Pakken en verplaatsen naar de beste buurt voor u en uw gezin
Calling All Cars: Hit and Run Driver / Trial by Talkie / Double Cross (September 2024)
Wanneer u de beste plaatsen zoekt om te wonen, is het kiezen van een buurt bijna net zo belangrijk als het kiezen van een huis of appartement. Het moet veilig zijn met lage criminaliteitscijfers, betaalbaar en u voorzien van alles wat u nodig heeft.
Als u van plan bent een huis te kopen, houd er dan rekening mee dat u niet alleen een huis koopt, maar ook investeert in een buurt. De twee zijn synoniemen, dus je moet extra voorzichtig zijn bij het kiezen van het gebied waarin je woont.
Stel de juiste vragen
Stel jezelf de vraag wat de belangrijkste kenmerken van een wijk zijn; wat maakt een buurt speciaal voor jou? Heeft u liever:
- Rustige straten of een drukker, actiever gebied?
- Lopen naar voorzieningen?
- Bomen en parken?
- De nabijheid van winkels en restaurants?
- Oudere buurt of een nieuwere ontwikkeling?
- Strakke community of anonimiteit?
Nu dat u die perfecte buurt in gedachten hebt, laten we eens kijken naar 8 belangrijke factoren die u in overweging moet nemen.
Misdaadtarieven online
Gebruik een zoekmachine zoals Google of Yahoo of MSN, typ de naam van de stad en "criminaliteitsstatistieken per buurt". Dit zou wat informatie moeten genereren, afhankelijk van de grootte van de stad. De meeste grotere stedelijke gebieden hebben gedetailleerde misdaadrapporten, terwijl kleinere steden mogelijk alleen algemene informatie hebben.
En de beste plek om te beginnen? Door onze 5 online misdaadkaarthulpmiddelen te bekijken.
Neem contact op met de lokale politie:
De politie-afdeling geeft details over een bepaald gebied.
Dit is waarschijnlijk de beste bron voor informatie over misdaad en veiligheid. De meeste politiebureaus zullen ook details verstrekken over hoe actief de gemeenschap is, als ze betrokken zijn bij misdaadpreventie of gemeenschapscontrole.
Rijden door het gebied
Zoek naar graffiti of andere soorten vandalisme, zoals gebroken ramen.
Hebben huizen een sterke afschrikking; "Pas op voor hond" -borden of hoge hekken of balken op toegankelijke ramen?
Kijk rond
Breng de tijd door door de buurt. Let op de staat van de huizen, de voortuinen, de straten en de trottoirs. Observeer of mensen die je tegenkomt oogcontact met je maken. Als ze dat doen, is de kans groot dat het een veilige en vriendelijke gemeenschap is. Controleer op lege kavels of verlaten gebouwen. Beide zouden kunnen worden gebruikt voor commerciële ontwikkelingen die het gevoel van de buurt zouden kunnen veranderen en een impact zouden hebben op de waarden van het onroerend goed. Let op het verkeer en de snelheid en of de straten stil of luidruchtig lijken.
Ik raad aan een paar wandelingen door de buurt te maken. Probeer dit op verschillende momenten van de dag te doen om een idee te krijgen van de hoogte- en dieptepunten.
Let ook op het type personen dat in het gebied woont.Jonge gezinnen versus universiteitsstudenten bestaat uit een compleet ander soort buurt, net als oudere huizen dan hoge gebouwen en appartementen.
Woon-tijd
Hoe lang duurt het voordat ik aan de slag ga? Ga je met of tegen het verkeer? Is de route gemakkelijk te navigeren?
Bekijk onze lijst met online hulpmiddelen om uw woon-werkverkeer in kaart te brengen.
Openbaar vervoer
Is er openbaar vervoer beschikbaar als alternatief voor autorijden?
Tijdens piekmomenten, hoe vaak stopt de transit?
Internationale toegang
Als u toegang tot de luchthaven nodig heeft, hoe ver is de rit dan? Wat zijn de kosten om een taxi te huren? Is openbaar vervoer een optie?
Scholen
Het teken van een goede buurt is een goed onderhouden school. En als je kinderen hebt, is dit waarschijnlijk de eerste overweging bij het zoeken naar een goede buurt. Raadpleeg Een school vinden voor meer informatie over het kiezen van een school voor uw kind.
Een andere factor om te overwegen, is hoe uw kind naar school gaat. Is er openbaar vervoer? Kunnen ze lopen? Is het veilig? Hoe ver is het om te rijden?
Huidige waarde van huisvesting
Zoek uit welke huizen in de buurt momenteel worden getaxeerd en vraag vervolgens aan een makelaar hoe dat in verhouding staat tot de gemiddelde waarde vijf en tien jaar eerder. Hoeveel is het eigendom toegenomen? Is de buurt veranderd? Is de makelaar op de hoogte van toekomstige ontwikkelingen?
Toekomstige ontwikkeling
Informatie is te vinden op het gemeentehuis of via de plaatselijke Kamer van Koophandel.
Toekomstige ontwikkelingen veranderen een buurt, verhogen de belastingen en vergroten het verkeer. Het is een goed idee om het toekomstige potentieel van de buurt te onderzoeken en vervolgens te beslissen of die vooruitzichten geschikt zijn voor u en uw gezin.
Eigendomsbelastingen
Zoek uit de makelaar of de stad wat het huidige belastingtarief is en hoeveel het is gestegen in de afgelopen vijf jaar. Wordt er nog een verwachte toename verwacht? Hoeveel zou u in vijf jaar kunnen betalen? Bouw dit bedrag op in uw verhuisbudget.
Voorzieningen
Als je eerder hebt besloten dat het belangrijk is om naar voorzieningen te lopen of er op zijn minst gemakkelijk toegang toe te hebben, is het belangrijk dat je opmerkt of aan de dagelijkse vereisten kan worden voldaan. Hoe dicht bij een supermarkt, handige winkel, cafés en restaurants? Als er in de buurt bars zijn, hoe lawaaierig zal het zijn in het weekend?
Verplaatsen naar de beste tijd om een huishouden te verhuizen
Als u in de toekomst een verhuizing in het huishouden plant, Ontdek hoe u kunt beslissen wanneer de beste tijd voor u en uw gezin is.
Verplaatsen met je huisdier naar een ander land tijdens het verplaatsen
Als je met je huisdier naar een nieuw land, ontdek hoe u de vlucht kunt boeken, vragen over quarantaine en hoe u ervoor kunt zorgen dat uw huisdier veilig aankomt.
Je settelen naar een nieuwe buurt nadat je bent verhuisd
Ontdek hoe je je thuis kunt voelen in je nieuwe buurt door deze tips te gebruiken om nieuwe vrienden te ontmoeten, leer je buren kennen.
