Nog eens 32 enge huizen veranderden in spectaculaire huizen

Schreeuwende huizen die dramatische make-over maakten door TOH- lezers

Angstaanjagende onroerend goed

Soms is overweldigend kijken de minst flatterende manier om een ​​nieuwe vastgoedacquisitie te beschrijven, en deze site- lezers weten dat maar al te goed. Deze aanbevolen doe-het-zelvers maakten het beste van afgeleefde huizen, ondanks valkuilen zoals gezondheids- schrikwekken, door de overheid opgelegde termijnen en dreigende verwoesting. Bekijk deze 32 verbluffende voorbeelden van zweterige equity.

Voorheen: verwaarloosd 1836 plantagehuis

Het Athol-plantagehuis werd gebouwd op de fundamenten van een 18e-eeuws huis en de thuisbasis van twee gezinnen - totdat de regering het huis in 1940 veroverde voor gebruik bij oorlogsinspanningen. Een mislukte restauratie-inspanning werd opgenomen in de jaren 1960 en snel verlaten. John G. redde dit plantagehuis uit 1836 in Edenton, North Carolina, nadat de verlaten reno-inspanningen van vorige eigenaren het leeg hadden gelaten en vier jaar aan de elementen waren blootgesteld.

Na: verwaarloosd 1836 plantagehuis

De stad Edenton ondersteunde John's conserveringsinspanningen en de vorige eigenaar gaf hem een ​​stevige basis om aan te werken met een nieuw gestabiliseerd dak en funderingen. Rehab hield onder meer in het opruimen van de jungle-achtige gronden van overgroei, het installeren van nieuwe voorzieningen in keukens en baden, het repareren of dupliceren van architecturale elementen uit de tijd, en het opruwen door "kamperen" in het huis tijdens renovaties.

Vóór: Hole-y Barn staat nu trots

Het behoud van een schuur als een stukje geschiedenis was een aloude droom van Tim E.'s, en deze ruwe schoonheid in Richfield, Wisconsin, werd de gelukkige. Om het zachtjes uit te drukken, het had de werken nodig. Zijn hond viel door de vloer van de schuur!

Na: Hole-y Barn staat nu trots

Een bod van een Amish-bouwploeg - dat was de winnaar - plaatste de schuurrenovatie binnen het budget van Tim. Een verrotte randbalk werd vervangen met behulp van een vorkheftruck, samen met gevelbekleding, dak, ramen, deuren en vloeren. Elk van de 100 kogelgaten van de schuur was gepatcht en geverfd met mastiek van aluminium dak. De ventilator werd vijf jaar voor deze verbouwing uit een tot mislukken gedoemde schuur geborgen. Een klusje voor doe-het-zelf kostte 35 liter vlek, allemaal met de achterkant opgerold. Als klap op de vuurpijl knipte Tim zelfs meer dan 100 bomen om omdat hij vreesde dat de verwarde structuur in de volgende storm zou instorten!

Vóór: geregenereerde melkveehouderij

Het charmante Navasota, Texas, met inbegrip van vier schuren, een zuivelschuur en een bunkhouse, was een melkveebedrijf dat failliet ging toen de oorspronkelijke eigenaar overleed. Lezer Gary J. zag het terecht als een ruwe diamant.

After: Reclaimed Dairy Farmhouse

Zowel binnen als buiten kregen een darmvernieuwing. Opschoning omvatte het zeven van oude schuren vol rommelig werk dat enkele vondsten opleverde die het waard waren te worden hergebruikt. Het gezin van Gary hielp met het vervangen van vloeren en schilderen. Nu genieten ze allemaal van de vruchten van hun arbeid.

Vóór: Abandoned Mill House Saved

De provincie wilde dit oude molenhuis dat 10 jaar in Marietta, Georgia in de steek gelaten was, in de bulldozer gooien. Dianne P. en vrienden konden de gedachte niet verdragen en gingen aan de slag.

After: Abandoned Mill House Saved

Dianne en vrijwilligers hebben al het werk gedaan, met de hulp van een aantal part-time of gepensioneerde professionals. Het doel was om het huis terug te brengen naar zijn oorspronkelijke schoonheid door zoveel mogelijk te bergen en te hergebruiken. Dat betekende het opnieuw opbouwen van het huis van boven naar beneden door grungy werk, zoals het verwijderen van muren en het installeren van nieuwe gipsplaat. Voor de goede orde, het huis verkocht voordat de renovatie voltooid was!

Voorheen: afbrokkelende lagen gestript

Dit vervallen huis uit 1729 in Cumberland, Maine, is een van de oudste overgebleven huizen in de staat. Huiseigenaar Richard J. was ontsteld door het idee van een verwoesting om plaats te maken voor een nieuwe structuur op dit perceel van wenselijk land.

Na: afbrokkelende lagen gestript

Richard en zijn familie streefden ernaar trouw te blijven aan het karakter van het historische huis. Een strikt budget betekende het werven van vrienden om het zware werk aan te pakken, zoals het rieten dek en clapboards uitrukken. Nieuwe ramen, architecturale dakshingles en frisse witte verf geven deze voormalig grote aantrekkingskracht van de nachtmerrie. Niet verwonderlijk, het is een hit bij de buren.

Vóór: Thuis, geen museum

Na bijna 25 jaar leeg te hebben geleefd, dachten de meeste mensen dat Amanda H. er gek van was om de renovatie van Bermuda Hill in Gallion, Alabama, op zich te nemen. Het 181-jaar oude huis werd gemarkeerd als bedreigd door de historische commissie van Alabama.

After: Home, Not a Museum

Amanda wilde dat haar familie in een stukje geschiedenis zou leven - met moderne gemakken. Ze tilden het huis vijf voet op om het oude fundament te verwijderen en groeven er een nieuwe uit. Ze installeerden originele hartvormige grenen vloeren, replica's van oorspronkelijk sierwerk en opnieuw gekloofde houtblokken.

Voorheen: Garbage-Filled Treasure

Dit huis van de bank in Napa, Californië, was gevuld met afval en een pijnlijk zicht toen Debbie R. het kreeg.

After: Garbage-Filled Treasure

Debbie verwijderde 21 ton vuilnis, stopte er nieuwe in en verwijderde onder andere een muur om er een hotspot van te maken voor familiefeesten. Tijdens de renovatie had haar man kanker in stadium 4 - het gaat nu goed met hem - en haar moeder ging bij hen wonen.

Vroeger: ruw ogende boerderij

Wonen in een boerderij was een jeugddroom voor Courtney B. en ze vond een huis in deze Rutledge, Georgia, huis voor zichzelf en haar levensdrift, dierenredding.

Na: Rough-Looking Farmhouse

Courtney's schoonvader, een gepensioneerde commerciële bouwer, deed het grootste deel van het slopende werk. Ze waren in voor een paar verraderlijke verrassingen - zoals de door termieten geteisterde sills die vervangen moesten worden - waarbij de hand een kruipruimte moest graven om toegang te krijgen tot probleemgebieden. De tijdlijn groeide aanzienlijk en het budget verdrievoudigde. Vandaag bevindt de Rescue Ranch zich op acht hectare land en dient als een noodopvang, geïnspireerd door een zaak over dierenmishandeling waar Courtney en haar familie aan werkten in augustus 2011.

Vóór: Revived Stetson Mansion

Toen JT en zijn partner de Stetson Mansion in DeLand, Florida, kochten, was dit de eerste verbouwing van hun oude huis. Gebouwd in 1886 voor de beroemde hoedenmaker John B. Stetson, was het een van de eerste huizen die werden ontworpen en gebouwd met Edison-elektriciteit.

Na: Revived Stetson Mansion

Deskundigen gaven het paar een schatting van 5-7 jaar voor het hele werk. Ze verbouwden het in minder dan 2 jaar! Besparingen werden groter door vuile klussen zelf aan te pakken, zoals het verwijderen van meer dan 200 rollen behang, het weghalen van de kwast en het wegsnijden van oude pijpen. Het maken van deze architecturale schoonheid voelt als thuis vereist wat werk, alleen na uitgebreid online onderzoek.

Vóór: vakmanschap gered van vernietiging

Clyde R. redde deze oude schoonheid in Camp Point, Illinois, van de sloopkogel.

Na: vakmanschap gered van vernietiging

Het vervangen van de perimeterfundering, het installeren van een metalen dak en het toevoegen van sanitair voor drie badkamers gaf Clyde een hernieuwde waardering voor het vakmanschap van de bouwers uit de jaren 1800.

Voor: minder dan een gebruikte auto

Betalen voor deze woning in Malad City, Idaho, was het gemakkelijke deel voor Andy C. Het kostte hem minder dan een gebruikte auto. Gemeentebewoners namen aan dat dit vanaf het begin een project was.

Na: minder dan een gebruikte auto

Andy zette zijn drie gezonde tieners in om de voormalige doorn in het oog te krijgen. Zijn familie deed het grootste deel van het werk, maar hij ruilde wat zweetvermogen in met een vriend die kasten en werkbladen had. Hij houdt een soortgelijk lokaal huis in de gaten dat wordt geveild voor een andere lonende uitdaging.

Voor: Rowhouse Weekend Warriors

Dit rijhuis in Baltimore, Maryland had een ingegraven dak en had een volledige darm nodig. Huiseigenaar Ryan P. was op een tijdlijn met een baby onderweg en een acht jaar oude set om een ​​nieuw schooljaar te beginnen.

Na: Rowhouse Weekend Warriors

Ryan en zijn neef hebben in het weekend alles gedaan behalve HVAC, loodgieterij en elektriciteit. Het huis is gevuld met energie-efficiënte verbeteringen, zoals driedubbele beglazing, LED-verlichting en mini-split warmtepompen. Het gebruik van geborgen materialen overal verlichtte het budget en lagen op het personage. Na veel lokale belangstelling voor de renovatie van het rijhuis, startten de neven met Renewable Rowhomes, een vergunninghoudend en verzekerd algemeen contractbedrijf, gebaseerd op de ervaring die was opgedaan tijdens de renovatie.

Before: Spooky Inn Remodel

De James B. Finch Inn in Newport, Rhode Island, leek meer op de geheimzinnige omgeving voor een horrorfilm dan een charmante bed and breakfast voordat Kara E. een uitgebreide renovatie begon.

After: Spooky Inn Remodel

Kara heeft de constructie van binnen en van buiten meegemaakt, waaronder belangrijke verbeteringen in de betimmering, zoals het vervangen van beschadigde clashboards en koperen dakgoten. Buren danken haar hartelijk voor het renoveren van de herberg met zijn vrolijke uiterlijke kleuren.

Vóór: Victorian Charmer

De charme was helaas versleten door deze Victoriaanse edelsteen in Edwardsburg, Michigan, toen Cheryl D. besloot dat het een comeback verdiende.

Na: Victorian Charmer

Voor Cheryl was leven door vuil en chaos het eindresultaat zeker waard. Ze koos alle materialen uit in een poging Victoriaanse details terug te brengen die ze in de loop van de tijd had verloren. Voorbijgangers stoppen vaak en vertellen Cheryl en haar familie hoeveel ze van hun verbouwing houden. Het zijn zelfs geïnspireerde buren om hun eigen huis op te knappen!

Voorheen: strippen van de lagen

Sarah A. snagged deze ruwe diamant tijdens een landgoedverkoop in Arlington, Virginia, ondanks het zijn de laagste bieder in een pool van ontwikkelaars. Het enige dat nodig was, was het schrijven van een brief waarin ze haar intenties uitsprak om er een gezinswoning van te maken, geen bulldozerbaan.

Na: Strippen van de lagen

Deze renovatie was een strikt exterieur die ongeveer $ 8000 over het budget ging. De nieuwe verleidelijke, diepe kleur is te danken aan de zweetgelijkheid van het veilig afschrapen van lagen oude verf - op sommige plekken zelfs tot 17!

Before: Ramshackle Craigslist Find

Een Craigslist zoektocht naar beschikbare huizen door Faith M. en haar man daagden dit huis op in de buurt van hun alma mater, Central Washington University in Ellensburg, Washington.

Na: Ramshackle Craigslist Find

Geloof en haar man bleven bij het Craigslist-thema voor de verbouwing. Ze vonden nieuwe producten via de website met advertenties, waarvan ze hoopt dat ze hun nieuwe verblijf voor nog eens 100 jaar zullen verlengen.

Vóór: Patience en Sweat Equity

Susan M. van Fairview, Texas, wist vanaf het begin dat deze verbouwing een volledige restauratie zou worden - van de fundering tot aan het dak.

After: Patience en Sweat Equity

Susan en haar man hebben zoveel mogelijk taken op zich genomen, waaronder het verwijderen van oude raamvleugels, het reglaben van ze en het opnieuw installeren ervan, een proces dat negen maanden in beslag nam. Het werk loonde, omdat de Historic Restoration Advisory Board hun aanvraag voor een City of McKinney Historical Marker inwilligde.

Before: Nearly Unrecognizable

Christen S.'s nieuwe oude huis in Clear Lake, Iowa, had een grote opknapbeurt nodig.

Na: bijna onherkenbaar

Eerst moest de trieste oude veranda gaan. Het 114 jaar oude huis kreeg een nieuwe ingang voor het interieur en een vrolijke, appelgroene verfbeurt. De vrolijke verbouwing bleek een ijsbreker te zijn tussen de recente Colorado transplantaties en hun nieuwe buren.

Voordien: veelgevraagde TLC

Huiseigenaren Garry en Abby S. gaven hun huis in Attica, New York, een liefdevolle verflaag in 1987, maar konden het werk zelf niet aan, dit keer vanwege Garry's gezondheidsproblemen door een hartaanval en artritis. Dat en drie kinderen doorbrengen op school zet dit project in de wacht.

After: Much-Needed TLC

Zorgvuldige planning betekende een gebudgetteerd project dat ruimte liet om te blijven renoveren en tegelijkertijd meer besparingen te vinden. Het paar zocht aannemers met de visie om te werken aan een periode thuis en schuur. Voorbijgangers complimenteren hen vaak met het kleurenschema dat perfect is voor hun landelijke locatie.

Vóór: Onverwachte loodverfrissing

Zoals Joelle P. ontdekte, verborg deze deken van wit iets meer dan Victoriaanse details. In het historische huis Olean, New York woonde ook loodverf.

Na: Onverwachte verwijdering van loodverf

De huiseigenaren werden gedwongen tot een verbouwing onder een strenge zes weken durende regeringstijdlijn - met een pasgeboren baby om ook voor te zorgen. Ze kozen drie periodegebonden kleuren om eerder verloren gegevens naar voren te brengen en hielden de wekelijkse county-checks bij over de voortgang. Nieuwe gipsplaat in het hele interieur kocht ze op tijd om op loodslak op raam en deurkozijnen te schilderen.

Before: Character Restored

Met twee kleine kinderen en een ander onderweg, had Heather K. uit Virginia, Minnesota, niet veel plaats in dit DIY-project.

Na: karakter hersteld

Heather's zwangerschap had complicaties en haar zoon werd halverwege de renovatie geboren met ernstige beperkingen. Voor Heather betekende het aftreden van haar carrière om fulltime te gaan zorgen. De drastische-maar periode-facelift van het huis is te danken aan het wegkrabben van oude gevelbekleding en het opnieuw schilderen van de originele cedar-dakspaan en het inkopen van materialen van een plaatselijke architecturale bergingswinkel.

Before: Roller Coaster Remodel

Deze niet-zo-een-kijker bevindt zich naast een natuurreservaat in Manlius, New York, dus bij de onroerendgoedtransactie draaide het allemaal om locatie, locatie, locatie voor huiseigenaar Laura C. en familie.

After: Roller Coaster Remodel

De aankoop en alomvattende reno begon terwijl het andere huis van het gezin op de markt was. Het was een goed werk met taken variërend van steenmetselwerk tot isolatie van sproeischuim. Een map vol met pagina's die waren verscheurd Dit sitemagazine hielp Laura bij het nemen van slimme beslissingen om aan het budget te blijven.

Vroeger: een Keeper uit 1830

Lillian H. heeft zich jarenlang nauwgezet toegewijd aan het opslaan van dit huis in 1832 met houtskeletbouw in federale stijl in Marietta, Pennsylvania.

After: A 1830s Keeper

Lillian heeft het laatste jaar van deze renovatie gereageerd om dit mooie voorbeeld van vakmanschap in de periode weer tot leven te brengen. Zware taken waren onder meer het verwijderen van alle verf van het freeswerk met een warmtepistool en een schraper, het regenen van 17 sets ramen en het installeren van twee volledige baden. (Het huis had vóór 1972 geen binnenloodgieterij.)

Vóór: meer ruimte voor charme

Alles moest gaan voor Al S. en zijn 500 vierkante meter huis in Land O Lakes, Florida.

After: Meer ruimte voor charme

Alle maar drie originele buitenmuren werden vervangen, stoten dit kleine pad naar een frisse nieuwe 1200 vierkante meter. Familie en vrienden hebben geholpen met de revisie.

Vóór: Earned Vacation

Deze woning uit circa 1870 in Mathias, West Virginia, ontsnapte ternauwernood aan verschillende mensen die het wilden afbreken en plaats wilden maken voor een nieuw huis. Richard R. zag zijn waarde en besloot om er tijd en zwakte in te steken.

Na: Earned Vacation

Richard en het bedrijf brachten alleen weekeinden door in het huis tijdens de renovatie, maar dat betekende voorbewerken door water naar binnen te halen en te koken op een propaan-kooktoestel en een kleine houtkachel. Er was zes maanden lang geen elektriciteit en bijna een jaar lang geen stromend water in huis. Veel gasten zijn verwelkomd om te genieten van de renovatie, waaronder een lokaal gezin van voormalige bewoners.

Vroeger: behoud van het familiaal erfgoed

Dit oude huis in Duluth, Minnesota, had een volledige restauratie nodig. David M. wilde het moderniseren - het had nooit een bron, badkamer of stromend water - maar bewaarde zijn vintage gevoel.

Na: familiebezit behouden

Het bewaren van historische elementen was belangrijk voor David, wat voor wat hoofdpijn zorgde bij het coördineren van aannemers die zijn visie niet deelden. Hij koos hout voor de verbouwing van het omliggende familieareaal. De geboorteplaats van zijn schoonvader heeft nu warm water, septische en een volledig functionerende badkamer.

Voor: Corn Crib Turned Guest House

Richard en Diane S. wilden deze kraamstal veranderen in accommodatie voor meer dan alleen maar produceren. Het behouden van een gebouw op een honderdjarige boerderij in Tonica, Illinois, was ook een beweging om familieleden te eren die betrokken waren bij de constructie van 1955.

Na: Corn Crib Turned Guest House

Het echtpaar deed het grootste deel van het werk en stak lokale spullen in voor nieuwe doeleinden, zoals deuren uit het kindertehuis van Diane, originele schuurhaken om kleren te hangen, en gymbleachers op school voor kastplanken. Oorspronkelijk hout werd blootgesteld, geschuurd en bekleed met polyurethaan als een charmant bewijs van een voltooide droomvernieuwing.

Before: Talk of the Town

Het herstellen van dit huis uit circa 1890 was een jeugddroom van Stephen M. Hij groeide op in de buurt in Granby, Massachusetts, en vertelde zijn ouders dat het ooit zijn "oude huis" -project zou worden. Hij begon zijn verhaal op 16-jarige leeftijd aan zijn vrouw te vertellen toen ze met elkaar gingen daten.

After: Talk of the Town

Na de demo bleef er weinig over maar de lijst en de trap stonden overeind, waardoor er veel ruimte overbleef voor een 'oud huis'-uiterlijk met de efficiëntie van up-to-date codes. De verbouwing - het gesprek over het kleine stadje Stephen - was op tijd klaar voor vertrek op de dag dat het stel het ziekenhuis verliet met hun pasgeboren zoon.

Vroeger: historische charme heroverd

Tim en Mary B. zijn geen nieuwelingen als het gaat om het herleven van oude huizen. Dit huis uit 1905 in Yoakum, Texas, had geleden onder vuur en verlatenheid voordat het stel het hun nieuwste project maakte.

Na: Historische charme heroverd

Ze hergebruikden zoveel oud materiaal en werkten zelf zoveel mogelijk. Een aannemer heeft het huis echter genivelleerd, een nieuw HVAC-systeem geïnstalleerd en wat gipsplaten verwerkt. Tim implementeert nog steeds verbeteringen.

Before: A Case Against Teardowns

Carol AD ​​wilde dit Brooklyn, New York, in de gaten houden om te coderen en het te redden.

After: A Case Against Teardowns

Carol hield toezicht op een complete structurele restauratie die de oorspronkelijke uitwendige voetafdruk handhaafde. Ze kocht alle producten "Made in the USA" voor de renovatie en is trots op haar voorbeeld van het mooi maken van een huis terwijl het in de esthetiek van een buurt blijft.

Before: Vacant for 25 Years

Het Tittle House uit circa 1880 werd gebouwd door de overgrootouders van Cecilia M. in Hermitage, Tennessee. Het zat 25 jaar leeg voordat ze aan de verbouwing begon.

Na: Leeg voor 25 jaar

Deze voorouderlijke woning reno was een complete revisie van de fundering tot aan het dak. Voor de eerste keer heeft het stromend water en twee baden. Veel van het originele houtwerk is bewaard gebleven en de ruime boerderij heeft zijn oorspronkelijke charme behouden.

Before: Pride in Family Restoration

De boerderij uit 1880 en het omliggende land in Rising Sun, Maryland, werden in 1938 door de grootouders van Norman H. gekocht. Toen hij het in 2008 van een ander familielid verwierf, was het bijna onherstelbaar met termiet- en waterschade.

After: Pride in Family Restoration

De "onvoorstelbare" hoeveelheid werk en kosten maakten van deze taak een grote liefdesarbeid voor Norman. De darm ging de noppen omlaag, maar hield daar niet op. Land rond de boerderij werd ontruimd en het nabijgelegen koetshuis werd herbouwd tijdens de renovatie.

galerij slideshow diashow galerij tonen