Budget Home Staging Tips: Trek kopers aan voor minder dan je denkt

Upgrade uw huis met slimme verwarming en koeling. Getty Images

Tips voor budgetstage voor thuis kan een uitdaging zijn als u niet zeker weet waarnaar u moet zoeken bij het stagen. Home Staging is een methode om je huis in te richten en te verbeteren om de beste troeven van je huis te presenteren. Nochtans, schrikken nog steeds veel huiseigenaren af van het organiseren van hun eigendom, omdat ze denken dat het duur zal zijn of dat ze niet zeker weten welke verbeteringen de aandacht van kopers zullen trekken. Het goede nieuws is dat je verschillende dingen kunt doen om het uiterlijk van je huis bij te werken zonder een fortuin uit te geven. Hier zijn … MEER een paar ideeën voor het op de markt brengen van thuis, waarmee u potentiële kopers kunt aantrekken voor veel minder dan u denkt.

Een programmeerbare thermostaat is een slimme investering

Programmeerbare thermostaten gaan een aantal stappen vooruit ten opzichte van de mogelijkheden van gewone thermostaten. Ze laten je de temperatuur instellen en laten de thermostaat deze veranderen aan de hand van de tijd van de dag. Ze geven u zelfs de mogelijkheid om het HVAC-besturingsysteem op afstand te gebruiken. Dit alles helpt u geld te besparen en comfortabel te blijven. En met stijgende energiekosten vinden veel potentiële kopers deze functie behoorlijk aantrekkelijk, vooral degenen die enthousiast zijn over de opkomende technologie. De waarde van deze technologie wordt vermenigvuldigd wanneer u een voor Wi-Fi geschikte thermostaat installeert, zodat de temperatuur kan worden geregeld met behulp van een smartphone of tablet. Onderzoek heeft aangetoond dat progammeerbare thermostaten huiseigenaren helpen meer energie te besparen doordat de thermostaat de levensstijl van de bewoners leert.

Ga verder naar 2 van 3 hieronder.

02 van 03

Meer aandacht besteden aan het verbouwen van badkamer en keuken

Overweeg om sanitaire voorzieningen te vervangen. Getty Images

Het installeren van een waterfiltratiesysteem kan een voordeel zijn

Wanneer u uw huis op de markt brengt, is een waterfiltratiesysteem een verbetering die absoluut waarde toevoegt aan uw huis. Het zuivert niet alleen uw water, het helpt ook om uw supermarktrekeningen te verlagen, omdat er geen flessenwater meer nodig is. Degenen die eco-bewust zijn, zullen de aanwezigheid van dit systeem waarderen, omdat het hen het gebottelde water voor het goede laat doen. En naast de vele voordelen voor de gezondheid, voorkomt het schade aan uw … MEER apparaten, kranen en ander water met behulp van huishoudelijke apparaten. Het is een gemakkelijke en goedkope toevoeging, maar het is een beetje een luxe die thuisklanten geweldig vinden. Veel huiseigenaren hebben ook een waterfiltratiesysteem voor hun sanitaire voorzieningen. Vraag uw plaatselijke keuken- en badontwerper professional naar de mogelijkheden voor uw huis.

Oude badkamerarmaturen voor koperskans vervangen

Badkamerupdates zijn altijd een slimme zet. Zelfs als u een ingrijpende renovatie niet kunt betalen, kunnen kleine veranderingen, zoals het vervangen van sanitairvoorzieningen, een lange weg gaan.Niet alleen helpt het om potentiële kopers aan te trekken, maar het maakt je huis nu ook leuker voor je. Dingen zoals hendels, haken en kranen kunnen snel worden vervangen en geven uw ruimte een vernieuwde uitstraling. Zorg ervoor dat alle metalen in afwerking en kleur overeenkomen. Als de ruimte het toelaat, overweeg dan om nieuwe armaturen te installeren, zoals handdoekhouders of ondiepe planken om de badkamer functioneler te maken.

Ga verder naar 3 van 3 hieronder.

03 van 03

Schilderen kan geld besparen en uw huis er als nieuw uit laten zien

Je muren schilderen is goedkoop en transformeert een kamer. Getty Images

Budget Home Staging-idee: schilderen kan geld besparen

Misschien is een van de goedkoopste upgrades die u in uw huis kunt maken een nieuwe laag verf aan de muren. Maak een wandeling door uw eigendom en bepaal of er een natuurlijke stroom door het hele huis stroomt. Als dat niet het geval is, overweeg dan om de kamers die overmatig gepersonaliseerd zijn in neutrale en gedempte tonen te verven. Je zult verbaasd staan hoe door het uitwisselen van de donkere tonen met crème of natuurlijk beige de ruimte onmiddellijk kan transformeren. Vergeet niet om de tegels opnieuw te schilderen … MEER en deuren ook. Zorg er ook voor dat je peeling of gebarsten verf op luiken, trappenhuizen of raamkozijnen aanraakt.

Wanneer u uw huis probeert te verkopen, is een van de grootste uitdagingen het aantrekkelijk maken van uw woning voor potentiële kopers, en meer nog wanneer u op een budget zit. Als u met dit probleem wordt geconfronteerd, gebruikt u deze tips om aan de slag te gaan. En onthoud bij het organiseren van uw huis voor succes, het belangrijkste concept is om te denken als een thuiskoper en te bepalen welke upgrades, renovaties en voorzieningen uw potentiële kopers graag bij u thuis zullen zien.