Kunnen kinderen wonen in Senior Housing?

Leren Lu / Taxi Japan / Getty Images

Veel mensen die in een oudere gemeenschap willen wonen, zoeken een plek waar kinderen niet hun buren zullen zijn. Andere senioren daarentegen willen het tegenovergestelde, vooral als zij de wettelijke voogden van kinderen zijn.

Kinderen mogen in een ouderhuis wonen, maar alleen onder bepaalde omstandigheden. Dus, als u denkt dat u in aanmerking komt voor seniorenwoningen en het belangrijk voor u is om een ​​appartement te vinden met - of zonder - kinderen, maak dan geen aannames.

Bekijk in plaats daarvan deze samenvatting van wat u zou verwachten wanneer u met uw appartementzoekopdracht begint:

Kinderen in 62-en-oudere gemeenschappen

Kinderen kunnen onder geen enkele omstandigheid in 62-en-ouderhuizen wonen. De regels voor de 62-en-ouder oudere woningvrijstelling zijn streng en vereisen dat elke bewoner in elk appartement minstens 62 jaar oud is. Per definitie kunnen kinderen (en volwassenen tot en met 61 jaar oud) per definitie geen bewoners in dergelijke gemeenschappen zijn.

Kinderen in 55-en-oudere communities

Kinderen mogen in een 55-jarige flatgemeenschap worden toegestaan. Door voor deze vrijstelling in aanmerking te komen, is een verhuurder wettelijk vrij om te discrimineren op basis van familiale status. Maar huisbazen zijn niet verplicht om dat te doen, en een moeilijke markt of andere factoren kunnen ertoe leiden dat een verhuurder beslist om te verhuren aan gezinnen met kinderen.

Dus als de eigenaar van een 55-jarige community ervoor kiest om te verhuren aan gezinnen met kinderen, zijn hier uw algemene opties als uw huishouden ten minste één kind bevat:

1. woon in de 80% appartementen die moeten hebben ten minste één bewoner die 55 jaar of ouder is. Dit zou moeten werken zolang u of iemand anders in uw huishouden minstens 55 jaar oud is.
2. Woon in de 20% appartementen die geen leeftijdsgrenzen hebben. Merk op dat een verhuurder ervoor kan kiezen om strengere regels aan te nemen dan wat de federale wetgeving vereist voor een gemeenschap van 55 en ouder, zolang de regels respecteren voor nationale en lokale wetten inzake eerlijke huisvesting die bescherming bieden tegen leeftijdsdiscriminatie. (Zie "Komt u in aanmerking voor Senior Housing?" Voor voorbeelden.)

Bedenk ook dat een verhuurder die ervoor kiest om te verhuren aan gezinnen met kinderen in een 55-en-oudergemeenschap, nog steeds wettelijk kan discrimineren op basis van familiale status wanneer het komt naar de algemene voorwaarden van de verhuur. Zolang de acties van een huisbaas geen andere wetten schenden, kan een verhuurder huishoudens met kinderen anders behandelen, bijvoorbeeld door hen te beperken tot de voordelen van de appartementsgemeenschap. (Een verhuurder kan echter geen actie ondernemen die prospects en huurders zou discrimineren op basis van andere beschermde klassen, zoals ras, huidskleur, religie, nationale afkomst, geslacht of handicap.)