, lustvol in de sanitaire voorzieningen en tegelpaden in het lokale Home Depot gelopen en met je buren gepraat. Maar kun je badkamerdromen vertalen naar badkamerrealiteit? Alleen geld kan het vertellen.

Geld is het knelpunt in elke verbouwing. Gooi genoeg geld bij elk huisproject en het zal worden gedaan. Het probleem is dat de meesten van ons geen bodemloze bankrekening hebben om uit te putten.

Hoeveel kost uw badkamer kosten in realistische zin om te bouwen en wat wordt er gedaan?

1. Minimum: Doe-het-zelf Oppervlak Remodelleren

Kosten: $ 1, 000 tot $ 5, 000

Wanneer u zelf aan het werk gaat om uw badkamer opnieuw in te richten, worden de kosten drastisch verlaagd. De kosten kunnen zo laag zijn als de hoge honderden, zolang u tevreden bent met een oppervlaktevernieuwing.

Een oppervlaktemodellering betekent dat kernelementen - sanitair, elektrische en wandstructuur - onaangetast blijven. Douche of bad zijn ook slechts minimaal hersteld. Niets wordt verplaatst en de voetafdruk - of het plan - blijft min of meer hetzelfde.

Een oppervlakkige, lichte badkamerremodeling ziet er ongeveer zo uit:

• Vervang de vloer met een luxe vinylplank.
• Verwijder de oude ijdelheid en vervang deze door een ijdelheid en een gootsteen die klaar is om te monteren (RTA).
• Nieuw toilet plaatsen.
• Installeer een nieuwe spiegel.
• Verf de muren.

2. Low-Medium: verbouwen met behulp van aannemer en / of onderaannemers

Kosten: $ 15, 000 tot $ 17, 500

Deze schatting is gebaseerd op een 35-40 vierkante voet badkamer, die kan worden voorgesteld als een grotere badkamer voor gasten voor een klein huis, of een klein hoofdbad voor een groot huis. Alle armaturen en andere items die worden genoemd, zijn eenvoudig en functioneel. De verbouwing aannemer zou het volgende doen:

• Installeer een standaard porseleinen toilet.
• Breng vochtbestendig vinylbehang of verf aan met latexverf.
• Installeer een porseleinen kuip van 30 bij 60 inch.
• Plaats een keramische tegelrand rond de kuip met een vierkante vierkante tegel van 4 inch.
• Installeer een ijdelheidsteller op het oppervlak met een geïntegreerde spoelbak. Installeer douche-temperatuurregelaar met één hendel en drukgebalanceerde douche.
• Installeer verzonken verlichte combinatiespiegel / medicijnkast.
• Keramische tegelvloer neerleggen.

Voor revisies van aannemers heeft locatie invloed op schattingen

Locatie heeft nauwelijks invloed op de minimale doe-het-zelf-remodellering omdat externe arbeid er niet bij betrokken is. Maar het is van invloed op elke verbouwing die gebruikmaakt van aannemers en / of transacties (onderaannemers).

Californië en het noordwesten van de Pacific bereiken maximaal schattingen voor het renoveren van badkamers, met cijfers die $ 18.000 bereikten.Zuidelijke staten (ten oosten van de Mississippi) hebben de laagste kosten voor het renoveren van de badkamer, variërend rond de $ 15.000.

Gegevensbronnen

Het geven van schattingen van ballen voor het hermodelleren van huizen is een glibberige taak. Zonder rekening te houden met elke factor - badkamervoorwaarde, plaats, tijdsbestek en nog veel meer - kunnen ramingen van badkamerrenovaties aanzienlijk variëren. Zelfs als je deze flexibele factoren zou vastpinnen, zouden drie aannemers je drie verschillende schattingen geven.

Jaarlijkse kostenversies van tijdschrift opnieuw modelleren Het waardeverslag vergelijkt de evolutie van de werkkosten met de perceptie van Realtors over wat die banen bij de wederverkoop tot de prijs van een huis brengen.

U kunt bijvoorbeeld het idee opvatten om een ​​zelfreinigend toilet of die mooie verwarmde vloertegels op te nemen wanneer u een badkamer verbouwt of toevoegt, maar de kosten voor het profiteren van de waarde zouden waarschijnlijk niet goed weerspiegelen in een hogere wederverkoopprijs.

Soms is het toevoegen van eigenaarsspecifieke luxeproducten zoals deze het extra geld dat u uitgeeft waard als uw primaire doel plezier is terwijl u de woning bewoont. Evenzo kun je niet op het idee komen om het extra geld uit te geven voor een dubbele gootsteen wanneer je je hoofdbad ombouwt, maar de meeste stellen die vandaag op zoek zijn naar een nieuw huis, dringen aan op een hogere badkamer met een dubbele wastafel.