Corrigeren oorzaken van een natte of overstromende kelder
Ramen en deuren plaatsen doe je zo (September 2024)
Natte of vochtige kelders zijn een veel voorkomend probleem in nieuwe of oude huizen, hoewel het probleem vaker voorkomt in oudere huizen om verschillende redenen.
Natte kelders creëren schimmel en meeldauw en ruïneren vloer- en wandmaterialen. Ze kunnen voorkomen dat een waardevolle ruimte zoals een kelder effectief wordt gebruikt als leefruimte. Erger nog, een natte kelder en natte keldermuur kunnen een structurele aansprakelijkheid worden als ze niet worden opgelost en zullen vaak voorkomen dat een huis wordt verkocht.
Kelderwaterafdichting is niet duur … MEER en eenvoudig te installeren terwijl het huis wordt gebouwd. Maar voor een bestaand huis dat een kelderverdieping toevoegt, is waterdichting erg duur omdat het uitgebreide graaf- en landschapreparaties vereist.
Het goede nieuws is dat niet alle natte of lekkende kelders het toevoegen van waterdichtheid of nieuwe funderingsdrainagesystemen als oplossing vereisen. Heel vaak bevindt de bron van natte keldermuren of een lekke kelder zich aan de buitenkant van het huis, boven de grond en gemakkelijk te repareren. Misschien vindt u dat heel eenvoudige dingen zoals onjuiste dakafvoer, onjuiste grondhelling of zelfs de afvoer van uw buurman uw probleem kunnen veroorzaken.
Waarom natte kelders niet altijd worden opgelost met waterdicht maken van kelders
Water stroomt naar beneden en dat betekent naar beneden op je oprit, terras of gazon, en in je huis en in de keldermuur tot het stopt. Je keldermuur functioneert nu als een mini-hooverdam, waardoor een reservoir van natte aarde en druk zich tegen je keldermuur opbouwt. De druk duwt het water in je muur en door de kleinste scheur. Of nog erger, de druk creëert zijn eigen scheuren in de muur.
Hoe meer water wordt geproduceerd door een stortbui en hoe meer bronnen van water worden gegooid … MEER in je keldermuur, hoe slechter je probleem. Dit probleem kan zo ernstig worden dat structurele storingen optreden door de druk tegen de muur of door de erosie van de ondergrond waarop de fundering van uw huis rust. Op dat moment kunnen hele hoeken van uw keldermuur barsten en wegvallen, waardoor een dure onderlaag nodig is.
Waterdichting vermindert alleen de waterpenetratie, maar biedt geen oplossing voor de oorzaak van het waterprobleem. Ook dure binnen- of buitenfundatiedrainagesystemen behandelen de oorzaak van het probleem niet.
In deze zelfstudie bekijken we enkele van de eenvoudige dingen die u buiten uw huis kunt zoeken die mogelijk uw natte kelder veroorzaken en die u laten zien hoe u ze kunt repareren.
Ga verder met 3 van 7 hieronder.Controleer of de helling afloopt in het huis
Zoals eerder vermeld, kwamen vochtige kelders vaker voor in oudere huizen. Een van de redenen is dat de bodem die tegen de kelder fundeerde toen het huis werd gebouwd, meer geneigd is om zich te vestigen dan de omliggende onaangetaste gronden. Naarmate de achterliggende grond bezinkt, kan deze lage plekken creëren waardoor water in het huis kan wegvloeien.
Loop met een kritisch oog door het hele huis en zorg ervoor dat de helling (aarde of gras) van je fundering en kelderwanden af hellingen. Op ongeveer 24 "… MEER buiten het huis, moet de grond vallen of schuin weg door ten minste 8". Door de grond rond een fundering te herleiden wordt het probleem in veel situaties verholpen.
Als de grond vlak bij de stal van het huis en de keldermuur ligt - of erger, in het huis loopt - dan heeft u een probleem dat moet worden bijgesteld of opnieuw moet worden aangelegd, zodat de grond hoger tegen het huis is en niet naar de grond loopt fundament.
Ga verder naar 4 van 7 hieronder.Controleer op een hellende patio naar huis
Patios kunnen ook bijdragen aan het probleem van de natte kelder, omdat ze soms op ongepaste wijze naar het huis aflopen. Mogelijk heeft u een situatie waarbij de drempelhoogte van de buitendeur van de patio is vastgesteld en het gazon hoger is dan de deurdrempel. De patio (beton of tegels) volgt gewoon de helling van het hogere gazon, naar beneden naar een lagere hoogte van de deurdrempel.
In dergelijke gevallen is een optie om de patio opnieuw te doen. Een kleine patio kan geleidelijk van het huis naar het gazon worden afgeschuind. Met grote … MEER patio's zijn ze soms zo geconstrueerd dat ze naar het midden van de patio hellen, waar een afvoer het water via een ondergrondse geperforeerde plastic afvoerpijp leidt naar het grasveld, mogelijk met een pop-up ontlastingsuitlaat.
Ga verder met 5 van 7 hieronder.Zoek naar oprit hellend naar huis
Een andere boosdoener kan een oprit zijn die verkeerd in je huis loopt. Of misschien heb je een verzonken stuk oprit in de buurt van een regenpijp. Het grote, vlakke oppervlak van een oprit kan veel water bevatten, dus het controleren van de afvoer ervan is belangrijk.
Dit probleem komt met name voor bij huiskavels met een kleine breedte, waarbij de oprit zowel uw funderingsmuur als die van uw buren kan raken.
Als je oprit leegloopt in je huis, dan is een oplossing wellicht om een concrete aannemer te hebben … MEER giet een kleine opstand tegen je huis waar de oprit er tegenaan ligt. Op deze manier wordt het water tegen de stoeprand gericht en stroomt het langs de oprit de straat in, in plaats van tegen uw fundering of keldermuur.
In veel gevallen vindt u regenpijpen die water dumpen direct bij de fundering van een huis of direct verbonden met een externe afvoerpijp die het water naar beneden leidt naar het kelderput- of voetenstelsel. Deze voorwaarde moet worden gecorrigeerd.
Uit uw dakgoot lopende regenpijpen moeten op een afstand van een meter van het huis uitbreidingen hebben. Controleer ook of de goten schoon zijn en goed stromen.
Charles Schug / Getty Images
Een andere veelvoorkomende bron van problemen, vooral met kleine kavels waar de huizen dicht bij elkaar zijn, is dat water uit het huis van een buurman op uw terrein wordt geloosd.
Zorg ervoor dat je buurman geen downspout-verlengstuk heeft dat water naar je huis dumpt, zijn weg vindt over je oprit en naar je huis stroomt.
Een oplossing voor het probleem van afstromend water van uw buurman die naar uw eigendom stroomt, kan soms worden afgehandeld met een zogenaamd Frans afvoersysteem. … MEER Dit is een landschapsproject waarbij een met grind gevulde loopgraaf het water in de richting waarin u wilt dirigeert.
Hoe kan ik gedrag corrigeren bij een kind dat niet wil luisteren
Overweeg deze ideeën voor het stimuleren van uw kinderen om naar u te luisteren en niet alleen uw belangrijke communicatie uit te blazen.
Natte kelderoplossingen | hoe een natte kelder te repareren
Natte kelders lopen het risico van waterschade en groeiende schimmel. Ontdek een paar goedkope oplossingen voor het uitdrogen van uw kelder bij de professionals van This Old House.
Van een kale kelder tot een gezellige familie-ontmoetingsplaats
Prioriteit één in dit renoplan: transformeer een strikt utilitaire ruimte naar de favoriete kamer van de familie
