Tips voor alleenstaande huizenkopers

Vragen en oplossingen van huiseigenaren en kopers van alleenstaande vrouwen.

Foto door Andy Reynolds

We vermoedden dat ook, maar nu hebben we het bewijs: alleenstaande vrouwen zijn het snelst groeiende segment van de vastgoedmarkt. Sterker nog, ze kopen huizen met meer dan het dubbele van het aantal alleenstaande mannen en grijpen een op de vijf woningen aan die in de VS worden verkocht. Daarom hebben we bij TOH besloten om een informele poll uit te voeren bij zowel toekomstige als huidige huiseigenaren om hun grootste zorgen te identificeren over het alleen doen.

De nabijheid van de werkplek en culturele activiteiten zijn belangrijk, maar misschien heeft de belangrijkste kwestie voor een alleenstaande vrouw op de markt voor een nieuw huis te maken met persoonlijke veiligheid en de veiligheid van haar eigendom. Zorgen over het bijhouden van huisreparaties en de angst om te worden misbruikt door een kromme aannemer of een andere handelsprofessional, staan ook hoog op haar lijst.

Het volgende advies moet helpen de stress van het zelfstandig opzetten van een huis te verlichten.

Welke hulpmiddelen u nodig heeft: zelfs bij een nieuwer huis raken de rioleringen nog steeds verstopt, planken en gordijnen moeten nog worden opgehangen en de spijkergaten moeten worden gepatcht. Voor dergelijke projecten voor basisverbetering en onderhoud waarvoor geen professionele hulp nodig is, hebt u vertrouwen en een goede set hulpmiddelen nodig.

* Monteer een gereedschapskist. Een basisset moet het volgende omvatten: afwerkinghamer, set schroevendraaiers (of model met meerdere koppen), pijpsleutel, gereedschapsmes, punttang, draadschaar, meetlint, niveau, plamuurmes en kleine zaag.

* Bouw je vaardigheden. Naast de hulpprogramma's voor vrouwen en doe-het-zelf-werk die in thuiscentra worden aangeboden, bieden veel scholen voor gemeenschapsscholen en scholen voor beroepsonderwijs co-ed cursussen in basistimmerwerk, loodgieterij en elektriciteit aan. Bekijk Construction Book Express voor een overzicht van scholen per staat. Bouwworkshops, zoals Women Build Houses, zijn gespecialiseerd in milieuvriendelijke 'groene' bouwpraktijken en bij Habitat for Humanity's Women Build-projecten kun je leren hoe je een inlijsthamer op de juiste manier slingert en iemand in nood helpt beschermen.

Hoe oneerlijke behandeling te voorkomen: voor die momenten dat u een professional nodig heeft, moet u er rekening mee houden dat een goede aannemer, loodgieter, schilder of landschapsdeskundige iemand is die over de vaardigheden en ervaring beschikt om een kwalitatief hoogwaardige klus te leveren voor een eerlijke prijs.

* Zoek gerenommeerde mensen op door vrienden en familie om verwijzingen te vragen. Zie Hoe een contractant inhuren voor meer informatie.

* Neem rechtstreeks contact op met professionals en vraag naar de namen en telefoonnummers van sommige van zijn of haar andere klanten - en bel ze in werkelijkheid.

* Krijg meerdere biedingen voor elke klus; meestal zijn degenen in de middelste prijsklasse het meest realistisch.

* Krijg alles op papier. Een contract moet altijd de start- en einddatums bevatten, een betalingsschema (nooit volledig betalen voor werk dat niet naar uw tevredenheid is voltooid), materialen en arbeidskosten, een gedetailleerde projectbeschrijving, een verzekeringsbewijs en een clausule waarin de het werk zal voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. Zie Schrijven voor meer informatie over contracten

Hoe jezelf te beschermen: je zou verbaasd zijn hoeveel je kunt leren over een buurt, gewoon door te kijken hoe goed onderhouden huizen en werven zijn, en simpelweg door rond te dwalen en te praten met mensen die er wonen of werken.

* Rijd of loop rond op verschillende locaties in uw toekomstige wijk. Als je meestal vroeg opstaat en naar de lokale markt wandelt voor een krant en 's ochtends koffie, zorg dan dat er op dat uur activiteit op straat is. En als je na het werk jogt of loopt met de hond, kijk dan of andere gelijkgestemde mensen hetzelfde doen.

*Een rit maken. Als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer, schakel dan een vriend in om de trein of bus naar de nieuwe wijk te nemen om ervoor te zorgen dat je je beide veilig voelt op de route. Wanneer u daadwerkelijk op uw bestemming bent aangekomen, controleert u om hoeveel mensen van boord gaan. Een veilige stop is meestal een waar veel mensen komen en gaan.

* Bezoek het politiebureau en controleer de criminaliteitsstatistieken voor het gebied.

* Overweeg een beveiligingssysteem voor het eigendom zelf. Veel nieuwe modellen zullen u niet alleen waarschuwen voor indringers, maar zullen u ook vertellen of de slang naar uw wasmachine barstte of detecteren wanneer er rook of CO2 in de lucht is. Als u toegang hebt tot een breedband-internetverbinding, kunt u zelfs een bewakingscamera aansluiten die als een virtuele waakhond werkt terwijl u op het werk of op vakantie bent.