Lees dit voordat je je dak opnieuw bouwt

Vier van de vijf huiseigenaren kiezen voor asfaltshingles - hier vindt u de keuze voor de juiste keuze voor uw eigen dak

Gordelroos die House Trim aanvult

Foto door Jim Bartsch / Thompson Naylor Architects / Allen Construction

Van het weerbestendig houden van je huis tot het afdekken van de stoeprand, er rijdt veel op je dak. Het moet bestand zijn tegen tientallen jaren brandende zon, dreunende regens, windvlagen en in veel gevallen sneeuw en ijs, omdat het je tegen de elementen beschermt - terwijl je er goed uitziet vanaf de straat.

Als het gaat om het onderhoud van uw huis, is een nieuw dak een van de grootste aankopen die u moet doen. Hoewel dat intimiderend kan zijn, zijn experts het erover eens dat het goed doen van de klus neerkomt op een tweedelig proces. Onderzoek eerst kleuren en stijlen door rond te rijden in uw buurt om te zien hoe huizen die vergelijkbaar zijn met de uwe eruitzien met verschillende kiezelkleuren en -vormen. De meeste fabrikanten hebben opties in alle basiskleurfamilies: bruin en rood, blauw en groen, grijs en zwart, en goud en beiges. Werk vervolgens, net als bij elke verbouwing, met een eersteklas aannemer. De websites van de belangrijkste dakspaanfabrikanten bevatten goedgekeurde installatieprogramma's per postcode, vaak met aandacht voor degenen die de beste praktijktraining hebben doorstaan. De kwaliteit van het werk staat centraal. Asfaltshingles zijn tegenwoordig behoorlijk kogelvrij, dus mislukkingen zijn meestal terug te voeren op een slechte installatie.

Voorop: wat u moet weten over het kiezen en installeren van een asfaltdak dat uw huis voor de komende jaren zal beschermen en verbeteren.

Kies voor een waterdicht kleurenschema een dak met een schaduw op het huis, zoals de donkere houtskooltonen in de architecturale gordelroos hier, die aansluiten op de bekleding van het huis.
Zoals getoond: Timberline HD shingle in Oyster Grey, ongeveer $ 97 per dakvierkant; GAF

Overlay versus Tear Off

Foto door Kolin Smith

Ze gebruiken dezelfde gordelroos, maar deze twee installatiemethoden zijn heel verschillend.

Overlay: een tweede laag aanbrengen
De meeste bouwcodes maken twee lagen asfaltshingles op een huis mogelijk, dus het is misschien niet jouw enige keuze om alles naar de multiplex mantel te verwijderen. Nieuwe dakspanen vastspijkeren over bestaande shingles is minder duur en sneller, waardoor minder arbeid nodig is, maar het betekent ook dat u de kans verliest om de mantel te beoordelen op tekenen van waterschade. Als uw dak in goede staat is maar aan een kant schade heeft aan een neergelaten boom of dakspanen heeft verloren bij een windstorm, is een overlay het overwegen waard.

Tear off: het oude dak weghalen
Duurder vanwege de extra arbeid en materialen, het afpellen van het oude dak tot aan de ommanteling is uw enige optie als u al twee lagen heeft. Deze site-aannemer Tom Silva geeft de voorkeur aan deze route, zelfs als het dak slechts één laag is, zodat hij de bron van waterschade kan vinden, het flitsen kan upgraden en gordelroos kan installeren zodat ze platter blijven.

Weergegeven: Silva Brothers bemanningslid Garrett DeBlois neemt een koevoet naar 22 jaar oude asfalt dakshingles bij het Manchester-By-the-Sea projecthuis, dat begon te lekken.

Wat het kost

Een nieuw dak van 3.250 vierkante voet kan variëren van $ 6.500 tot meer dan $ 20.000. Dit is wat er in een citaat van een aannemer gaat.

Materialen | 55%
Tear-offs vereisen veel onzichtbare onderdelen zoals ondervloeren en startstrips. In een overlay zijn de shingles het belangrijkste materiaal en maken ze meer uit van de totale kosten, ongeveer 65%.

Arbeid | 35%
Het afsteken van een dak is arbeidsintensief en ingewikkelde daklijnen kunnen de kosten tot 25% verhogen. Een overlay is vaak een eendaagse klus, waardoor de arbeidskosten dalen tot ongeveer 25% van het budget.

Verwijdering | 5%
De kosten van uw aannemer voor het huren van een afvalcontainer.

Extra's op de werklocatie | 5%
Dit kan kosten omvatten voor het bundelen van bundels dakspanen tot aan het dak en het huren van steigers of draagbare toiletten.

Selecteer een cijfer: goed

Besteding betekent meestal een bredere selectie van kleuren en vormen waaruit u kunt kiezen. De meeste bedrijven bieden het volledige assortiment.

GOED: gordelroos met drie tabletten
Bijna alle dakshingles beginnen als een glasvezelmat gedrenkt in waterbestendig asfalt. De toplaag is een laag granulaat van stollingsgesteente, omwikkeld met een coating van keramiek en pigment die het asfalt beschermt tegen UV-stralen. Gemaakt in één consistente dikte, zijn deze shingles meestal 12 bij 36 inch met drie tot vijf tabs, of segmenten - allemaal met dezelfde rechthoekige vorm.

PROS: Prijs - dit is altijd de goedkoopste optie. Verkrijgbaar in de meeste neutrale kleuren zoals zwart, grijs en bruin; een schone, uniforme uitstraling.

Nadelen: de enkele, platte laag biedt minder dimensie zonder schaduwlijnen. Hoewel de meeste twee kleuren bevatten, hebben ze minder variatie dan duurdere shingles.

PRIJS: $ 51 tot $ 124 per dakvierkant. *

* Gordelroos zijn geprijsd per dakwerk plein, dat is gelijk aan 100 vierkante meter.

Selecteer een cijfer: beter / beter

BETER / BESTE: Gelamineerde gordelroos
In plaats van één laag, gelaagd of architecturaal hebben gordelroos twee of meer lagen met driedimensionale tabbladen van verschillende grootten. De shingles zijn meestal van dezelfde grootte als de standaard tab, maar een gelamineerde shingle kan tot 50 procent meer wegen, wat de duurzaamheid kan verhogen en een langere garantie krijgt.

PROS: De dikkere lipjes variëren in grootte en vorm voor meer dimensie en scherpere schaduwlijnen, wat wijst op hout of leisteen. Gelamineerde shingles bieden de grootste reeks gekleurde korrels.

Nadelen: duurder dan gordelroos met drie tabbladen.

PRIJS: $ 60 tot meer dan $ 280 per dakvierkant voor speciale vormen. *

* Gordelroos zijn geprijsd per dakwerk plein, dat is gelijk aan 100 vierkante meter.

Beyond-the-Basic Shapes: Zigzags

Foto door Malarkey

Of het nu gaat om het nabootsen van dikke houtshakes of gekleurde leistenen, designer gelamineerde shingles zijn niet beperkt tot rechthoeken.

Bedoeld om het uiterlijk van een ceder-shake dak te suggereren, hebben deze shingles een ingebouwde verspringing, waardoor twee dikkere butt-ends zichtbaar worden.
Getoond: Windsor in Antique Brown, ongeveer $ 200 per square; Malarkey dakproducten

Beyond-the-Basic Shapes: sint-jakobsschelpen

Op een steil hellend dak, de geknipte hoeken op deze tweelaags, rood-over-zwart gelamineerde shingles roepen de vorm en de dikte van de Amerikaanse Victoriaanse leisteen.
Getoond: koetshuis in Georgische baksteen, ongeveer $ 235 per plein; CertainTeed

Beyond-the-Basic-vormen: diamanten

Foto door Shutterstock

Deze vorm, in zachte grijstinten, doet denken aan Franse leisteen die vaak voorkomt op de negentiende-eeuwse mansardedaken.
Gelijkaardig aan getoond: Sienna in Havenmist, ongeveer $ 147 per vierkant; GAF

All Under One Roof

Illustratie door Jason Lee

Hoewel de gordelroos alles is wat je ziet, wordt een duurzaam dak beschouwd als een systeem met veel onderdelen die samenwerken om je huis droog en comfortabel te houden. De focus ligt niet alleen op het buiten houden van het weer, maar ook op het binnenlaten van frisse lucht om een ​​opeenhoping van warmte en vocht op zolder te voorkomen. Op deze manier bouwt uw aannemer uw dak op nadat hij het heeft gescheurd tot de 3/8 inch multiplex mantel of dak.

1 IJS- EN WATERSCHILD
Een zelfklevend membraan aangebracht langs de omtrek van het dak vanaf de dakrand omhoog. Het moet 3 meter buiten de binnenkant van de muur reiken en eventuele valleien bedekken om te voorkomen dat ijsdammen en door de wind aangedreven regen de mantel bereiken. Om water weg te laten van de dakrand, voegen de meeste dakdekkers een metalen druppelrand toe aan het dakdek en bedekken deze met het membraan.

2 ONDERVLOER
Deze synthetische laag, die viltpapier vervangt, bedekt het volledige dakdek en is de tweede verdedigingslinie tegen lekken, na de gordelroos.

3 VOORJAARSSCHARNIEREN
Een smalle rij dakbedekking van asfalt, de startstrip wordt aan de omtrek van het dak vastgespijkerd met een lijmstrook aan de bovenkant die de onderkant van de eerste laag dakspanen grijpt en ze op hun plaats houdt tijdens harde wind.

4 RIDGE VENT
Dakdekkers gebruiken een cirkelzaag om een ​​lange gleuf langs de nok van het dak te snijden - als er geen is - bedek het dan met een plastic flap (zoals afgebeeld) of een flexibele vinylmatrix. Openingen langs de zijkanten laten lucht uit de zolder, koelen de ruimte af en verlagen uw airco-factuur.

Ontluchten verlengt de levensduur van het dak. In de meeste gevallen wordt koele lucht aangezogen via de hemelopeningen en wordt warme lucht vrijgegeven via een nokventilatie.

5 SCHIMMELS
Toegepast vanaf de dakrand naar de rand, zijn dakgoten verspringend om te voorkomen dat water naar binnen sijpelt. Dakdekkers weven ook aluminium terwijl ze tegen verticale structuren stampen, zoals een schoorsteen, een dakkapel, een dakraam en rond luchtkanalen.

6 RUITKAPPEN
Afgewerkt in dezelfde kleuren als de andere shingles, zijn deze doppen vierkante secties geïnstalleerd over de nokopening, die zich uitstrekt over kwetsbare delen waar twee vlakken van het dak samenkomen.

Hoffelijkheid van aannemer

Foto door iStock

Een bemanning komt naar binnen om je dak af te scheuren en weer in elkaar te zetten. Hier, hoe ze het werk voor jou gemakkelijker kunnen maken.

• Voorkom driveway deuken. Vraag de chauffeur om de puincontainer te laten vallen om je asfalt oprit te beschermen door houten blokken, zoals restjes van 2 × 6s, onder de wielen te plaatsen om het gewicht te verdelen.
• Voer een perimetercontrole uit. Laat uw aannemer, voordat het werk begint, tuinmeubilair uit de buurt van het huis verplaatsen en waardevolle grondfabrieken afdekken. Nadat het dakwerk klaar is, vraag hem om met een magnetische veger het huis rond te lopen om zwerfnagels op te rapen.
• Laat wat achter. Een bundeltje of twee nieuwe shingles, plat opgeslagen in de garage, is handig als je nieuwe dak later beschadigd raakt. Uw aannemer kan ze vervolgens gebruiken voor exact passende reparaties aan de pleister

Pro-tip voor daken met een lage hellingshoek

Foto door Carl Tremblay

"Hoewel asfalt grind een goed dakbedekkingsmateriaal is, is het niet de beste keuze in alle situaties. De meeste fabrikanten geven ten minste een dakhelling van 4:12 aan voor de installatie ervan, wat betekent dat voor elke voet die de spanten uit de nokbalk uitsteken, deze 4 inch naar beneden vallen. Als ik asfaltshingles gebruik, bescherm ik de ommanteling altijd eerst met een ijs- en waterschild, trek deze op de fascia en harkplaten en bedek deze met een sierrand. Ik stel slechts 4 inch van de grind bloot en rij in zes spijkers voor betere prestaties bij harde wind en regen. Op hellingen minder dan 4:12 gebruik ik in plaats daarvan een EPDM-rubberen dakbedekking, die beter beschermt tegen regen door wind. "
- Tom Silva, TOH- hoofdaannemer

Kies een kleur: zwart

Foto door Perry Mastrovito / Getty Images

Het is een grote beslissing, maar geen reden tot paniek. Architectenbureau Bonnie Krims legt uit hoe een nieuw dak de verflaag van uw huis kan verbeteren en de algehele aantrekkelijkheid van het dak kan vergroten.

Deze donkere schaduw kan werken met grijs, blauw, groen en baksteen gevelbeplating. Wanneer metselwerk veel verschillende tonen heeft, zoals hier, is een asfaltspaan met een zeer kleine variatie in kleur een betere aanvulling, dus het concurreert niet met het huis.
Zoals getoond: Heritage in Rustic Black, ongeveer $ 81 per square; TAMKO Building Products

Kies een kleur: grijs

Met dank aan Amywax.com

In overeenstemming met de huiskleuren in een dakspaan een schaduw of twee donkerder is een eenvoudige manier om een ​​uniform uiterlijk te krijgen. Medium grijs zou ook een geel-oker of rood huis flatteren. De middentoonkleur laat hier ook de witte en rode afwerking van het huis doorschijnen.
Gelijkaardig aan getoond: Timberline HD in Tin Grey, ongeveer $ 97 per vierkant; GAF

Kies een kleur: bruin

Foto door Julian Wass

Een tweekleurige dakspaan voegt interesse toe wanneer het huis één consistente kleur heeft, zoals hier. Dit lichtbruine dak pakt ook schaduwen op in de crèmekleurige dakspanen. Donkerdere, roodbruine daken sluiten vaak rode en witte huizen af.
Gelijkaardig aan getoond: Oakridge in Woestijn Tan, ongeveer $ 97 per vierkant; Owens Corning

Kies een kleur: rood

Foto door iStock

Hoewel vetgedrukt, kan een rood dak goed passen in de kleuren grijs, wit en taupe. Een manier om zeker te zijn: kies een bonte rode dakspaan die in een deel van de gevelbeplating inklapt, zoals dit dak van oxbloed, dat hints van de blauwgrijze dakspanen bevat.
Zoals getoond: Supreme in Spanish Red, ongeveer $ 81 per square; Owens Corning

Kies een kleur: groen

Foto door iStock

Aardetinten hebben de neiging om harmonieus samen te zijn. Dit geelgroene dak past perfect bij de warme kleuren van de stenen veranda en de mosterdgele gevelbeplating. Net als bruin, hebben groene dakspaankleuren de neiging om goed samen te werken met bruin en geel en met wit.
Zoals getoond: Elite Glass-Seal in Empire Green Blend, ongeveer $ 70 per square; TAMKO Building Products

Kies een kleur: grijs-blauw

Met dank aan Amywax.com

Op kleinere huizen waar dakkapellen kleur aan het dak toevoegen, zoek je een gevlekte grind. Hier reflecteren de lichtere grijsblauwe tonen van het dak de huiskleur, terwijl de donkerdere de balans toevoegen en een aardingseffect hebben.
Zoals getoond: Timberline Ultra HD in Biscayne Blue, ongeveer $ 106 per square; GAF

Aangepaste looks: Pattern Play

Foto door Malarkey

Introduceer een accent, zoals deze diamanten, met standaard gordelroos getrimd zoals nodig. Om het in te bedden in de rest van het dak, bevat dit patroon kleuren die aansluiten bij de bekleding van de dakkapel en de fascia.
Getoond: Oakridge in Estate Gray, Onyx Black en Desert Tan, ongeveer $ 97 per square; Owens Corning

Aangepaste uiterlijken: Thatch-like curven

Foto door Malarkey

Flexibele, met polymeer gemodificeerde asfaltshingles kunnen in banen worden geïnstalleerd om over de versoepelde randen van een dak te "stromen", wanneer het is gebouwd om een ​​rieten look op te roepen, zoals op het Tudor-huisje hier.
Getoond: Legacy in Natural Wood, ongeveer $ 125 per square; Malarkey dakproducten

Garantie Kleine lettertjes

Foto door Bevan Walker

• Dakgootdekking Gordelroos met drie tabletten draagt ​​gewoonlijk een garantie van 20, 25 of 30 jaar tegen fabricagefouten; gelamineerde versies hebben een "levenslange" garantie, wat betekent zolang je het huis bezit, of voor een maximum van 40 tot 50 jaar. Als de gordelroos op enig moment tijdens die periode faalt, verwacht dan een cheque van een pro rata bedrag.
• Totale dekking Sommige fabrikanten bieden duurdere garantiepakketten aan die, als het dak binnen een bepaald tijdsbestek faalt, meestal 25 jaar zijn, de kosten dekken van nieuwe gordelroos en de te herprinten arbeid.
• Tweede eigenaar dekking Een huis kopen met een nieuw dak? Ga er niet vanuit dat je gedekt bent omdat het dak recentelijk is geïnstalleerd. Vraag de naam van de fabrikant, breng het bedrijf op de hoogte van de verandering van eigenaar en kijk of de garantie aan u wordt overgedragen.

Overweeg een "cool dak"

Donkere korrels op gelamineerde asfalt-shingles absorberen de zonnestraling en duwen de warmte het gebouw in, wat verklaart waarom een ​​zolder op een warme zomerdag 50 tot 85 graden warmer kan zijn dan de buitentemperatuur.

Dakshingles met een koel dak helpen dit verschil tot slechts 5 of 10 graden te verlagen door korrels te gebruiken die gecoat zijn met een sterk reflecterend pigment. Sommige shingles zijn geclassificeerd met EnergyStar. Anderen zijn getest door de Cool Roof Rating Council; kijk bij het vergelijken van deze producten naar de hoogste aantallen in zonnereflectie en thermische straling, beide op een schaal van 1 tot 100. Verwacht overal tussen de 10 en 50 procent meer te betalen voor dakshingles met een koud dak.

Terwijl je bezig bent … Cupola

Foto door Billy Huynh / Getty Images

Het afscheuren van een oud dak biedt de mogelijkheid om uw dakdekker een van deze upgrades toe te voegen.

Voordat nokopeningen standaard werden, werden koepels gebruikt om huizen en schuren te koelen. Uitgerust met lamellen of elektronisch gestuurde ramen, helpen ze koele lucht binnen te zuigen door openingen of open ramen en ventileren dan warme lucht vanaf de bovenkant van het gebouw.

Terwijl je erbij bent … koperen dakgoten

Foto door Jim Kruger / Getty Images

Reroofing-schattingen omvatten vaak de kosten van nieuwe dakgoten omdat uw bestaande trog af moet komen. Opwaarderen naar koperen dakgoten kost meer dan twee keer zoveel als vinyl of aluminium, maar ze voegen stijl (en functie) toe die een leven lang meegaat.

Terwijl je bezig bent … dakraam

Foto door iStock

Het opfleuren van een leefruimte met een dakraam is misschien makkelijker dan u denkt. Eerst snijden de dakdekkers de ommanteling en omlijsten een opening en snijden vervolgens een overeenkomstig gat in het plafond. Een lichte schacht, gebouwd als muren, en voegt zich vervolgens bij de twee om daglicht het huis binnen te brengen.

galerij slideshow diashow galerij tonen