Een moddervloer afdichten

Vraag: "Wat moet ik doen met mijn drassige moddervloer?"

Q:

Ik heb een boerderij uit 1850 in het noorden van Vermont met een stenen fundering en een vloer van modder. Ik heb een netwerk van afvoerbuizen ingebracht, maar de kelder blijft nat en de luchtvochtigheid gaat het huis in en veroorzaakt meeldauw en andere hoofdpijn. Heb je ooit gehoord van het aanbrengen van een laagje kalk op een natte modderbodem voordat je een dampdichtingsmembraan neerzet? Ik ben bang dat, nadat ik het membraan heb neergelegd, het water uiteindelijk stinkt en de geur in het huis zal doordringen. Om dit te voorkomen, stelde een vriend voor dat ik eerst een centimeter kalksteen neerlegde, daarna het membraan en daarna de erwtensteen. Is het geurprobleem een ​​echte zorg of niet? Als dat zo is, en kalk is niet de manier, hoe zou u er dan voor zorgen?

- Andrew, Vermont

EEN:

Tom Silva antwoordt: om ervoor te zorgen dat je voldoende crossventilatie in de kelder hebt, doe je een elektrische afzuigventilator aan het ene uiteinde verbonden met een elektronische demper aan de andere. De ventilator trekt lucht naar buiten als het vochtig wordt. Als het doorgaat, zal het de demper activeren, die open zal gaan om lucht de kelder in te laten. Dit systeem trekt lucht door de kelder, zodat de lucht regelmatig in en uit gaat en vochtige lucht en geuren geen kans krijgen om de rest van het huis binnen te gaan.

Ik heb nog nooit gehoord van het gebruik van kalk. Maar als je kelderverdieping modderig is, is erwtensteen een goed idee. Ik zou een plastic dampremmende laag (in grote stukken dus er zijn weinig voegen voor vocht om door te sijpelen) over de vloer en de muur over het stenen fundament laten lopen. Voordat u de dorpel bereikt, voert u een dikke laag polyurethaan of butyl-kit langs. Breng de dampbarrière omhoog over de kit en hecht deze aan de dorpel. De combinatie van breeuwen en nieten zorgt voor een goede afdichting die vocht buiten houdt. Bovenop de vloer legde ik twee centimeter zand en schonk ik een modderplaat of betonnen vloer van minstens vijf centimeter dik in.

Uiteindelijk zou ik het plafond van de kelder isoleren. Als u glasvezel gebruikt, plaatst u een ander dampscherm onder de isolatie (zodat u de isolatie er doorheen ziet). Bekleed ook de kelderdeur om het strak te maken. Met deze stappen wordt voorkomen dat er vocht binnendringt op de bovenverdieping. Warmte in de kelder in de winter zal ook helpen om je vochtprobleem te bestrijden.