Stappen om uw eigen huis te bouwen

Gieten van betonfunderingen en fundering

De zaken zullen nu serieus worden - zowel op het gebied van arbeid als zakgeld - met opgraving en installatie van funderingen en platen. Alles daarvoor heeft als vervelend voorbereidend werk gevoeld; nu heb je het gevoel dat je iets aan het bouwen bent.

Dit werk wordt bijna altijd gedaan door opgravingsbedrijven en funderingsspecialisten - een geheel andere groep aannemers dan de timmermansploegen die binnenkort ter plaatse zijn. Dit is het punt van geen terugkeer. Functies en fundamenten omvatten … MEER zo'n groot deel van je hele huis bouwen kostte dat stoppen na het bouwen van de stichting betekent dat je veel geld hebt verspild. Bovendien heeft u een enorme hoeveelheid beton of metselwerk dat een site overrompelt, waardoor een verkoop van het object buitengewoon moeilijk wordt.

Hier is wat er gebeurt

Gewoonlijk brengt u of de aannemer een afzonderlijk bedrijf binnen dat als enige taak heeft om funderingen te bouwen - de taak vereist zeer gespecialiseerde vaardigheden.

1. De aannemer graaft loopgraven voor vorstvoeten.
2. Inspecteurs komen aan om de afmetingen van funderingssleuven te controleren.
3. De aannemer giet beton voor fundering.
4. Er zijn afwateringsputten ontworpen, ontworpen om water weg te voeren van de voetstukken en ze te beschermen.
5. Aannemer bouwt verticale funderingsmuren die op de fundering rusten, met behulp van gestort beton van betonnen sintelblokken. Andere soorten stichtingen worden soms gebruikt, hoewel ze zeldzaam zijn.
6. De foundation is waterdicht tot aan het eindcijfer. Gaten worden gemaakt in de funderingsmuur om de routing van watertoevoer- en afvoerleidingen mogelijk te maken.

Plaatvariatie: Loodgieterij en elektrische leidingen

Als u een fundering van het plaattype legt, brengt u loodgieters en elektriciens vóór het gieten van die betonnen plaat: ongeveer in dienst voordat ze worden gegoten:

• Loodgieters : Er worden buizen neergelegd die uiteindelijk bedekt worden met beton.
• Elektriciens : als elektrische leidingen via metalen leidingen door de betonplaat lopen, is het nu tijd om deze leidingen te laten lopen.

Gieten van de betonplaten

Met alles op bepaalde plaatsen is het tijd voor de onderaannemer om beton te storten.

1. Voor een huisplaat zal de aannemer eerst plaatisolatieschuimplaten installeren.
2. Een minimale grindbodem van 4 inch gaat over de schuimplaat en vormt de basis voor het beton.
3. Een plastic dampscherm komt hierna.
4. Gaaswapening wordt vervolgens neergelegd, gepositioneerd, zodat deze iets boven de helling wordt geheven. Hierdoor kan de wapening in het midden van de betonlaag zitten, waar het de meeste sterkte biedt … MEER versterking.
5. De aannemer giet nu de betonnen plaat, waarschijnlijk van kant-en-klare vrachtwagens die een grote hoeveelheid beton afleveren.
6. Als u een garage of kelder bouwt, is dit ook het moment om beton op die plaatsen te storten. Het is duur om de betonaannemer terug te brengen voor nog een schenking.

Inlijsten, gevelbeplating en dakbedekking

Met de opgraving, de fundering en het betonwerk gedaan, zult u binnenkort uw project gaan herkennen als een huis. Dat komt omdat nu de inlijstende timmerlieden zullen komen om het timmerhoutraamwerk voor de vloeren, muren en plafonds op te zetten, en dan naar de ommantelings-, gevelbeplating- en dakbedekkingsinstallatie te gaan. Dit werk kan met opmerkelijke snelheid gebeuren. Binnen een week of twee kun je je huis plotseling herkennen als een huis.

Sommige huiseigenaren kunnen op dit moment helpen met het werk, … MEER maar normaal zal dit werk worden gedaan door een ervaren timmermansteam. Sommige huiseigenaren kunnen echter delen van het werk aanraken, zoals het leggen van de vloerbekleding over de balken of hangende muurplaat.

Dit is de algemene volgorde van het werk voor de timmerploeg:

1. Bewerk een lijstvolgorde van benodigde hout, spijkers, bouwvilt of huisfolie en lijm, op basis van uw bouwplannen.
2. Als het weer goed is arriveert de timmermanbemanning om de muren van het huis in te lijsten, inclusief de vloer, het plafond en het dakskelet. Framing is de basis "schil" van het huis, minus zijspoor en dakoppervlak. De ruwe openingen voor ramen, deuren en dakramen worden op dit moment ingekaderd. De basisomhulling van de muur en dakoppervlakken besluit deze fase.
3. Monteer de ramen, deuren en dakramen. Meestal wordt dit gedaan door dezelfde timmerploeg die het frame heeft gemaakt, maar soms komt er een fabrikantsteam om dit werk te doen. Het is ook een taak die sommige huiseigenaren kunnen aanpakken. Op dit punt, wanneer het gebouw wordt ommanteld, en deuren en ramen zijn geïnstalleerd, kunnen de onderaannemers die het elektrische en loodgieterswerk doen nu aankomen om het ruwe gedeelte van hun werk te beginnen.
4. Het afgewerkte geveloppervlak wordt nu over de bekleding geplaatst nadat de omhulling van het huis eerst is omwikkeld met een of andere vorm van weerhaakmembraan. Nogmaals, dit werk wordt vaak gedaan door dezelfde aannemer die het inlijsten en omhullen deed.
5. Tot slot komen de dakdekkers binnen om de dakspanen en de dakspanen of andere afgewerkte dakoppervlakken aan te brengen. De basishell van het huis is nu voltooid.

Installatie van Rough-In-elektriciteit en -leidingen, dan isolatie

Nu begint het interieurwerk aan je huis met de komst van metselaars, elektriciens, loodgieters en HVAC-specialisten.

1. Vrijmetselaars bouwen de schoorsteen als uw huis er een heeft. Meestal gaat het om het aanbrengen van baksteen- of natuursteenfineer op een basis van betonblokken die door de fundering aannemer is gelegd.
2. Elektriciens en loodgieters doen ruw werk voor elektrische circuits, sanitaire leidingen en leidingen voor HVAC-systemen. Dit werk is natuurlijk gemakkelijker zonder de muur, vloeren en plafondoppervlakken in … MEER plaats. Na voltooiing zullen deze aannemers een tijdje verdwijnen en dan terugkeren nadat de muren en plafonds op hun plaats zijn, om de laatste verbindingen van verschillende armaturen te voltooien.
3. Inspecties zijn uitgevoerd met rough-ins. Het regelen van vergunningen en inspecties wordt afgehandeld door de aannemer, maar als u dit zelf aanpakt, valt de verantwoordelijkheid voor inspecties bij u op.
4. Installeer isolatie in muren en zolder. Dit wordt soms gedaan door de timmermanbemanning of een gespecialiseerde aannemer, maar veel huiseigenaren vinden dat dit werk is dat ze zelf kunnen doen om geld te besparen.

Gipsplaten hangen en Trim

In de volgende paar stappen zal het interieur er afgewerkt uitzien, terwijl wand- en plafondoppervlakken worden geïnstalleerd.

Dit zijn stappen die sommige huiseigenaren zelf kunnen uitvoeren, op voorwaarde dat ze over goede DIY-vaardigheden beschikken. Zo niet, dan wordt dit beginnende werk vaak gedaan door een ploeg timmerlieden, meestal onderdeel van hetzelfde onderaannemers-team dat het ingelijste timmerwerk leverde. Eindelijk, het interieur zal lijken te lijken op een echt interieur. Hier is de typische volgorde van taken.

1. Gipsplaat wordt eromheen gehangen … Meer dan het huis. Alle muur- en plafondoppervlakken worden meestal opgehangen voordat verder werk wordt uitgevoerd.
2. De gipsplaatnaden zijn getapet, geschuurd met voeg en zijn geschuurd.
3. Alle binnenmuren en plafonds zijn gegrond. Dit gebeurt vaak met spuitapparatuur en gebeurt erg snel, omdat u zich geen zorgen hoeft te maken over sierlijsten en vloeroppervlakken.
4. Alle sierlijsten zijn geïnstalleerd, inclusief deur- en raamkozijnen en kroonlijsten.
5. Alle kasten zijn opgehangen in badkamers, keukens en andere ruimtes.

Werk schilderen en voltooien

Na het rommelige werk van het installeren van gipsplaat en priming van de muren is klaar, is het tijd om de schilder weer binnen te brengen.

1. Wanden zijn geverfd en plafonds zijn geverfd of afgewerkt met textuur. Nogmaals, dit zijn banen die huiseigenaren zelf kunnen aanpakken om geld te besparen.
2. Aanrechtbladen voor keuken en badkamer zijn geïnstalleerd. Dit kan gedaan worden door de finish-timmerlieden, door huiseigenaren, of door kabinet- en aanrechtspecialisten.
3. Installatie en aansluiting van afgewerkte elektrische en sanitaire voorzieningen zijn voltooid. Omdat … MEER er zijn hier codevraagstukken, alleen de meest ervaren doe-het-zelvers moeten dit aanpakken.

Flooring installeren; Eindschoonmaak

Het interieur van uw huis is nu bijna voltooid.Toch zijn er nog een paar dingen te doen:

1. Leg de vloerbedekkingsoppervlakken in het hele huis neer. Ze kunnen vloerbedekking, hardhout, laminaatvloeren, keramische tegels en andere opties bevatten. Dit is vaak een taak voor weer een andere onderaannemer, hoewel huiseigenaren de installatie van sommige soorten vloeren kunnen aanpakken.
2. De werkplek opruimen. Dat is waar uw afvalcontainer voor is. Als u ervoor kiest om dit niet zelf te doen, zijn er bedrijven die u kunt inhuren … MEER gespecialiseerd in het opruimen na bouwwerkzaamheden.

Installatie van oprit en landschapsarchitectuur; Eindinspectie

De laatste ronde in uw doe-het-zelf-huisproject omvat het exterieurwerk, samen met wat administratieve rompslomp om op te ruimen.

1. Complete buitenbeplanting. Soms een doe-het-zelf-project, maar er zijn ook veel aannemers die een stijlvol landschap voor je ontwerpen en installeren. Dit is arbeidsintensief werk, dus denk goed na voordat je het zelf oppakt.
2. Bel het afvalverwerkingsbedrijf om de vuilniscontainer op te halen en geef aan dat u geen vervanging nodig hebt.
3. Regel de laatste inspecties door de vergunningverlenende instanties.
4. Fi … MOREnal walk-through (als u een algemene aannemer gebruikt). Als u optreedt als uw aannemer, zult u "doorlopen" nadat elke transactie (onderaannemer) zijn werk heeft beëindigd.
5. Laatste inspectie door uw geldgever, als u de bouw van uw huis met een bouwlening financierde.